Moeder en groep
- VACA100%
VACA Immo Houffalize
ActiefUit de officiële registers: KBO 11 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
VACA Immo Houffalize is actief sinds 2014, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had VACA Immo Houffalize een eigen vermogen van € 18,2 mln en een nettoresultaat van -€ 994.277. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 4% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 76% van de 5.789 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 29-09-2014 Normale toestand
- Rechtsvorm
- Coöperatieve vennootschap (CV)
- Zetel
- Koningsstraat 45, 1000 Brussel
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201
- Vestigingseenheid
- 2.368.636.961 1000 Brussel, sinds 29-09-2014
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 23-10-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- Baldan LucaBestuurder
- De Kinder KoenBestuurder
- Dirk ConinckxBestuurder
- Eddy HUTTENERBestuurder
- Commissaris
- KPMG Réviseurs d'Entreprises SRL
Aandeelhouders
- VACA100%jaarrekening 2025
- VACA CV erkend als SOconsolideertjaarrekening 2025
- VAYAMUNDO HOUFFALIZEakte van 10-11-2014
- Deelnemingen
- Aandelen in 1 onderneming VAYAMUNDO HOUFFALIZE
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
Jaarrekening 2025
- Omzet
- € 1,1 mln
- ▲ 3,2%
- Verlies
- € 994.277
- ▲ 0,3%
- Eigen vermogen
- € 18,2 mln
- ▼ 2,4%
- Balanstotaal
- € 24,6 mln
- ▼ 1,4%
Jaarrekening 2025 neergelegd, 32 dagen voor de termijn
Neergelegd op 29-06-2026bij de NBB
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,45, liquide middelen € 966.597Verlies € 994.277, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: omzet € 1,1 mln, balanstotaal € 24,6 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 29-06-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
95
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 63% van de middelgrote bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit
99-1
eigen vermogen 73,8% van het balanstotaal
Liquiditeit
45+3
kortlopende schulden 26,2% · geldmiddelen 3,9%
Rentabiliteit
76=
rendement op activa -4,0%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
11-2024: 0,3%
12-2024: 0,3%● gelijk tegenover 11-2024
01-2025: 0,3%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,2%▼ -0,1 procentpunt tegenover 01-2025
03-2025: 0,2%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 0,2%▼ -0,1 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2026hoogste waarde
10-2026: 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 09-2026laagste waarde
Krediet tot € 100.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,45 (0,37 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 26,2% en de geldmiddelen 3,9% van het balanstotaal. Van het actief is 26,2% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 84% van hen, de liquiditeit beter dan bij 38%, de rentabiliteit beter dan bij 88% en de groei beter dan bij 42%.
De faillissementskans is berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-06-2026, 32 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
32 dagen voor de termijn
2024
36 dagen voor de termijn
2023
36 dagen voor de termijn
2022
41 dagen voor de termijn
2021
33 dagen voor de termijn
2020
26 dagen voor de termijn
2019
39 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 24 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 26 juni neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen binnen 30 dagen van die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
01-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Opvallend
- Risico: 8 jaar op rij verliesverlies in boekjaar 2025 -€ 994.277 Bekijk
- Let op: Lager nettoresultaat dan 95% van de sector onroerend goedsectormediaan € 20.550 · 5.796 ondernemingen -€ 994.277 Bekijk
- Nieuwe bestuurderslaatste wijziging 19-06-2026 · 6 in functie 6 nieuw Bekijk
- Positief: Op tijd neergelegd sinds boekjaar 2020jaarrekening telkens binnen de termijn 6 jaar Bekijk
Documenten
Jaarrekeningen bij de NBB
- Jaarrekening 2025neergelegd op 29-06-2026
- Jaarrekening 2024neergelegd op 25-06-2025
- Jaarrekening 2023neergelegd op 25-06-2024
- Jaarrekening 2022neergelegd op 20-06-2023
Akten in het Staatsblad
- Ontslagen & benoemingenakte van 08-10-2026
- Ontslagen & benoemingenakte van 06-11-2025
- Ontslagen & benoemingenakte van 17-10-2024
- Ontslagen & benoemingenakte van 20-01-2023
Statuten en registers
- Gecoördineerde statutendatabank van de notarissen
- Inschrijving in de KBOKruispuntbank van Ondernemingen
Kerngegevens van VACA Immo Houffalize
- Wat is het ondernemingsnummer van VACA Immo Houffalize?
- Het ondernemingsnummer van VACA Immo Houffalize is 0563.409.454. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0563.409.454.
- Waar is VACA Immo Houffalize gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Koningsstraat 45, 1000 Brussel.Ondernemingsgegevens
- Wat doet VACA Immo Houffalize?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201).
- Wat is de rechtsvorm van VACA Immo Houffalize?
- De rechtsvorm van VACA Immo Houffalize is Coöperatieve vennootschap (CV).
- Wanneer werd VACA Immo Houffalize opgericht?
- VACA Immo Houffalize werd opgericht op 29-09-2014.
- Is VACA Immo Houffalize nog actief?
- Ja, VACA Immo Houffalize staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van VACA Immo Houffalize?
- De omzet van VACA Immo Houffalize was € 1,1 mln in boekjaar 2025, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
- Maakt VACA Immo Houffalize winst?
- In boekjaar 2025 boekte VACA Immo Houffalize een verlies van € 994.277.
- Waar vind ik de jaarrekening van VACA Immo Houffalize?
- VACA Immo Houffalize legde 11 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.Jaarrekeningen bij de NBB
- Wanneer moet VACA Immo Houffalize de volgende jaarrekening neerleggen?
- VACA Immo Houffalize moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Verbonden ondernemingen van VACA Immo Houffalize
Aandeelhouders
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als VACA Immo Houffalize: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 16 mln en € 22 mln, opgericht tussen 2011 en 2017.
| Onderneming | Balanstotaal | Omzet |
|---|---|---|
| VACA Immo Houffalize Brussel | € 24,6 mln | € 1,1 mln |
| Vastgoed Albe Ukkel | € 20,5 mln | € 0,9 mln |
| Immo Trèfles Sint-Joost-ten-Node | € 16,7 mln | € 1,2 mln |
| Edegem 3 Eiken Ukkel | € 17,3 mln | € 1,2 mln |
| Senes WZC Ukkel | € 16,3 mln | € 1,2 mln |
| RN LIEGE Liège | € 21,6 mln | € 1,8 mln |
| Souterrain Kortrijk | € 20,7 mln | € 0,8 mln |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Ga na welke van uw andere klanten u via Peppol kunt e-factureren.Peppol-check Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark Bekijk wat er veranderde in de laatste jaarrekening.Wat veranderde er
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.