Resultaat
-€ 263.964 -€ 263.964
Van winst naar verlies in 2025, na een winst van € 360.844 in 2024.
UNIMMO
Levenslijn
18 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas, 49 neerleggingen sinds 1977Omzetrecord € 2,1 mln (2025)
€ 2,1 mln▲ 15,1%
Resultaatlaagste -€ 1,8 mln (2015)
-€ 263.964▼ € 624.808
Eigen vermogenrecord € 14,6 mln (2025)
€ 14,6 mln▲ 150%
Schulden
€ 14,1 mln▲ 25,6%
Personeelrecord 5 VTE (2008)
0,8 VTEgelijk
Bestuur8 namen sinds 2021
5 bestuurdersBOSS IMMO en 4 anderen
Eigenaars5 namen in de jaarrekeningen
64,3%SOFABO en 1 andere
Documentenneerleggingen en akten
10-08-202610 dagen te laat
2025boekjaar
Omzet € 1,8 mln naar € 2,1 mlnVerlies van € 263.9641 bestuurder ontslagen 30-06Eigen vermogen € 5,8 mln naar € 14,6 mlnSchulden € 11,2 mln naar € 14,1 mlnInvesteringen € 13,2 mln
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Investeringen
€ 8,2 mln 7,9 × de afschrijvingen
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen. De gebouwen staan 43,7% hoger dan in 2024.
Personeel
0,8 VTE van 5 in 2008
Tussen 2008 en 2025 verdween 84% van de voltijdse equivalenten.
Betaaltermijnen
36 dagen aan leveranciers
UNIMMO betaalt haar leveranciers 14 dagen later dan in 2024. Klanten betalen 29 dagen later.
Op hetzelfde adres
36 ondernemingen
Herstructurering
2
2 herstructureringen sinds 2023. Laatst: fusie met COMPAGNIE D'INVESTISSEMENT DU HAINAUT.
Jaarrekening 2025 neergelegd, 10 dagen na de termijn
Checked score
94
Uitstekend
Financieel sterker dan 53% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.628 ondernemingen (NACE 68, micro).
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,3%
01-2025: 0,3%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,3%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,3%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,3%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,3%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,3%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,6%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2025hoogste waarde
09-2025: 0,1%▼ -0,5 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026laagste waarde
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,3%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteGemiddeld
Opbouw van de score
verhoogt risico
Liquiditeit 0,04, liquide middelen € 41.312, gehalveerd
verlaagt risico
Omvang: omzet € 2,1 mln, 0,8 VTE, balanstotaal € 29,3 mln
Opgericht in 1968
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 64% van hen, de liquiditeit beter dan bij 33%, de rentabiliteit beter dan bij 30% en de groei beter dan bij 84%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 12.322 ondernemingen hetzelfde profiel als UNIMMO nu. Elke stip staat voor 31 ondernemingen, twee jaar later.
90,3%
bestond nog
8,6%
stopte op een andere manier
0,7%
ging failliet
Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van UNIMMO zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 12.322 ondernemingen, geen voorspelling voor UNIMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 210.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,04 (0,09 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 26,2% en de geldmiddelen 0,1% van het balanstotaal. Van het actief is 50,3% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 10 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 10-08-2026, 10 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
10 dagen te laat
2024
12 dagen te laat
2023
29 dagen te laat
2022
7 dagen te laat
2021
5 dagen te laat
2020
20 dagen te laat
2019
47 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 19 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 10 augustus neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
05-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- SOFABO 64,3%score 94eigen vermogen € 214,0 mln (2025) · jaarrekening 2025 van SOFABO
- INFISO 35%score 97eigen vermogen € 72,5 mln (2025) · jaarrekening 2025 van INFISO
Aandelen in 2 ondernemingen, COMPAGNIE D'INVESTISSEMENT DU HAINAUT en IMMO-PASECA
Bestuur & eigendomRecente wijzigingen
Fusie: UNIMMO neemt COMPAGNIE D'INVESTISSEMENT DU HAINAUT over
Herbenoemingen: INFISO, TALEOS en BOSS IMMO · Vaste vertegenwoordigers: BOSQUIN Victor Léopold Thérèse Raymond, THOMSIN Nicolas José Robert en BOSQUIN Victor Tomas · Ontslag: CBG IMMO (bestuurder) · Staatsblad-akte
Voorstel tot fusie: UNIMMO neemt FACRO over
Staatsblad-akte
1 bestuurder ontslagen
GEHLEN MANAGEMENT · Vaste vertegenwoordigers: Roger GEHLEN, Jean-Marc CORTEIL, Victor Léopold BOSQUIN, Nicolas THOMSIN en Victor Tomas BOSQUIN · Kwijting bestuurder: GEHLEN MANAGEMENT · Algemene vergadering van 09-02-2026 · Staatsblad-akte
Voorstel tot fusie: UNIMMO neemt COMPAGNIE D'INVESTISSEMENT DU HAINAUX over
INFISO is aandeelhouder · CBG IMMO is aandeelhouder · GEHLEN MANAGEMENT is aandeelhouder · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | Omzet | EBIT-marge | Solvabiliteit | Personeel |
|---|---|---|---|---|
| UNIMMO Herve | € 2,1 mln | -39,6% | 49,7% | 0,8 |
| Société de Transactions Immobilières et de Constructions Elsene | € 2,3 mln | 19,6% | 75,5% | 1 |
| GERMANUS Leuven | € 1,1 mln | -59,3% | 45,4% | 1 |
| OMROEPGEBOUW FLAGEY Elsene | € 2,3 mln | 16,1% | 89,9% | 1 |
| Cennini Holding Roeselare | € 1,5 mln | -17,0% | 94,1% | 1,3 |
| HET BESTE BROOD Wijnegem | € 2,6 mln | 34,0% | 94,8% | 0,3 |
| AQUALIS Spa | € 1,4 mln | -16,8% | 91,8% | 1,1 |
Grijs: de grootste ondernemingen van de sector (onroerend goed (NACE 68)), zonder naam. Blauw: de sectorgenoten uit de tabel.
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als UNIMMO: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 12 mln en € 73 mln, opgericht tussen 1952 en 1999.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- ActiefNormale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 37 actieve ondernemingen ingeschrevenDaarvan zijn er 2 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 5 november 2026.
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenNACE 68203
- Paritair comité
- 323Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden · jaarrekening 2024
- Vestigingseenheid
- 2.006.796.4754650 Herve, sinds 07-10-1954
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 20-11-2020
Jaarrekening 2025
- Balanstotaal
- € 29,3 mln▲ 65,7%
- Werknemersop 31-12-2025
- 1=
- Neerlegging
- Neergelegd op 10-08-2026
Inzichten over UNIMMO
UNIMMO bestaat sinds 1968. De omzet groeide van € 1,5 mln in 2013 naar € 2,1 mln in 2025.
De omzet groeit sinds 2020 elk jaar. De solvabiliteit steeg in 2025 van 33,0% naar 49,7% door een kapitaalverhoging.
SOFABO bezit 64,3% van de aandelen.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad. Klik op een cijfer met een stippellijn voor de rubriek en de neerlegging.
Kerngegevens van UNIMMO
- Wat is het ondernemingsnummer van UNIMMO?
- Het ondernemingsnummer van UNIMMO is 0402.230.789. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0402.230.789.
- Waar is UNIMMO gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Avenue du Parc 22, 4650 Herve.Ondernemingsgegevens
- Wat doet UNIMMO?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203).
- Wat is de rechtsvorm van UNIMMO?
- De rechtsvorm van UNIMMO is Naamloze vennootschap (NV).
- Wanneer werd UNIMMO opgericht?
- UNIMMO werd opgericht op 01-01-1968.
- Is UNIMMO nog actief?
- Ja, UNIMMO staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Hoeveel werknemers heeft UNIMMO?
- UNIMMO had in boekjaar 2025 gemiddeld 0,8 voltijdse equivalenten, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
- Onder welk paritair comité valt UNIMMO?
- UNIMMO vermeldt in haar jaarrekening 2024 paritair comité 323 (Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden).
- Wat is de omzet van UNIMMO?
- De omzet van UNIMMO was € 2,1 mln in boekjaar 2025, volgens de neergelegde jaarrekening.
- Maakt UNIMMO winst?
- In boekjaar 2025 boekte UNIMMO een verlies van € 263.964.
- Waar vind ik de jaarrekening van UNIMMO?
- UNIMMO legde 49 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet UNIMMO de volgende jaarrekening neerleggen?
- UNIMMO moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Ga na welke van uw andere klanten u via Peppol kunt e-factureren.Peppol-check Bekijk de andere vennootschappen van dezelfde groep.SOFABO · 14 vennootschappen Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.