Verliezen
-€ 13.724 in twee jaar
De boekjaren 2024 en 2025 sloten met verlies. In 2025 was dat het zwaarst.
KORE
Levenslijn
5 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 390.069 (2022)
-€ 4.688▼ € 1.748
laagste -€ 10.280 (2025)
-€ 10.280▼ € 6.836
record € 216.322 (2023)
€ 202.598▼ 4,8%
-niet gepubliceerd
Bestuur2 namen sinds 2019
1 bestuurderFREKS
Eigenaars2 namen in de jaarrekeningen
100%FREKS
Documentenneerleggingen en akten
07-01-202624 dagen voor de termijn
2025verkort schema
Brutomarge -€ 2.940 naar -€ 4.688Verlies van € 10.280Liquide middelen € 56.800 naar € 14.786
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Investeringen
€ 35.680 7,6 × de afschrijvingen
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen.
Positie in de sector
100,0%
Hogere solvabiliteit dan 95% van de sector onroerend goed. Sectormediaan 30,7% · 11.297 ondernemingen.
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Checked score
85
Uitstekend
Financieel sterker dan 39% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,3% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.627 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,1%laagste waarde
01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 01-2025
03-2025: 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 01-2026
03-2026: 0,2%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,2%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,2%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,2%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,2%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,3%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,3%● gelijk tegenover 09-2026hoogste waarde
11-2026: 0,3%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Verlies € 10.280, het tweede op rij (boekjaar 2025)
verlaagt risico
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Eigen vermogen € 202.598 (100,0% van het balanstotaal)
Omvang: balanstotaal € 202.598
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 15%, de rentabiliteit beter dan bij 15% en de groei beter dan bij 34%.
De faillissementskans is berekend op 10-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 30-06-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 3.440 ondernemingen hetzelfde profiel als KORE nu. Elke stip staat voor 9 ondernemingen, twee jaar later.
90,1%
bestond nog
7,4%
stopte op een andere manier
2,3%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van KORE zelf is lager: 0,3% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over KORE dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.448 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 3.440 ondernemingen, geen voorspelling voor KORE. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 17.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De geldmiddelen zijn 7,3% van het balanstotaal. Van het actief is 0% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
2122232425
2021 tot 2025 · laatste jaar -€ 10.280
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest uiterlijk op 31-01-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 07-01-2026, 24 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
24 dagen voor het einde van de termijn
2024
4 dagen te laat
2023
1 dag voor het einde van de termijn
2022
4 dagen voor het einde van de termijn
2021
3 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 6 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-06-2026 moet uiterlijk op 31-01-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 28 januari neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
30-06-2026 einde boekjaar11-11-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0736313142
Zetelverplaatsing van Duisburg naar Tervuren
Nieuwe zetel: Jezus Eiklaan 44/B te 3080 Tervuren · Vorige zetel: Kapucienenstraat 4-3080 Duisburg · Vaste vertegenwoordiger: Gerrit De Muylder · Algemene vergadering van 31 05 2021 · Staatsblad-akte
Oprichting
Startkapitaal € 4.000, 1.200 aandelen · Oprichters: DAL PROJECTS en FREKS · Benoemingen: DAL PROJECTS (niet-statutair bestuurder) en FREKS (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 15-10-2019 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Jezus Eiklaan 44, Tervuren
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| KORE Tervuren | € 202.598 | -€ 4.688 | 100,0% | - |
| IMMO EMKA Assesse | € 177.866 | -€ 3.261 | 11,8% | - |
| GOLF TERRAIN OPERATIONS MANAGEMENT Ieper | € 230.565 | -€ 7.589 | -414,9% | - |
| DENDER INVEST Ninove | € 209.891 | -€ 139.831 | -153,9% | - |
| Overdekte vrije markt expo Kelchterhoef Lommel | € 234.560 | -€ 170.952 | -759,8% | 0 |
| Dhage Poperinge | € 444.098 | -€ 3.393 | 76,4% | - |
| JMSDR Esneux | € 545.627 | -€ 7.463 | 23,7% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als KORE: verhuur en exploitatie van terreinen (NACE 68204). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 178.000 en € 546.000, opgericht tussen 2013 en 2022.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 11-10-2019Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van terreinenNACE 68204
- Vestigingseenheid
- 2.294.581.9163080 Tervuren, sinds 11-10-2019
- Einde boekjaar
- 30 juni
- Peppol
- Bereikbaar sinds 28-04-2026
Jaarrekening per 30-06-2025
- € 202.598▼ 4,8%
- Neerlegging
- Neergelegd op 07-01-2026, 24 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over KORE
KORE legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge daalde van € 102.472 in 2021 naar -€ 4.688 in 2025.
FREKS bezit alle aandelen.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad. Klik op een cijfer met een stippellijn voor de rubriek en de neerlegging.
Kerngegevens van KORE
- Wat is het ondernemingsnummer van KORE?
- Het ondernemingsnummer van KORE is 0736.313.142. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0736.313.142.
- Waar is KORE gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Jezus Eiklaan 44B, 3080 Tervuren.Ondernemingsgegevens
- Wat doet KORE?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is verhuur en exploitatie van terreinen (NACE 68204).
- Wat is de rechtsvorm van KORE?
- De rechtsvorm van KORE is Besloten Vennootschap (BV).
- Wanneer werd KORE opgericht?
- KORE werd opgericht op 11-10-2019.
- Is KORE nog actief?
- Ja, KORE staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van KORE?
- De jaarrekening over boekjaar 2025 vermeldt geen omzet. In het verkort schema is dat niet verplicht.Financieel
- Maakt KORE winst?
- In boekjaar 2025 boekte KORE een verlies van € 10.280.
- Waar vind ik de jaarrekening van KORE?
- KORE legde 5 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet KORE de volgende jaarrekening neerleggen?
- KORE moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-01-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Ga na welke van uw andere klanten u via Peppol kunt e-factureren.Peppol-check Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark Bekijk wat er veranderde in de laatste jaarrekening.Wat veranderde er
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.