"IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE" OU "IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE"

Actief

NVopgericht 1863163 jaar actiefAnspachlaan 1, 1000 Brussel, BelgiëKBO/BCE: BE 0405.966.675

Samenvatting

"IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE" OU "IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE" is actief sinds 1863 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 322,0 mln en een nettoresultaat van € 2,0 mln. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,1% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 45% van 5.669 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

"IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE" OU "IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE"ActiefChecked score 88/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

NACE 68121Vastgoedactiviteiten NACE 68310

#1 oudste bedrijf in België, sector Vastgoed1 vestiging

Schaal

€ 15,7 mlnomzet 2025

Personeel: 21,2 VTE
Eigen vermogen: € 322,0 mln
Winst: € 2,0 mln

Gezondheid

88 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,2%

Structuur

Moeder: A³ Capital · 59,41%
Bestuur: 10 leden
Deelnemingen: 81

A³ Management BVVoorzitter · vaste vertegenwoordiger Marnix GALLE

Commissaris: Frederic PoesenJaarrekening 86 dagen vroeg173 van 176 akten gelezen

Waarom 88verhoogt risicoLiquiditeit 0,65, liquide middelen € 10,3 mlnverlaagt risicoOmvang: omzet € 15,7 mln, 21,2 VTE, balanstotaal € 960,2 mlnOpgericht in 1863Rechtsvorm NVToon onderbouwing

Checked score

Score 2025

88 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 36% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 59+3

eigen vermogen 33,5% van het balanstotaal

Liquiditeit 46+5

kortlopende schulden 18,0% · geldmiddelen 1,1%

Rentabiliteit 23+3

rendement op activa 0,2%

Faillissementskans, 12 maanden

0,2% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.970 ondernemingen, NACE 68, klein)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025laagste waarde 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,5%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,4%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 04-2026hoogste waarde 06-2026: 0,2%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2026

Krediet tot € 1.550.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,65 tegenover 0,58 in 2024; kortlopende schulden: 18% en geldmiddelen: 1,1% van het balanstotaal), en 66,5% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 54% op solvabiliteit, 44% op liquiditeit, 16% op rentabiliteit en 29% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 10-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Liquiditeit 0,65, liquide middelen € 10,3 mln

NBB · jaarrekening

Omvang: omzet € 15,7 mln, 21,2 VTE, balanstotaal € 960,2 mln

De omvang van de onderneming weegt mee in de kans; hoeveel hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Opgericht in 1863

Hoe lang de onderneming bestaat, weegt mee in de kans; hoeveel hangt af van de rest van haar profiel.

KBO

Rechtsvorm NV

KBO

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 06-05-2026, 86 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

86 dagen vroeg

2024

76 dagen vroeg

2023

71 dagen vroeg

2022

53 dagen vroeg

2021

72 dagen vroeg

2020

3 dagen te laat

2019

31 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 46 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 20 mei neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

11-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

21-09-2026 Vaste vertegenwoordigers: Pierre NOTHOMB en Marnix…Volmacht
04-09-2026 Ontslag: Adel Yahia Consult BV (dagelijks…Vaste vertegenwoordigers: Adel Yahia en…
26-05-2026 Benoeming: F.I.C. SA (niet uitvoerend niet…Vaste vertegenwoordigers: Christophe TANGHE, Annick…

Opvallend

Positief: Terug winstgevend in 2025na -€ 94,5 mln in 2024 € 2,0 mln Bekijk
Positief: Oudste bedrijf in België, sector Vastgoedin de Checked-ranglijsten #1 Bekijk
In handen van A³ Capitalbekende aandeelhouders 100% (incl. 0,24% eigen aandelen) 59,41% Bekijk
Bestuur gewijzigdlaatste wijziging 01-09-2026 · 10 in functie 4 nieuw · 4 vertrokken Bekijk
Actief sinds 1863opgericht 09-07-1863 163 jaar Bekijk
EU-steuntoegekend 2021 - 2024 € 384.546 Bekijk
Positief: Op tijd neergelegd sinds boekjaar 2021jaarrekening telkens binnen de termijn 5 jaar Bekijk