Dochters en deelnemingen
- Imoca100%
- LEOPOLD STAY100%
- MONSOTEL100%
- NAVONA 300100%
- Place d'Armes100%
- HOTEL BONCELLES99,99%
- HOTEL RAEREN99,99%
- IMMO - IBIS - SUD99,99%
Immo - Sambre
ActiefHet Belgisch Staatsblad meldt voor Immo - Sambre 6 berichten over gerechtelijke reorganisatie.
Samenvatting
Immo - Sambre boekte in boekjaar 2025 een nettoverlies van 64% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,7% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2025 had Immo - Sambre een eigen vermogen van € 1,5 mln en een nettoresultaat van -€ 2,7 mln. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 15% van de 5.796 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025).
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 03-05-1989 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 10 actieve ondernemingen ingeschreven Bron: KBO, toestand op 2 november 2026.
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.269.256.602 6280 Gerpinnes, sinds 30-10-2017
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 05-01-2026
Bestuur en eigendom
Bestuur
- Bernard CAYMANGedelegeerd bestuurder
- CAYMAN ManagementBestuurder · sinds 01-07-2022 · vaste vertegenwoordiger François CAYMAN
- GESCOPARBestuurder · sinds 01-07-2022 · vaste vertegenwoordiger Olivier CAYMAN
- Commissaris
- SINIO SRL
Aandeelhouders
- Bernard CAYMAN0,89%jaarrekening 2025
- François CAYMAN0,05%jaarrekening 2025
- Julien CAYMAN0,05%jaarrekening 2025
- Deelnemingen
- Aandelen in 23 ondernemingen onder meer C2D INVEST en HOTEL MIDI STATION
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,7%
Jaarrekening 2025
- Omzet
- € 1,4 mln
- ▼ 19,6%
- Verlies
- € 2,7 mln
- Eigen vermogen
- € 1,5 mln
- ▼ 64,3%
- Balanstotaal
- € 105,4 mln
- ▲ 1,7%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 20 dagen na de termijn
Enkelvoudige cijfers, zonder de dochters
Groep, geconsolideerd 2024: omzet € 34,7 mln, resultaat € 2,1 mln
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,50, liquide middelen € 40.576, gehalveerdGerechtelijke reorganisatie in de historiek (6 publicaties, laatste 30-12-2022)Laatst neergelegde jaarrekening 20 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoOmvang: omzet € 1,4 mln, balanstotaal € 105,4 mln, legt een geconsolideerde jaarrekening neerToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
53
/ 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel sterker dan 24% van de grote bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
26-3
eigen vermogen 1,4% van het balanstotaal
Liquiditeit
38-12
kortlopende schulden 28,7% · geldmiddelen 0,0%
Rentabiliteit
44-25
rendement op activa -2,6%
Faillissementskans binnen 12 maanden
1,7%
Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 10,0%hoogste waarde
01-2025: 10,0%● gelijk tegenover 12-2024hoogste waarde
02-2025: 10,0%● gelijk tegenover 01-2025hoogste waarde
03-2025: 10,0%● gelijk tegenover 02-2025hoogste waarde
04-2025: 10,0%● gelijk tegenover 03-2025hoogste waarde
05-2025: 10,0%● gelijk tegenover 04-2025hoogste waarde
06-2025: 10,0%● gelijk tegenover 05-2025hoogste waarde
07-2025: 10,0%● gelijk tegenover 06-2025hoogste waarde
08-2025: 10,0%● gelijk tegenover 07-2025hoogste waarde
09-2025: 10,0%● gelijk tegenover 08-2025hoogste waarde
10-2025: 10,0%● gelijk tegenover 09-2025hoogste waarde
11-2025: 10,0%● gelijk tegenover 10-2025hoogste waarde
12-2025: 10,0%● gelijk tegenover 11-2025hoogste waarde
01-2026: 0,7%▼ -9,3 procentpunten tegenover 12-2025
02-2026: 0,7%● gelijk tegenover 01-2026laagste waarde
03-2026: 0,7%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,7%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 0,8%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 1,6%▲ +0,7 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 1,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 1,7%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 1,7%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 75.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden: gerechtelijke reorganisatie (WER Boek XX) in het dossier
Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,5 (1,16 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 28,7% en de geldmiddelen 0% van het balanstotaal. Van het actief is 98,6% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, groot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 11% van hen, de liquiditeit beter dan bij 23%, de rentabiliteit beter dan bij 49% en de groei beter dan bij 12%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit tegenover de sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 15% van 5796 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 5796 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 15%
← zwakste
sterkste →
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 20 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 20-08-2026, 20 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
20 dagen te laat
2024
61 dagen te laat
2023
42 dagen voor het einde van de termijn
2022
23 dagen te laat
2021
4 dagen voor het einde van de termijn
2020
184 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 40 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 20 augustus neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 41 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Opvallend
- Let op: Van winst naar verlies in 2025na een winst van € 6,0 mln in 2024 -€ 2,7 mln Bekijk
- Let op: Lager nettoresultaat dan 95% van de sector onroerend goedsectormediaan € 20.538 · 5.803 ondernemingen -€ 2,7 mln Bekijk
- Aan het hoofd van een groepvennootschappen onder controle · bekende aandeelhouders 1% 27 Bekijk
Recente wijzigingen
- · Staatsblad-akte Voorstel tot splitsing: Immo - Sambre splitst af naar Belco Core
- · Staatsblad-akte Vaste vertegenwoordiger: Gilles Meyfroidt
- · Staatsblad-akte Herbenoeming: F.C.G. REVISEURS D'ENTREPRISES (commissaris)Vaste vertegenwoordiger: Steve LOTTIN
Verbonden ondernemingen van Immo - Sambre
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Immo - Sambre: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 41 mln en € 135 mln, opgericht tussen 1985 en 1994.
| Onderneming | Balanstotaal | Omzet |
|---|---|---|
| Immo - Sambre Gerpinnes | € 105,4 mln | € 1,4 mln |
| Cennini Holding Roeselare | € 72,8 mln | € 1,5 mln |
| Bostoen Group Gent | € 86,3 mln | € 0,7 mln |
| MONDIAL IMMO Fleurus | € 53,0 mln | € 1,2 mln |
| SOBRADIS Gent | € 54,7 mln | € 1,6 mln |
| VALDEBRIMMO Zandhoven | € 41,1 mln | € 1,3 mln |
| IMMO EURO Roeselare | € 134,6 mln | € 5,5 mln |
Kerngegevens van Immo - Sambre
- Wat is het ondernemingsnummer van Immo - Sambre?
- Het ondernemingsnummer van Immo - Sambre is 0437.428.032. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0437.428.032.
- Waar is Immo - Sambre gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Allée des Erables(GER) 1, 6280 Gerpinnes.Ondernemingsgegevens
- Wat doet Immo - Sambre?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310).
- Wat is de rechtsvorm van Immo - Sambre?
- De rechtsvorm van Immo - Sambre is Naamloze vennootschap (NV).
- Wanneer werd Immo - Sambre opgericht?
- Immo - Sambre werd opgericht op 03-05-1989.
- Is Immo - Sambre nog actief?
- Ja, Immo - Sambre staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van Immo - Sambre?
- De omzet van Immo - Sambre was € 1,4 mln in boekjaar 2025, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
- Maakt Immo - Sambre winst?
- In boekjaar 2025 boekte Immo - Sambre een verlies van € 2,7 mln.
- Waar vind ik de jaarrekening van Immo - Sambre?
- Immo - Sambre legde 44 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet Immo - Sambre de volgende jaarrekening neerleggen?
- Immo - Sambre moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Ga na welke van uw andere klanten u via Peppol kunt e-factureren.Peppol-check Bekijk de andere vennootschappen van dezelfde groep.Immo - Sambre · 28 vennootschappen Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.