Finastad
ActiefSamenvatting
Finastad is actief sinds 2006 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 20,5 mln en een nettoresultaat van -€ 1,5 mln. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,1% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 87% van 9336 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit16▼-16
Solvabiliteit100=
Groei32▼-20
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 1.350.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 5,67 tegenover 6,65 in 2023; kortlopende schulden: 5,6% en geldmiddelen: 0,4% van het balanstotaal), en 15,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
84,3%
Rendement op activa
-6,3%
Ouderdom cijfers
12 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 27-04-2026, 3 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
3 d vroeg
2023
13 d vroeg
2022
5 d vroeg
2021
15 d vroeg
2020
16 d vroeg
2019
13 d vroeg
2018
21 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 6 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2023 is 5 dagen voor de termijn, en 38% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Welke andere steun kregen ondernemingen zoals deze, en deze onderneming niet?Overheidsgeld Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
In de ranglijsten
#6 bedrijf op eigen vermogen in Kortrijk, sector Vastgoed
Eigen vermogen
€ 20,5 mln▼ 6,9%
2023 · € 22,1 mln
Totaal activa
€ 24,4 mln▼ 6,8%
2023 · € 26,1 mln
Nettoresultaat
-€ 1,5 mln
2023 · € 124.843
Werkkapitaal
€ 6,4 mln▼ 16,8%
2023 · € 7,7 mln
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232025
Bedrijfsresultaat€ 163.728▼ 14,6%€ 1,0 mln▲ 531%€ 345.493▼ 66,5%€ 163.086▼ 52,8%€ 712.921-
Nettoresultaat€ 192.632boven de middelste helft van de sector▼ 7,4%€ 362.074boven de middelste helft van de sector▲ 88,0%€ 63.143binnen de middelste helft van de sector▼ 82,6%€ 124.843boven de middelste helft van de sector▲ 97,7%-€ 1,5 mlnonder de middelste helft van de sector-
Eigen vermogen€ 22,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,9%€ 21,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,4%€ 21,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,3%€ 22,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,6%€ 20,5 mlnboven de middelste helft van de sector-
Totaal activa€ 25,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,3%€ 24,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,7%€ 24,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,4%€ 26,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 9,1%€ 24,4 mlnboven de middelste helft van de sector-
Schulden€ 2,8 mln▼ 4,3%€ 2,4 mln▼ 13,0%€ 2,0 mln▼ 16,3%€ 4,1 mln▲ 101%€ 3,8 mln-
Werkkapitaal€ 7,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 4,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 34,5%€ 4,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,5%€ 7,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 64,3%€ 6,4 mlnboven de middelste helft van de sector-
Solvabiliteit88,8%boven de middelste helft van de sector▲ 0,5pp90,0%boven de middelste helft van de sector▲ 1,2pp91,5%boven de middelste helft van de sector▲ 1,5pp84,4%boven de middelste helft van de sector▼ 7,1pp84,3%boven de middelste helft van de sector-
Liquiditeit3,93boven de middelste helft van de sector▼ 0,053,24boven de middelste helft van de sector▼ 0,693,78boven de middelste helft van de sector▲ 0,546,65boven de middelste helft van de sector▲ 2,875,67boven de middelste helft van de sector-
Rendabiliteit (ROA)0,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp1,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,2pp0,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp-6,3%onder de middelste helft van de sector-
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat bedraagt € 712.921 in 2025, tegenover € 163.086 in 2023. Voor de tussenliggende jaren ontbreken vergelijkbare cijfers.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 24,4 mln
Vaste activa
€ 16,6 mln ▼ 3,0%
Vlottende activa
€ 7,8 mln ▼ 14,1%
Passiva € 24,4 mln
Eigen vermogen
€ 20,5 mln ▼ 6,9%
Schulden
€ 3,8 mln ▼ 6,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 15,6% naar 15,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 879.654▲
2023 · € 254.746
Cashflow
-€ 1,4 mln▼
2023 · € 216.502
Snelle liquiditeit
2,86▼
2023 · 3,62
Schuldgraad
0,19▲
2023 · 0,18
ROE
-7,4%▼
2023 · 0,6%
Rentedekking
0,55▼
2023 · 1,52
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,4 mln▲
2023 · € 1,4 mln
Schulden > 1 jaar
€ 2,4 mln▼
2023 · € 2,7 mln
Belastingen
€ 3.309▲
2023 · € 1.847
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | € 453.022 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 85.758 | € 270.370 | € 97.727 | € 91.660 | € 166.733 | - |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | € 58.026 | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 30.529 | € 20.359 | € 35.181 | € 50.042 | - |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | € 201 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 268.630 | € 1,3 mln | € 521.605 | € 289.926 | € 929.696 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 163.728 | € 1,0 mln | € 345.493 | € 163.086 | € 712.921 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 103.443 | € 113.795 | € 131.064 | € 301.731 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 125.132 | € 103.443 | € 113.795 | € 131.064 | € 301.731 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 772.353 | € 394.239 | € 167.460 | € 2,5 mln | - |
| Recurrente financiële kosten65 | € 75.230 | € 772.353 | € 394.239 | € 167.460 | € 1,6 mln | - |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | € 937.200 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 213.630 | € 363.802 | € 65.049 | € 126.690 | -€ 1,5 mln | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 20.998 | € 1.729 | € 1.906 | € 1.847 | € 3.309 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 192.632 | € 362.074 | € 63.143 | € 124.843 | -€ 1,5 mln | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 192.632 | € 362.074 | € 63.143 | € 124.843 | -€ 1,5 mln | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 25,0 mln | € 24,3 mln | € 24,0 mln | € 26,1 mln | € 24,4 mln | - |
| Vaste activa21/28 | € 15,6 mln | € 17,7 mln | € 17,6 mln | € 17,1 mln | € 16,6 mln | - |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | - | - | € 3.202 | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,2 mln | € 3,3 mln | € 3,2 mln | € 3,1 mln | € 3,5 mln | - |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 3,2 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | € 3,0 mln | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 33.324 | € 29.143 | € 26.686 | € 17.166 | - |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | € 56.957 | € 38.473 | € 27.202 | - | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | - | € 551.535 | - |
| Financiële vaste activa28 | € 14,4 mln | € 14,4 mln | € 14,4 mln | € 14,0 mln | € 13,1 mln | - |
| Vlottende activa29/58 | € 9,3 mln | € 6,6 mln | € 6,4 mln | € 9,0 mln | € 7,8 mln | - |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | € 394.200 | € 394.200 | - | - | - |
| Handelsvorderingen290 | - | € 394.200 | € 394.200 | - | - | - |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 3,2 mln | € 723.646 | € 701.837 | € 4,1 mln | € 3,8 mln | - |
| Voorraden30/36 | - | € 723.646 | € 701.837 | € 4,1 mln | € 3,8 mln | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 5,2 mln | € 4,5 mln | € 4,7 mln | € 4,4 mln | € 3,8 mln | - |
| Handelsvorderingen40 | - | € 59.378 | € 58.853 | € 30.243 | € 147.201 | - |
| Overige vorderingen41 | - | € 4,5 mln | € 4,6 mln | € 4,4 mln | € 3,6 mln | - |
| Liquide middelen54/58 | € 371.198 | € 860.368 | € 450.499 | € 420.883 | € 86.305 | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 108.588 | € 122.863 | € 110.518 | € 31.675 | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 25,0 mln | € 24,3 mln | € 24,0 mln | € 26,1 mln | € 24,4 mln | - |
| Eigen vermogen10/15 | € 22,2 mln | € 21,9 mln | € 21,9 mln | € 22,1 mln | € 20,5 mln | - |
| Inbreng10/11 | € 6,6 mln | € 6,6 mln | € 6,6 mln | € 6,6 mln | € 6,6 mln | - |
| Kapitaal10 | - | € 6,6 mln | € 6,6 mln | € 6,6 mln | € 6,6 mln | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 6,6 mln | € 6,6 mln | € 6,6 mln | € 6,6 mln | - |
| Reserves13 | € 15,6 mln | € 15,3 mln | € 15,3 mln | € 15,5 mln | € 13,9 mln | - |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 660.073 | € 660.073 | € 660.073 | € 660.073 | - |
| Wettelijke reserve130 | - | € 660.073 | € 660.073 | € 660.073 | € 660.073 | - |
| Beschikbare reserves133 | - | € 14,6 mln | € 14,7 mln | € 14,8 mln | € 13,3 mln | - |
| Schulden17/49 | € 2,8 mln | € 2,4 mln | € 2,0 mln | € 4,1 mln | € 3,8 mln | - |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 413.805 | € 388.262 | € 334.887 | € 2,7 mln | € 2,4 mln | - |
| Financiële schulden170/4 | - | € 388.262 | € 334.887 | € 2,7 mln | € 2,4 mln | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 2,4 mln | € 2,0 mln | € 1,7 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | - |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 718.361 | € 520.723 | € 129.231 | € 465.722 | - |
| Financiële schulden43 | - | € 810.000 | € 720.207 | € 840.000 | € 210.000 | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | € 810.000 | € 720.207 | € 840.000 | € 210.000 | - |
| Handelsschulden44 | € 34.652 | € 53.900 | € 87.474 | € 70.807 | € 191.073 | - |
| Leveranciers440/4 | - | € 53.900 | € 87.474 | € 70.807 | € 191.073 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 110.961 | € 10.591 | € 4.003 | € 18.013 | - |
| Belastingen450/3 | - | € 110.961 | € 10.591 | € 4.003 | € 18.013 | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 342.892 | € 341.103 | € 315.199 | € 484.903 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 76 | € 13.951 | € 24.200 | € 63.546 | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 192.632 | € 362.074 | € 63.143 | € 124.843 | -€ 1,5 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 85.758 | € 270.370 | € 97.727 | € 91.660 | € 166.733 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 278.390 | € 632.443 | € 160.870 | € 216.502 | -€ 1,4 mln | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 2,3 mln | -€ 8.035 | € 421.092 | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 489.170 | -€ 409.869 | -€ 29.616 | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
27-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 1,5 mln
Nettoresultaat zakt naar -€ 1,5 mln, het laagste van de reeks.
2024
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
20-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 21 dagen te laat
2018
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 22 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 32 dagen te laat
2016
02-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 3 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 14 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 14 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 14 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kortrijk · 1 vestigingseenheid sinds 2006
Grondoppervlakte
6.010 m²
Gebouwvoetafdruk
1.409 m²
Volume, LiDAR
9.284 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 11,5 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
FINASTAD
sinds 20062.159.579.096
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 34022E0234/02B000 | Vlaanderen | 3.575 m² | 1 · 1.005 m² | 11,5 m · 2 verd. |
| 34022E0191/00F005 | Vlaanderen | 2.435 m² | 1 · 404 m² | 8,8 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
3 deelnemingenEigenaars 0
De jaarrekening per 30-09-2025 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 3
-
60%
-
30%
-
30%
Volgens de jaarrekening per 30-09-2025 van Finastad en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2025 · 1 vermelding · 17.992 EUR toegekend| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 17.992 EUR | 0 EUR |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PANTELIS GROUP
BE 0433.232.484
Genk · EV € 20.458.077
STARIUS
BE 0727.630.949
Waasmunster · EV € 20.390.171
INTERBEACH GROUP
BE 0536.404.753
Koksijde · EV € 20.369.084
EMPEREUR FROISSART
BE 0871.449.879
Brussel · EV € 19.860.518
Las Brisas
BE 0867.464.664
Brugge · EV € 21.504.138
Van 9.699 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.393 jaarrekeningen. 709 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht27-12-2006
Boekjaareinde30-09
Officiële naam NL
TERRIZON
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0885960287
Ingeschreven
27-03-2026
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.