CORES DEVELOPMENT

Actief

NVopgericht 200719 jaar actiefMechelsesteenweg 176, 2018 Antwerpen, BelgiëOp dit adres zijn 12 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0889.278.875

Samenvatting

CORES DEVELOPMENT is actief sinds 2007 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 38,2 mln en een nettoresultaat van € 9,1 mln. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 14% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 61% van 5.738 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

CORES DEVELOPMENTActiefChecked score 97/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

NACE 68121

6de sterkste personeelsgroei in Antwerpen, sector Vastgoed1 vestiging

Schaal

€ 25,2 mlnbedrijfsopbrengsten 2025

Personeel: 17,6 VTE
Eigen vermogen: € 38,2 mln
Winst: € 9,1 mln

Enkelvoudige cijfers, zonder de dochters

Gezondheid

97 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,1%

Structuur

Grootste aandeelhouder: Domest · 40%
Deelnemingen: 17

SYNEPEIABestuurder · vaste vertegenwoordiger Axel Roussis
DomestGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger Jurgen Van Bogaert
ROBINIAGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger Peter Leyssens

Commissaris: Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’EntreprisesJaarrekening 46 dagen vroeg

Waarom 97verhoogt risicoLiquiditeit 3,34, liquide middelen € 1,8 mlnverlaagt risicoOmvang: omzet € 10,0 mln, 17,6 VTE, balanstotaal € 74,8 mln, legt een geconsolideerde jaarrekening neerCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 15-06-2026)Opgericht in 2007Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

97 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 77% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Sterk

Solvabiliteit 76+6

eigen vermogen 51,1% van het balanstotaal

Liquiditeit 50-4

kortlopende schulden 14,5% · geldmiddelen 2,4%

Rentabiliteit 88+61

rendement op activa 12,1%

Faillissementskans, 12 maanden

0,1% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.978 ondernemingen, NACE 68, klein)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025hoogste waarde 07-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026laagste waarde 08-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026laagste waarde 09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026

Krediet tot € 1.000.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 3,34 tegenover 5,69 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 14,5% en geldmiddelen: 2,4% van het balanstotaal), en 48,9% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 69% op solvabiliteit, 57% op liquiditeit, 96% op rentabiliteit en 86% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 18-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Liquiditeit 3,34, liquide middelen € 1,8 mln

NBB · jaarrekening

Omvang: omzet € 10,0 mln, 17,6 VTE, balanstotaal € 74,8 mln, legt een geconsolideerde jaarrekening neer

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 15-06-2026)

NBB · jaarrekening

Opgericht in 2007

Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

KBO

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 15-06-2026, 46 dagen voor de termijn.

NBB · 5 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

46 dagen vroeg

2024

49 dagen vroeg

2023

44 dagen vroeg

2022

35 dagen vroeg

2021

34 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 42 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 18 juni neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

19-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

15-06-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · geconsolideerd
15-06-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
16-02-2026 StatutenwijzigingStaatsblad-akte

Opvallend

Positief: Resultaat steeg in 2025van € 1,1 mln naar € 9,1 mln ▲ 703% Bekijk
Positief: Bij de beste 5% op nettoresultaatsectormediaan € 20.654 · 5.744 bedrijven € 9,1 mln Bekijk
Aan het hoofd van een groepvennootschappen onder controle 10 Bekijk
Nieuwe bestuurderlaatste wijziging 01-01-2026 · 3 in functie 1 nieuw Bekijk
Positief: Altijd op tijd neergelegdjaarrekening telkens binnen de termijn 5 jaar Bekijk
Positief: 5 jaar op rij winstwinst boekjaar 2025: € 9,1 mln 5 jaar Bekijk