CM3
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van CM3 over 12 maanden bedraagt 1,8% (gemiddeld). De jaarrekening van CM3 over boekjaar 2025 toont een nettoverlies van 73% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €9k en een nettoresultaat van €-25k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 38% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit0=
Solvabiliteit41▼-30
Groei32▼-20
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
1,8%
Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen publiceerbare kredietlimiet; krediet alleen met strakkere voorwaarden
Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,85 tegenover 1,85 in 2024; kortlopende schulden: 61% en geldmiddelen: 0,9% van het balanstotaal), en 84,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
15,6%
Rendement op activa
-42,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
22232425
2022 tot 2025 · laatste jaar €-25k
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 19-08-2026, 19 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
19 d te laat
2024
9 d vroeg
2023
92 d te laat
2022
31 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€9k▼ 73,2%
2024 · €34k
2022: €17k
2023: €48k▲ +176% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €34k▼ -29,2% t.o.v. 2023
2025: €9k▼ -73,2% t.o.v. 2024laagste in 4 jaar
2022 → 2025
Totaal activa
€58k▼ 21,4%
2024 · €74k
2022: €40klaagste in 4 jaar
2023: €99k▲ +146% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €74k▼ -25,2% t.o.v. 2023
2025: €58k▼ -21,4% t.o.v. 2024
2022 → 2025
Nettoresultaat
€-25k▼ 77,8%
2024 · €-14k
2022: €14k
2023: €31k▲ +112% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €-14k▼ -146% t.o.v. 2023
2025: €-25k▼ -77,8% t.o.v. 2024laagste in 4 jaar
2022 → 2025
Werkkapitaal
€-5k
2024 · €17k
2022: €14k
2023: €31k▲ +117% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €17k▼ -46,3% t.o.v. 2023
2025: €-5k▼ -132% t.o.v. 2024laagste in 4 jaar
2022 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post2022202320242025Verloop
Eigen vermogen€17k-€48k▲ 176%€34k▼ 29,2%€9k▼ 73,2%
2022: €17k
2023: €48k▲ +176% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €34k▼ -29,2% t.o.v. 2023
2025: €9k▼ -73,2% t.o.v. 2024laagste in 4 jaar
Bedrijfsresultaat€19k-€39k▲ 113%€-13k€-24k▼ 88,5%
2022: €19k
2023: €39k▲ +113% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €-13k▼ -132% t.o.v. 2023
2025: €-24k▼ -88,5% t.o.v. 2024laagste in 4 jaar
Nettoresultaat€14k-€31k▲ 112%€-14k€-25k▼ 77,8%
2022: €14k
2023: €31k▲ +112% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €-14k▼ -146% t.o.v. 2023
2025: €-25k▼ -77,8% t.o.v. 2024laagste in 4 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €24k in 2025 tegenover €13k in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €58k
Vaste activa
€28k ▼ 26,4%
Vlottende activa
€30k ▼ 16,2%
Passiva €58k
Eigen vermogen
€9k ▼ 73,2%
Schulden
€49k ▲ 22,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 54,3% naar 84,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-14k▼
2024 · €-2k
Cashflow
€-15k▼
2024 · €-4k
Liquiditeit
0,85▼
2024 · 1,85
Schuldgraad
5,42▲
2024 · 1,19
ROE
-273,5%▼
2024 · -41,2%
ROA
-42,6%▼
2024 · -18,8%
Rentedekking
-8,31▼
2024 · -1,11
Schulden ≤ 1 jaar
€36k▲
2024 · €20k
Schulden > 1 jaar
€13k▼
2024 · €21k
Belastingen
€132▼
2024 · €248
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 43 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€74k€58k▼
Vaste activa21/28€38k€28k▼
Materiële vaste activa22/27€38k€28k▼
Installaties, machines en uitrusting23€3k€3k▼
Meubilair en rollend materieel24€35k€25k▼
Vlottende activa29/58€36k€30k▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€25k€25k=
Overige vorderingen291€25k€25k=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€6k€3k▼
Handelsvorderingen40€2k€2k▲
Overige vorderingen41€4k€826▼
Liquide middelen54/58€3k€517▼
Overlopende rekeningen490/1€2k€2k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€74k€58k▼
Eigen vermogen10/15€34k€9k▼
Inbreng10/11€3k€3k=
Overgedragen winst (verlies)14€31k€6k▼
Schulden17/49€40k€49k▲
Schulden op meer dan één jaar17€21k€13k▼
Financiële schulden170/4€21k€13k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€20k€36k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€7k€7k▲
Handelsschulden44€2k€4k▲
Leveranciers440/4€2k€4k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€11k€11k▼
Belastingen450/3€10k€9k▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€1k€1k=
Overige schulden47/48-€14k
Overlopende rekeningen492/3-€150
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€10k€10k▼
Andere bedrijfskosten640/8€344€2k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-2k€-11k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-13k€-24k▼
Financiële opbrengsten75/76B€810€538▼
Recurrente financiële opbrengsten75€810€538▼
Financiële kosten65/66B€2k€2k▼
Recurrente financiële kosten65€2k€2k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-14k€-25k▼
Belastingen op het resultaat67/77€248€132▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-14k€-25k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-14k€-25k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€31k€6k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€45k€31k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €515 | €4k | €10k | €10k | ▼ 2,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €50 | €3k | €344 | €2k | ▲ 550% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €19k | €46k | €-2k | €-11k | ▼ 505% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €19k | €39k | €-13k | €-24k | ▼ 88,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €500 | €1k | €810 | €538 | ▼ 33,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €500 | €1k | €810 | €538 | ▼ 33,6% |
| Financiële kosten65/66B | €108 | €931 | €2k | €2k | ▼ 18,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | €108 | €931 | €2k | €2k | ▼ 18,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €19k | €40k | €-14k | €-25k | ▼ 80,1% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €5k | €9k | €248 | €132 | ▼ 46,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €14k | €31k | €-14k | €-25k | ▼ 77,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €14k | €31k | €-14k | €-25k | ▼ 77,8% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | €40k | €99k | €74k | €58k | ▼ 21,4% |
| Vaste activa21/28 | €3k | €45k | €38k | €28k | ▼ 26,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | €3k | €45k | €38k | €28k | ▼ 26,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | €3k | €3k | ▼ 10,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €3k | €45k | €35k | €25k | ▼ 27,9% |
| Vlottende activa29/58 | €37k | €55k | €36k | €30k | ▼ 16,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €25k | €25k | €25k | €25k | = |
| Overige vorderingen291 | €25k | €25k | €25k | €25k | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €10k | €15k | €6k | €3k | ▼ 53,3% |
| Handelsvorderingen40 | €10k | €12k | €2k | €2k | ▲ 3,9% |
| Overige vorderingen41 | - | €3k | €4k | €826 | ▼ 79,7% |
| Liquide middelen54/58 | €1k | €13k | €3k | €517 | ▼ 81,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €500 | €2k | €2k | €2k | ▼ 17,5% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | €40k | €99k | €74k | €58k | ▼ 21,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €17k | €48k | €34k | €9k | ▼ 73,2% |
| Inbreng10/11 | €3k | €3k | €3k | €3k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €14k | €45k | €31k | €6k | ▼ 80,3% |
| Schulden17/49 | €23k | €51k | €40k | €49k | ▲ 22,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | €28k | €21k | €13k | ▼ 35,0% |
| Financiële schulden170/4 | - | €28k | €21k | €13k | ▼ 35,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €23k | €24k | €20k | €36k | ▲ 82,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €7k | €7k | €7k | ▲ 4,4% |
| Handelsschulden44 | €5k | €7k | €2k | €4k | ▲ 125% |
| Leveranciers440/4 | €5k | €7k | €2k | €4k | ▲ 125% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €15k | €10k | €11k | €11k | ▼ 2,2% |
| Belastingen450/3 | €14k | €9k | €10k | €9k | ▼ 2,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €1k | €1k | €1k | €1k | = |
| Overige schulden47/48 | €3k | - | - | €14k | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | €150 | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €14k | €31k | €-14k | €-25k | ▼ 77,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €515 | €4k | €10k | €10k | ▼ 2,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €15k | €34k | €-4k | €-15k | ▼ 304% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-45k | €-4k | €0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €11k | €-10k | €-2k | ▲ 76,7% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 19 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-25k
Nettoresultaat zakt naar €-25k, het laagste van de reeks.
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 92 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2022netto €31k ▲112%
Bedrijfsresultaat €39k, nettoresultaat €31k, beide een record.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Evere · 1 vestigingseenheid sinds 2022
Grondoppervlakte
5.638 m²
Gebouwvoetafdruk
1.548 m²
Volume, LiDAR
80.162 m³
Perceel 21372D0317/00M009, Brussel · hoogste gebouw 54,2 m, ±17 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
41
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
CM3
sinds 20222.339.991.178
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21372D0317/00M009 | Brussel | 5.638 m² | 1 · 1.548 m² | 54,2 m · 17 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ImmoNatie
BE 0806.138.591
Antwerpen · EV €9.162
B.V.S.
BE 0442.341.378
Beauvechain · EV €9.019
JPV MANAGEMENT
BE 0767.874.566
Oudergem · EV €8.997
Agence Lefebvre Escalona International
BE 0791.938.286
Blankenberge · EV €8.922
WL-PB INVEST
BE 0823.774.775
Koksijde · EV €9.421
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.391 jaarrekeningen. 520 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht07-07-2022
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
43221Sanitaire werkzaamheden
43222Installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.