Eigen vermogen
€ 3,0 mln van € 5,4 mln in 2019
Het eigen vermogen daalde met 44% in 6 jaar.
Lebeau Residential
Levenslijn
14 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasOmzetrecord € 42,2 mln (2016)
-niet gepubliceerd
Resultaatlaagste -€ 590.154 (2015)
€ 944.724▲ € 975.154
Eigen vermogenrecord € 5,4 mln (2019)
€ 3,0 mln▲ 46,2%
Schulden
€ 9,5 mln▼ 32,0%
Personeelrecord 0 VTE (2023)
0 VTE
Bestuur8 namen sinds 2019
3 bestuurdersLady at Work BV en 2 anderen
Eigenaars4 namen in de jaarrekeningen
100%IMMOBEL
Documentenneerleggingen en akten
11-08-202611 dagen te laat
2025boekjaar
Brutomarge -€ 8.344 naar € 1,3 mlnTerug winst: € 944.724Eigen vermogen € 2,0 mln naar € 3,0 mlnSchulden € 14,0 mln naar € 9,5 mlnLiquide middelen € 2,1 mln naar € 4.172
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Resultaat
€ 944.724 € 944.724
Opnieuw winst in 2025, na een verlies van € 30.429 in 2024.
Schulden
€ 9,5 mln 76% van de balans
Financiële schulden 64%Leveranciers 0%Belastingen en lonen 4%Andere 32%
Daarvan is € 6,5 mln binnen het jaar opeisbaar.
Neerleggingen
14 jaarrekeningen sinds 2012
Vier van de laatste tien kwamen te laat. De jaarrekening 2019 kwam het laatst: 66 dagen na het einde van de termijn.
Op hetzelfde adres
104 ondernemingen
Positie in de sector
€ 944.724
Hoger nettoresultaat dan 90% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 20.578 · 5.804 ondernemingen.
Checked score
88
Uitstekend
Financieel sterker dan 55% van de middelgrote bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,2% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,1% bij 1.720 ondernemingen (NACE 68, middelgroot).
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: < 0,1%
01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde
02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2026hoogste waarde
10-2026: 0,2%▼ -0,1 procentpunt tegenover 09-2026
11-2026: 0,2%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Liquiditeit 1,93, liquide middelen € 4.172, gehalveerd
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 12,5 mln
Opgericht in 2011
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 18-08-2026)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 46% van hen, de liquiditeit beter dan bij 18%, de rentabiliteit beter dan bij 65% en de groei beter dan bij 89%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 172 ondernemingen hetzelfde profiel als Lebeau Residential nu. Elke stip is er één, twee jaar later.
96,5%
bestond nog
3,5%
stopte op een andere manier
0,0%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van Lebeau Residential zelf: 0,2% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 172 ondernemingen, geen voorspelling voor Lebeau Residential. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 260.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 1,93 (1,69 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 51,7% en de geldmiddelen 0% van het balanstotaal. Wel is 76,1% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar € 3,0 mln
neutraal · Breuk in een stipte historiek
De onderneming legde haar jaarrekening 3 boekjaren op rij op tijd neer. De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 11-08-2026, 11 dagen te laat. Van de ondernemingen die zo voor het eerst 1 tot 90 dagen te laat neerleggen, is vandaag 1,41% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand. Dat is minder dan de 1,66% bij alle neerleggers samen. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van een hoger risico.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
11 dagen te laat
2024
42 dagen voor het einde van de termijn
2023
41 dagen voor het einde van de termijn
2022
41 dagen voor het einde van de termijn
2021
22 dagen te laat
2020
1 dag voor het einde van de termijn
2019
66 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 4 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 21 juni neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 51 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
05-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
QK
Queen-K BV
Bestuurder, Olivier THIEL, sinds 20-07-2023
LA
L.A.W. BV
Bestuurder
KB
KPMG Bedrijfsrevisoren BV
Commissaris, Robin Huybrechts
- IMMOBEL 100%score 87eigen vermogen € 322,0 mln (2025) · jaarrekening 2025 van IMMOBEL
Recente wijzigingen
1 bestuurder herbenoemd
Vaste vertegenwoordigers: Frederic Poesen en Jonas Nachtergaele · L.A.W. BV · Algemene vergadering van 24-06-2026 · Staatsblad-akte
Naamswijziging van chambon naar Lebeau Residential
Ontslag: A³ MANAGEMENT (bestuurder) · Benoeming: AG Investment Management (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: GALLE Alfred · Staatsblad-akte
Herbenoeming: KPMG Bedrijfsrevisoren BV (commissaris)
Algemene vergadering van 03-06-2024 · Staatsblad-akte
Statutenwijziging
“tekst van artikel 3 van de nieuwe statuten” · Algemene vergadering van 16-01-2024 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge | Solvabiliteit | Personeel |
|---|---|---|---|---|
| Lebeau Residential Brussel | € 12,5 mln | € 1,3 mln | 23,9% | 0 |
| BERTRIX RETAIL PARK Brugge | € 9,7 mln | € 1,4 mln | 0,8% | 0 |
| ZAM Invest Scherpenheuvel-Zichem | € 12,8 mln | € 2,0 mln | 20,8% | 0 |
| IPR Real Estate Roeselare | € 11,2 mln | € 0,8 mln | 17,6% | 0 |
| HS-GROUP Elsene | € 7,8 mln | € 1,2 mln | 25,6% | 0 |
| L.T. Management Zandhoven | € 9,5 mln | € 0,6 mln | 7,5% | 0 |
| WEYNE-PROJECTS Nieuwpoort | € 8,0 mln | € 0,6 mln | 23,4% | 0 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Lebeau Residential: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 7,8 mln en € 13 mln, opgericht tussen 2006 en 2012.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 12-07-2011Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 105 actieve ondernemingen ingeschrevenBron: KBO, toestand op 5 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.246.143.8761000 Brussel, sinds 07-07-2011
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar
Jaarrekening 2025
- Omzet
- ≈ € 1,7 mlngeschat
- Balanstotaal
- € 12,5 mln▼ 22,0%
- Neerlegging
- Neergelegd op 11-08-2026
Verbonden ondernemingen van Lebeau Residential
Moeder en groep
Inzichten over Lebeau Residential
Lebeau Residential bestaat sinds 2011. De omzet daalde van € 4,4 mln in 2018 naar € 80.995 in 2019.
De solvabiliteit steeg in 2025 van 12,8% naar 23,9% door de ingehouden winst en door lagere schulden.
IMMOBEL bezit alle aandelen.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad. Klik op een cijfer met een stippellijn voor de rubriek en de neerlegging.
Kerngegevens van Lebeau Residential
- Wat is het ondernemingsnummer van Lebeau Residential?
- Het ondernemingsnummer van Lebeau Residential is 0837.807.509. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0837.807.509.
- Waar is Lebeau Residential gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Anspachlaan 1, 1000 Brussel.Ondernemingsgegevens
- Wat doet Lebeau Residential?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121).
- Wat is de rechtsvorm van Lebeau Residential?
- De rechtsvorm van Lebeau Residential is Naamloze vennootschap (NV).
- Wanneer werd Lebeau Residential opgericht?
- Lebeau Residential werd opgericht op 12-07-2011.
- Is Lebeau Residential nog actief?
- Ja, Lebeau Residential staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van Lebeau Residential?
- De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 1,7 mln. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 1,3 mln en van 39 vergelijkbare ondernemingen (NACE 681). Het ligt waarschijnlijk tussen € 1,3 mln en € 3,8 mln. In boekjaar 2020 bedroeg de omzet € 1,3 mln.Financieel
- Maakt Lebeau Residential winst?
- In boekjaar 2025 boekte Lebeau Residential een winst van € 944.724.
- Waar vind ik de jaarrekening van Lebeau Residential?
- Lebeau Residential legde 14 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet Lebeau Residential de volgende jaarrekening neerleggen?
- Lebeau Residential moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Ga na welke van uw andere klanten u via Peppol kunt e-factureren.Peppol-check Bekijk de andere vennootschappen van dezelfde groep.A³ Capital · 43 vennootschappen Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.