DE SYNDIC

Actief

BVopgericht 201016 jaar actiefHendrik Brugmansstraat 2, 8000 Brugge, BelgiëKBO/BCE: BE 0824.763.878

Samenvatting

DE SYNDIC is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 96.939 en een nettoresultaat van € 11.545. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 41% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 46% van 11.063 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

DE SYNDICActiefChecked score 86/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Activiteiten van syndici van onroerend goed

NACE 68321

#2 werkgever in Brugge, sector Vastgoed8 vestigingen

Schaal

€ 351.607balanstotaal 2025

Personeel: 26,7 VTE
Eigen vermogen: € 96.939
Winst: € 11.545

Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)

Gezondheid

86 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,3%

Structuur

Moeder: Gerantis Group · 100%
Bestuur: 4 leden

Jaarrekening 41 dagen vroeg4 van 32 akten gelezen

Waarom 86verhoogt risicoOmvang: 26,7 VTE, balanstotaal € 351.6078 vestigingseenhedenverlaagt risicoLiquiditeit 1,09, liquide middelen € 90.466Opgericht in 2010Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

86 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 44% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 53+2

eigen vermogen 27,6% van het balanstotaal

Liquiditeit 43+19

kortlopende schulden 72,4% · geldmiddelen 25,7%

Rentabiliteit 23-8

rendement op activa 3,3%

Faillissementskans, 12 maanden

0,3% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.971 ondernemingen, NACE 68, klein)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,4% 12-2024: 0,4%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 09-2025hoogste waarde 11-2025: 0,4%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,2%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 12-2025laagste waarde 02-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2026laagste waarde 03-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2026laagste waarde 04-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2026laagste waarde 05-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2026laagste waarde 06-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2026laagste waarde 07-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2026laagste waarde 08-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 09-2026

Krediet tot € 8.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,09 tegenover 1,0 in 2024; kortlopende schulden: 72,4% en geldmiddelen: 25,7% van het balanstotaal), en 72,4% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 48% op solvabiliteit, 38% op liquiditeit, 16% op rentabiliteit en 76% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 09-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Omvang: 26,7 VTE, balanstotaal € 351.607

De omvang van de onderneming weegt mee in de kans; hoeveel hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Liquiditeit 1,09, liquide middelen € 90.466

NBB · jaarrekening

8 vestigingseenheden

KBO · zetel en vestigingen

Opgericht in 2010

Hoe lang de onderneming bestaat, weegt mee in de kans; hoeveel hangt af van de rest van haar profiel.

KBO

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 21-12-2025, 41 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

41 dagen vroeg

2024

42 dagen vroeg

2023

42 dagen vroeg

2022

40 dagen vroeg

2021

325 dagen te laat

2020

44 dagen vroeg

2019

38 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 11 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het boekjaar dat op 30-06-2026 afsloot, moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 21 december neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

30-06-2026 einde boekjaar10-10-2026 vandaag31-01-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

31-07-2026 Ontslagen: Filip Dewaele, Stefaan Coucke en…Benoemingen: Sirius B BV (bestuurder…
23-07-2026 Herstructurering · DiversenOverdracht bedrijfstak of algemeenheid ·…
10-07-2026 Ontslag: Stefaan Leliaert (bestuurder)Benoeming: Timber21 BV (bestuurder) ·…

Opvallend

Positief: Werkgever in Brugge, sector Vastgoedin de Checked-ranglijsten #2 Bekijk
Bestuur gewijzigdlaatste wijziging 31-07-2026 · 4 in functie 2 nieuw · 3 vertrokken Bekijk
In handen van Gerantis Groupuiteindelijk: M80 Capital 100% Bekijk
Positief: Op tijd neergelegd sinds boekjaar 2022jaarrekening telkens binnen de termijn 4 jaar Bekijk