L'Immobilière des 4 Vents

Actief

BVopgericht 20206 jaar actiefXavier De Buestraat 4, 1180 Ukkel, BelgiëKBO/BCE: BE 0750.541.854

Samenvatting

De berekende faillissementskans van L'Immobilière des 4 Vents over 12 maanden bedraagt 6,3% (verhoogd). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 66.212 en een nettoresultaat van € 25.198. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 129% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 72% van 19.390 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

L'Immobilière des 4 VentsActiefChecked score 39/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Activiteiten van syndici van onroerend goed

NACE 68321

1 vestiging

Schaal

€ 440.694omzet 2024

Personeel: 0,5 VTE
Eigen vermogen: € 66.212
Winst: € 25.198

Gezondheid

39 Zwak Checked score 2024

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 6,3%

Structuur

Jaarrekening 71 dagen te laat0 van 2 akten gelezen

Waarom 39verhoogt risico1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatste jaarrekening 307 dagen te laat; 3 van de laatste 3 te laatCijfers over boekjaar 2024 (neergelegd 03-06-2026)1 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2024

39 / 100

Zwak

Kans in deze klasse: 4,2% tot 15,0%

Financieel beter dan 70% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2023

Sterk

Solvabiliteit 86+8

eigen vermogen 61,4% van het balanstotaal

Liquiditeit 49-26

kortlopende schulden 38,6% · geldmiddelen 13,2%

Rentabiliteit 84-8

rendement op activa 23,4%

Faillissementskans, 12 maanden

6,3% Verhoogd

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 6 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.557 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,4%laagste waarde 12-2024: 0,4%● gelijk t.o.v. 11-2024laagste waarde 01-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 12-2024laagste waarde 02-2025: 0,7%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 1,3%▲ +0,6 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 1,7%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 3,3%▲ +1,6 procentpunten t.o.v. 09-2025 11-2025: 3,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 10-2025 12-2025: 4,2%▲ +0,8 procentpunt t.o.v. 11-2025 01-2026: 5,8%▲ +1,6 procentpunten t.o.v. 12-2025 02-2026: 5,7%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 01-2026 03-2026: 5,7%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 5,2%▼ -0,5 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 5,2%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 5,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 2,8%▼ -2,3 procentpunten t.o.v. 06-2026 08-2026: 3,7%▲ +0,9 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 4,3%▲ +0,6 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 6,3%▲ +2,0 procentpunten t.o.v. 09-2026hoogste waarde

Krediet tot € 2.500 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden

Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 2,03 tegenover 1,71 in 2023; kortlopende schulden: 38,6% en geldmiddelen: 13,2% van het balanstotaal), en 38,6% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 72% op solvabiliteit, 45% op liquiditeit, 81% op rentabiliteit en 83% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 09-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

−verlaagt risico+verhoogt risico

1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatste jaarrekening 307 dagen te laat; 3 van de laatste 3 te laat

NBB · neerleggingen

Cijfers over boekjaar 2024 (neergelegd 03-06-2026)

NBB · jaarrekening

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

1 zetelwijziging in 24 maanden

Staatsblad

Meer dan 90 dagen te laat neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 03-06-2026, 307 dagen na de termijn. Gemeten op boekjaar 2023: wie meer dan 90 dagen te laat was, staat vandaag in 5,61% van de gevallen in een abnormale rechtstoestand, tegenover 1,66% over alle neerleggers heen.

NBB · 5 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

niet bevestigd

2024

307 dagen te laat

2023

61 dagen te laat

2022

140 dagen te laat

2021

61 dagen te laat

2020

31 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 120 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (1)

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

03-06-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
30-09-2024 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · microschema ·…
31-12-2023 Hoogste resultaat van 2020 tot 2024netto € 38.738 ▲434%

Opvallend

Let op: Jaarrekening niet neergelegdtermijn was 31-07-2026 71 dagen te laat Bekijk
Positief: 3 jaar op rij groeiomzet 2024: € 440.694 3 jaar Bekijk
Omzet 20244 boekjaren neergelegd € 440.694 Bekijk