Melior Beheer

Actief

BVopgericht 20197 jaar actiefde Merodelei 51, 2300 Turnhout, BelgiëKBO/BCE: BE 0727.472.878

Samenvatting

De berekende faillissementskans van Melior Beheer over 12 maanden bedraagt 8,4% (verhoogd). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 12.877 en een nettoresultaat van € 3.724. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 72% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 25% van 9.732 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

Melior BeheerActiefChecked score 32/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Activiteiten van syndici van onroerend goed

NACE 68321

1 vestiging

Schaal

€ 172.677balanstotaal 2024

Personeel: 6,1 VTE
Eigen vermogen: € 12.877
Winst: € 3.724

Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)

Gezondheid

32 Zwak Checked score 2024

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 8,4%

Structuur

Moeder: Melior Holding · 100%

Jaarrekening 71 dagen te laat0 van 5 akten gelezen

Waarom 32verhoogt risicoCijfers over boekjaar 2024 (neergelegd 26-09-2025)1 zetelwijziging in 24 maandenOmvang: 6,1 VTE, balanstotaal € 172.677verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2024

32 / 100

Zwak

Kans in deze klasse: 4,2% tot 15,0%

Financieel beter dan 27% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2023

Zwak

Solvabiliteit 32-34

eigen vermogen 7,5% van het balanstotaal

Liquiditeit 14-26

kortlopende schulden 74,6% · geldmiddelen 3,6%

Rentabiliteit 71-12

rendement op activa 2,2%

Faillissementskans, 12 maanden

8,4% Verhoogd

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 8 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.557 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 4,5% 12-2024: 4,9%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 11-2024 01-2025: 6,4%▲ +1,5 procentpunten t.o.v. 12-2024 02-2025: 6,4%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 6,6%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 02-2025 04-2025: 6,1%▼ -0,5 procentpunt t.o.v. 03-2025 05-2025: 6,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 3,8%▼ -2,3 procentpunten t.o.v. 05-2025 07-2025: 3,9%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 9,2%▲ +5,3 procentpunten t.o.v. 07-2025 09-2025: 10,9%▲ +1,7 procentpunten t.o.v. 08-2025hoogste waarde 10-2025: 7,4%▼ -3,5 procentpunten t.o.v. 09-2025 11-2025: 3,9%▼ -3,5 procentpunten t.o.v. 10-2025 12-2025: 3,9%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 3,9%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 3,9%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 3,8%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 02-2026 04-2026: 3,9%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 3,6%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 3,4%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 05-2026laagste waarde 07-2026: 3,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 4,5%▲ +1,0 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 5,6%▲ +1,1 procentpunten t.o.v. 08-2026 10-2026: 8,4%▲ +2,8 procentpunten t.o.v. 09-2026

Geen publiceerbare kredietlimiet; krediet alleen met strakkere voorwaarden

Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,76 tegenover 1,51 in 2023; kortlopende schulden: 74,6% en geldmiddelen: 3,6% van het balanstotaal), en 92,5% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 28% op solvabiliteit, 13% op liquiditeit, 62% op rentabiliteit en 7% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 09-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Cijfers over boekjaar 2024 (neergelegd 26-09-2025)

NBB · jaarrekening

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

1 zetelwijziging in 24 maanden

Staatsblad

Omvang: 6,1 VTE, balanstotaal € 172.677

De omvang van de onderneming weegt mee in de kans; hoeveel hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector

De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 25% van 9732 sectorgenoten (2024).

NBB · sectorvergelijking

Positie tegenover 9732 sectorgenoten

Solvabiliteit

beter dan 25%

← zwakste sterkste →

Neergelegd na de termijn

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 26-09-2025, 57 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.

NBB · 5 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

niet bevestigd

2024

57 dagen te laat

2023

281 dagen te laat

2022

21 dagen vroeg

2021

31 dagen te laat

2020

11 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 67 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (1)

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

26-09-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema…
08-05-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · verkort schema…
31-12-2024 Zwakste boekjaarnetto € 3.724 ▼87,8%

Opvallend

Let op: Eigen vermogen daalde in 2024van € 109.153 naar € 12.877 ▼ 88,2% Bekijk
Let op: Bij de zwakste 17% op eigen vermogensectormediaan € 419.793 · 9.735 bedrijven € 12.877 Bekijk
Let op: Jaarrekening niet neergelegdtermijn was 31-07-2026 71 dagen te laat Bekijk
In handen van Melior Holding 100% Bekijk
Positief: 5 jaar op rij winstwinst boekjaar 2024: € 3.724 5 jaar Bekijk