CENTRE FONCIER

Actief

BVBAopgericht 20188 jaar actiefAvenue Jean-Baptiste-Nothomb 10, 6700 Arlon, BelgiëKBO/BCE: BE 0689.976.935

Samenvatting

De jaarrekening van CENTRE FONCIER over boekjaar 2025 toont een nettoverlies van 54% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 23.364 en een nettoresultaat van -€ 27.192. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 27% van 16.849 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,9% (laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

CENTRE FONCIERActiefChecked score 54/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Activiteiten van syndici van onroerend goed

NACE 68321

1 vestiging

Schaal

€ 400.851omzet 2025

Personeel: 2,1 VTE
Eigen vermogen: € 23.364
Verlies: -€ 27.192

Gezondheid

54 Aanvaardbaar Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,9%

Structuur

Jaarrekening 5 dagen te laat neergelegd0 van 8 akten gelezen

Waarom 54verhoogt risicoBegrensd op 59: een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaarLaatste jaarrekening 5 dagen te laat; 1 van de laatste 3 te laatVerlies € 27.192, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: omzet € 400.851, balanstotaal € 419.563Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

54 / 100

Aanvaardbaar

Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%

Financieel beter dan 33% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 31-4

eigen vermogen 5,6% van het balanstotaal

Liquiditeit 37+5

kortlopende schulden 38,9% · geldmiddelen 4,1%

Rentabiliteit 65-10

rendement op activa -6,5%

Faillissementskans, 12 maanden

0,9% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 9 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.557 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 2,0% 12-2024: 2,0%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 2,0%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 2,0%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 2,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 02-2025 04-2025: 2,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 2,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 2,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 2,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 1,5%▼ -0,6 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 1,5%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 1,5%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 1,5%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 1,5%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 1,5%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 1,5%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 1,6%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 02-2026 04-2026: 1,7%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 1,7%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 1,6%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 1,6%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 2,2%▲ +0,6 procentpunt t.o.v. 07-2026hoogste waarde 09-2026: 0,9%▼ -1,3 procentpunten t.o.v. 08-2026laagste waarde 10-2026: 0,9%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde

Krediet tot € 1.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden

Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.

Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,72 tegenover 0,54 in 2024; kortlopende schulden: 38,9% en geldmiddelen: 4,1% van het balanstotaal), en 94,4% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 26% op solvabiliteit, 30% op liquiditeit, 51% op rentabiliteit en 26% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 09-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Laatste jaarrekening 5 dagen te laat; 1 van de laatste 3 te laat

NBB · neerleggingen

Verlies € 27.192, het tweede op rij (boekjaar 2025)

NBB · jaarrekening

Omvang: omzet € 400.851, balanstotaal € 419.563

De omvang van de onderneming weegt mee in de kans; hoeveel hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Aanhoudend verlies

Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.

NBB · jaarrekening 2025

Nettoresultaat per boekjaar

1819202122232425

2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 27.192

Neergelegd na de termijn

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 05-08-2026, 5 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.

NBB · 8 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

5 dagen te laat

2024

7 dagen vroeg

2023

69 dagen te laat

2022

317 dagen te laat

2021

137 dagen te laat

2020

137 dagen te laat

2019

97 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 108 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 9 oktober neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 77 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

10-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

05-08-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
24-07-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema
11-11-2024 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · verkort schema…

Opvallend

Risico: 5 jaar op rij verliesverlies boekjaar 2025 -€ 27.192 Bekijk
Let op: Bij de zwakste 14% op nettoresultaatsectormediaan € 5.961 · 16.843 bedrijven -€ 27.192 Bekijk
Omzet 20254 boekjaren neergelegd € 400.851 Bekijk