Eigen vermogen
€ 79.244 ▲ 10,3%
IVA.be keerde € 100.000 dividend uit. Dat is 93% van de winst van 2025.
IVA.be
Levenslijn
8 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 201.063 (2025)
€ 201.063▲ 88,1%
laagste -€ 2.128 (2018)
€ 107.395▲ 407%
record € 79.244 (2025)
€ 79.244▲ 10,3%
€ 133.231▲ 102%
record 0,6 VTE (2020)
-niet gepubliceerd
Bestuur2 namen sinds 2021
2 bestuurdersChristian DEWANDELEER en 1 andere
Documentenneerleggingen en akten
16-06-202645 dagen voor de termijn
2025microschema
Brutomarge € 106.903 naar € 201.063Resultaat € 21.181 naar € 107.395Dividend € 100.000Schulden € 65.964 naar € 133.2311 vestiging ingeschrevenLiquide middelen € 55.203 naar € 123.714
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Resultaat
€ 107.395 ▲ 407%
Het resultaat steeg in 2025 van € 21.181 naar € 107.395.
Omzet
≈ € 360.000 geschat
Het microschema vermeldt geen omzet.
Personeel
1 werknemers op 31-12-2025
In 2025 kwam 1 persoon in dienst en gingen er 2 weg.
Neerleggingen
8 jaarrekeningen 1 te laat
De jaarrekening 2018 kwam 8 dagen te laat. De andere zeven zijn op tijd neergelegd.
Positie in de sector
€ 107.395
Hoger nettoresultaat dan 91% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 5.997 · 17.176 ondernemingen.
Checked score
97
Uitstekend
Financieel sterker dan 74% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.625 ondernemingen (NACE 68, micro).
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,1%
01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2026hoogste waarde
10-2026: 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteSterk
Opbouw van de score
verhoogt risico
4 vestigingseenheden
verlaagt risico
Liquiditeit 1,37, liquide middelen € 123.714
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Omvang: balanstotaal € 212.474
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 55% van hen, de liquiditeit beter dan bij 78%, de rentabiliteit beter dan bij 95% en de groei beter dan bij 66%.
De faillissementskans is berekend op 08-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 26.972 ondernemingen hetzelfde profiel als IVA.be nu. Elke stip staat voor 68 ondernemingen, twee jaar later.
94,9%
bestond nog
3,4%
stopte op een andere manier
1,6%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van IVA.be zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over IVA.be dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 26.972 ondernemingen, geen voorspelling voor IVA.be. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 7.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,37 (1,63 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 62,7% en de geldmiddelen 58,2% van het balanstotaal. Van het actief is 62,7% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 16-06-2026, 45 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
45 dagen voor het einde van de termijn
2024
44 dagen voor het einde van de termijn
2023
30 dagen voor het einde van de termijn
2022
52 dagen voor het einde van de termijn
2021
31 dagen voor het einde van de termijn
2020
47 dagen voor het einde van de termijn
2019
49 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 43 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 17 juni neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
09-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Recente wijzigingen
Nieuwe vestiging in Braine-l'Alleud
IVA Immobilière (FR), Chaussée d'Alsemberg 1
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0686672797
Nieuwe vestiging in Waterloo
IVA immobilière (FR), Chaussée de Bruxelles 380
Functiewijzigingen: Linda HENRION (niet-statutair bestuurder) en Christian DEWANDELEER (niet-statutair bestuurder)
Algemene vergadering van 30-06-2023 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| IVA.be Braine-le-Château | € 212.474 | € 201.063 | 37,3% | - |
| IMMO IDS Sint-Genesius-Rode | € 220.712 | € 180.615 | 47,8% | - |
| PV 21 Arlon | € 258.396 | € 189.003 | 24,1% | - |
| MDNGROUP MONS Mons | € 227.121 | € 158.130 | -25,7% | - |
| IMMO FRAJO Tongeren-Borgloon | € 242.692 | € 256.062 | 29,3% | - |
| HEER ALBERT Brugge | € 205.866 | € 241.938 | 15,8% | - |
| AMELOT PROPERTIES Wavre | € 316.953 | € 262.205 | 48,6% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als IVA.be: handel in eigen onroerend goed (NACE 68110). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 206.000 en € 317.000, opgericht tussen 2016 en 2019.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 20-12-2017Normale toestand
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goedNACE 68110en 5 andere
- Vestigingseenheden
- 2.270.859.3771440 Braine-le-Château, sinds 01-01-2018
- 2.388.438.1261440 Braine-le-Château, sinds 01-12-2018en 2 andere
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 01-12-2025
Jaarrekening 2025
- € 212.474▲ 54,2%
- Werknemersop 31-12-2025
- 1
- Neerlegging
- Neergelegd op 16-06-2026, 45 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over IVA.be
IVA.be legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 5.365 in 2018 naar € 201.063 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad. Klik op een cijfer met een stippellijn voor de rubriek en de neerlegging.
Kerngegevens van IVA.be
- Wat is het ondernemingsnummer van IVA.be?
- Het ondernemingsnummer van IVA.be is 0686.672.797. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0686.672.797.
- Waar is IVA.be gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Rue de la Fontaine Maqué 24, 1440 Braine-le-Château.Ondernemingsgegevens
- Wat doet IVA.be?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is handel in eigen onroerend goed (NACE 68110).
- Wat is de rechtsvorm van IVA.be?
- De rechtsvorm van IVA.be is Besloten Vennootschap (BV).
- Wanneer werd IVA.be opgericht?
- IVA.be werd opgericht op 20-12-2017.
- Is IVA.be nog actief?
- Ja, IVA.be staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Hoeveel werknemers heeft IVA.be?
- IVA.be had in boekjaar 2025 gemiddeld 2,4 voltijdse equivalenten, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
- Wat is de omzet van IVA.be?
- De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 360.000. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 201.063 en van 49 vergelijkbare ondernemingen (NACE 681). Het ligt waarschijnlijk tussen € 270.000 en € 670.000.
- Maakt IVA.be winst?
- In boekjaar 2025 boekte IVA.be een winst van € 107.395.
- Waar vind ik de jaarrekening van IVA.be?
- IVA.be legde 8 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet IVA.be de volgende jaarrekening neerleggen?
- IVA.be moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Ga na welke van uw andere klanten u via Peppol kunt e-factureren.Peppol-check Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark Bekijk wat er veranderde in de laatste jaarrekening.Wat veranderde er
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.