ESSET BELUX

Actief

BVopgericht 201412 jaar actiefVilain XIIII-straat 53-55, 1000 Brussel, BelgiëKBO/BCE: BE 0561.751.249

Samenvatting

De berekende faillissementskans van ESSET BELUX over 12 maanden bedraagt 9,4% (verhoogd). De jaarrekening van ESSET BELUX over boekjaar 2024 toont een nettoverlies van 67% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 1,3 mln en een nettoresultaat van -€ 1,7 mln. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 30% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 41% van 4.855 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 2014 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

ESSET BELUXActiefChecked score 31/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Handel in eigen onroerend goed

NACE 68110Vastgoedactiviteiten NACE 68310

4 vestigingen

Schaal

€ 5,7 mlnbalanstotaal 2024

Personeel: 25,3 VTE
Eigen vermogen: € 1,3 mln
Verlies: -€ 1,7 mln

Gezondheid

31 Zwak Checked score 2024

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 9,4%

Structuur

Moeder: CODABEL GROUPE · 68,49%
Bestuur: 7 leden
Deelnemingen: 3

STARES BELGIUM SADagelijks bestuurder

Commissaris: BRUNO VANDENBOSCH, REVISEUR D’ENTREPRISESJaarrekening 70 dagen te laat

Waarom 31verhoogt risicoLiquiditeit 1,18, liquide middelen € 10.6701 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatste jaarrekening 127 dagen te laat; 3 van de laatste 3 te laatVerlies € 1,7 mln, het tweede op rij (boekjaar 2024)verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2024

31 / 100

Zwak

Kans in deze klasse: 4,2% tot 15,0%

Financieel beter dan 21% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2023

Zwak

Solvabiliteit 47-14

eigen vermogen 22,2% van het balanstotaal

Liquiditeit 39-4

kortlopende schulden 28,2% · geldmiddelen 0,2%

Rentabiliteit 0=

rendement op activa -29,1%

Faillissementskans, 12 maanden

9,4% Verhoogd

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 9 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.971 ondernemingen, NACE 68, klein)

Verloop 24 maanden 11-2024: 4,5% 12-2024: 4,6%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 11-2024 01-2025: 4,6%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 3,3%▼ -1,3 procentpunten t.o.v. 01-2025laagste waarde 03-2025: 4,0%▲ +0,7 procentpunt t.o.v. 02-2025 04-2025: 3,9%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 03-2025 05-2025: 3,8%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 3,8%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 3,9%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 4,2%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 4,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 5,0%▲ +0,9 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 5,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 10-2025 12-2025: 5,9%▲ +0,8 procentpunt t.o.v. 11-2025 01-2026: 5,7%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 12-2025 02-2026: 5,7%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 5,6%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 02-2026 04-2026: 5,5%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 7,0%▲ +1,5 procentpunten t.o.v. 04-2026 06-2026: 7,4%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 7,3%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 7,0%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 7,5%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 9,4%▲ +1,9 procentpunten t.o.v. 09-2026hoogste waarde

Krediet tot € 35.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden

Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.

Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,18 tegenover 1,97 in 2023; kortlopende schulden: 28,2% en geldmiddelen: 0,2% van het balanstotaal), en 77,8% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 42% op solvabiliteit, 33% op liquiditeit, 1% op rentabiliteit en 9% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 09-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.

−verlaagt risico+verhoogt risico

Liquiditeit 1,18, liquide middelen € 10.670

NBB · jaarrekening

1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatste jaarrekening 127 dagen te laat; 3 van de laatste 3 te laat

NBB · neerleggingen

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Verlies € 1,7 mln, het tweede op rij (boekjaar 2024)

NBB · jaarrekening

Aanhoudend verlies

Twee opeenvolgende verliesjaren (2023 en 2024); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.

NBB · jaarrekening 2024

Nettoresultaat per boekjaar

18192021222324

2018 tot 2024 · laatste jaar -€ 1,7 mln

Meer dan 90 dagen te laat neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 05-12-2025, 127 dagen na de termijn. Gemeten op boekjaar 2023: wie meer dan 90 dagen te laat was, staat vandaag in 5,61% van de gevallen in een abnormale rechtstoestand, tegenover 1,66% over alle neerleggers heen.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

niet bevestigd

2024

127 dagen te laat

2023

114 dagen te laat

2022

113 dagen te laat

2021

52 dagen vroeg

2020

60 dagen te laat

2019

89 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 75 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (1)

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

24-04-2026 Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing · Volmacht
31-12-2025 Ontslag: NEAR CONSULT SRL (bestuurder)Benoemingen: RUYSEN CONSULT BV (bestuurder…
05-12-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema…

Opvallend

Let op: Bij de zwakste 5% op nettoresultaatsectormediaan € 11.065 · 4.868 bedrijven -€ 1,7 mln Bekijk
Let op: Jaarrekening niet neergelegdtermijn was 31-07-2026 70 dagen te laat Bekijk
Let op: Eigen vermogen daalde in 2024van € 2,5 mln naar € 1,3 mln ▼ 49,0% Bekijk
In handen van CODABEL GROUPEuiteindelijk: EMERIA EUROPE SAS 68,49% Bekijk
Let op: 2 jaar op rij verliesverlies boekjaar 2024 -€ 1,7 mln Bekijk
Bestuur gewijzigdlaatste wijziging 31-12-2025 · 7 in functie 1 nieuw · 1 vertrokken Bekijk