3D Real Estate
Actief3D Real Estate is actief sinds 2014 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €10,37M en een nettoresultaat van €6,39M. Het eigen vermogen krimpt met ~5,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 29% van 4533 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
59
/ 100
Aanvaardbaar
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit41▲+31
Solvabiliteit42▲+12
Groei85▲+63
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €600k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,37 tegenover 1,3 in 2024; kortlopende schulden: 28,3% en geldmiddelen: 1,1% van het balanstotaal), en 83,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Acht signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
16,6%
Rendement op activa
10,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €10,37M
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 10-07-2026, 21 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
21 d vroeg
2024
44 d vroeg
2023
42 d vroeg
2022
59 d vroeg
2021
38 d vroeg
2020
26 d vroeg
2019
28 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
22-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€35,88M▲ 2.722%
2024 · €1,27M
2018: €8,14M
2019: €7,61M
2020: €1,27M
2021: €10,96M
2022: €8,12M
2023: €5,29M
2024: €1,27M
2018 → 2025
EBIT-marge
5,9%▲ 42,4pp
2024 · -36,5%
2018: 0,4%
2019: 9,8%
2020: -22,2%
2021: -0,4%
2022: 1,2%
2023: -16,7%
2024: -36,5%
2018 → 2025
Nettoresultaat
€6,39M
2024 · €-2,57M
2018: €39k
2019: €128k
2020: €-523k
2021: €-354k
2022: €-235k
2023: €-1,93M
2024: €-2,57M
2018 → 2025
Werkkapitaal
€6,61M▼ 27,5%
2024 · €9,11M
2018: €3,34M
2019: €-3,60M
2020: €-4,05M
2021: €11,14M
2022: €11,08M
2023: €9,66M
2024: €9,11M
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€10,96M-€8,12M▼ 25,9%€5,29M▼ 34,9%€1,27M▼ 76,0%€35,88M▲ 2.722%
Eigen vermogen€6,01M-€5,78M▼ 3,9%€3,85M▼ 33,3%€3,98M▲ 3,3%€10,37M▲ 161%
Bedrijfsresultaat€-46k-€96k€-883k€-464k▲ 47,4%€2,11M
Nettoresultaat€-354k-€-235k▲ 33,6%€-1,93M▼ 721%€-2,57M▼ 33,5%€6,39M
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €2,11M na een verlies van €464k in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €62,52M
Vaste activa
€38,23M▼ 2,5%
Vlottende activa
€24,29M▼ 38,5%
Passiva €62,52M
Eigen vermogen
€10,37M▲ 161%
Schulden
€52,15M▼ 30,2%
De schuldgraad zakt van 94,9% naar 83,4%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€2,12M▲
2024 · €-446k
Cashflow
€6,40M▲
2024 · €-2,55M
Solvabiliteit
16,6%▲
2024 · 5,1%
Current ratio
1,37▲
2024 · 1,30
Quick ratio
0,28▲
2024 · 0,21
Debt / equity
5,03▼
2024 · 18,78
ROE
61,6%▲
2024 · -64,6%
ROA
10,2%▲
2024 · -3,3%
Interest coverage
0,94▲
2024 · -0,15
Schulden
€52,15M▼
2024 · €74,76M
Schulden ≤ 1 jaar
€17,68M▼
2024 · €30,40M
Schulden > 1 jaar
€34,34M▼
2024 · €43,97M
Belastingen
€0▼
2024 · €81
Personeelskosten
€0▼
2024 · €32k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€78,74M€62,52M▼
Vaste activa21/28€39,23M€38,23M▼
Materiële vaste activa22/27€31k€14k▼
Meubilair en rollend materieel24€31k€14k▼
Financiële vaste activa28€39,20M€38,22M▼
Verbonden ondernemingen280/1€39,20M€38,21M▼
Deelnemingen280€26,55M€24,83M▼
Vorderingen281€12,65M€13,39M▲
Andere financiële vaste activa284/8-€4k
Vorderingen en borgtochten in contanten285/8-€4k
Vlottende activa29/58€39,51M€24,29M▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€33,03M€19,30M▼
Voorraden30/36€33,03M€19,30M▼
Onroerende goederen bestemd voor verkoop35€33,03M€19,30M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€4,67M€4,27M▼
Handelsvorderingen40€2,16M€209k▼
Overige vorderingen41€2,51M€4,07M▲
Liquide middelen54/58€1,79M€696k▼
Overlopende rekeningen490/1€15k€15k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€78,74M€62,52M▼
Eigen vermogen10/15€3,98M€10,37M▲
Inbreng10/11€9,54M€9,54M=
Kapitaal10€6,62M€6,62M=
Geplaatst kapitaal100€6,62M€6,62M=
Buiten kapitaal11€2,92M€2,92M=
Uitgiftepremies1100/10€2,92M€2,92M=
Reserves13€3k€45k▲
Onbeschikbare reserves130/1€3k€45k▲
Wettelijke reserve130€3k€45k▲
Overgedragen winst (verlies)14€-5,56M€787k▲
Schulden17/49€74,76M€52,15M▼
Schulden op meer dan één jaar17€43,97M€34,34M▼
Financiële schulden170/4€24,48M€11,38M▼
Overige leningen174€24,48M€11,38M▼
Vooruitbetalingen op bestellingen176€154k€6,58M▲
Overige schulden178/9€19,33M€16,38M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€30,40M€17,68M▼
Financiële schulden43€2,80M€7,99M▲
Kredietinstellingen430/8€2,80M€7,99M▲
Handelsschulden44€4,40M€1,83M▼
Leveranciers440/4€4,40M€1,83M▼
Vooruitbetalingen op bestellingen46€22,90M€7,51M▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€302k€343k▲
Belastingen450/3€298k€343k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€4k€0▼
Overlopende rekeningen492/3€396k€126k▼
Resultaat
Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€1,42M€35,88M▲
Omzet70€1,27M€35,88M▲
Andere bedrijfsopbrengsten74€153k€0▼
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€88€7k▲
Bedrijfskosten60/66A€1,89M€33,78M▲
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60€1,68M€33,46M▲
Aankopen600/8€17,44M€19,73M▲
Voorraad: afname (toename)609€-15,76M€13,73M▲
Diensten en diverse goederen61€156k€53k▼
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€32k€0▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€18k€13k▼
Andere bedrijfskosten640/8€1k€1k▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A-€251k
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-464k€2,11M▲
Financiële opbrengsten75/76B€838k€8,26M▲
Recurrente financiële opbrengsten75€838k€8,26M▲
Opbrengsten uit financiële vaste activa750€835k€8,25M▲
Opbrengsten uit vlottende activa751€2k€10k▲
Andere financiële opbrengsten752/9€713€93▼
Financiële kosten65/66B€2,95M€3,97M▲
Recurrente financiële kosten65€2,95M€2,25M▼
Kosten van schulden650€2,94M€2,25M▼
Andere financiële kosten652/9€9k€5k▼
Niet-recurrente financiële kosten66B-€1,72M
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-2,57M€6,39M▲
Belastingen op het resultaat67/77€81€0▼
Belastingen670/3€81€0▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-2,57M€6,39M▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-2,57M€6,39M▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-5,56M€829k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-2,99M€-5,56M▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2-€42k
Aan de wettelijke reserve6920-€42k
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,40,0▼
De toelichting bij deze jaarrekening (77 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
14-08
Staatsblad-akte
Ontslagen & benoemingenAlgemene vergadering · Benoeming bestuurder · Vaste vertegenwoordiger7 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen & benoemingen
Algemene vergadering · Benoeming bestuurder · Vaste vertegenwoordiger7 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 29/05/2026
- Benoeming bestuurder, Iberis (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Frank Donck
- Bezoldiging mandaat, Iberis
- Benoeming bestuurder, Veract (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Peter Verlinden
- Bezoldiging mandaat, Veract
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €6,39M
Nettoresultaat €6,39M na 5 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €10MEV €10,37M ▲161%
Eigen vermogen stijgt van €3,98M naar €10,37M.
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-2,57M
Nettoresultaat zakt naar €-2,57M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
11-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
2 bestuurders, geen wijziging sinds 2026
Iberis
ActiefBestuurder · sinds 29-05-2026 · Rechtspersoon · vast vert.: Frank Donck
Veract
ActiefBestuurder · sinds 29-05-2026 · Rechtspersoon · vast vert.: Peter Verlinden
29-05-2026
Iberis: Benoemd als Bestuurder
29-05-2026
Veract: Benoemd als Bestuurder
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 1 vestigingseenheid sinds 2014
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Onafhankelijkheidslaan 17-189000 GentGrondoppervlakte
668 m²
Gebouwvoetafdruk
264 m²
Volume, LiDAR
3.866 m³
Perceel 44808H0085/00P002, Vlaanderen · hoogste gebouw 18,6 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
3D Real Estate
sinds 20142.232.699.280
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44808H0085/00P002 | Vlaanderen | 668 m² | 1 · 264 m² | 18,6 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed (bron: gewestelijke erfgoedregisters, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
Structuur & netwerk
Eigendom & zeggenschap
2 partijen3D Real EstateBE 0554.892.755
controleert
Waar dit bedrijf zeggenschap heeftdit bedrijf zetelt in hun bestuur2
1 vestiging
1 vestiging
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
BOUW- EN HOUTONDERNEMING VERSTRAETE
BE 0402.771.813
Roeselare · EV €10,38M
Adviesburo M.J.P.
BE 0421.859.928
Kortrijk · EV €10,43M
THE ONE ESTATE
BE 0645.639.819
La Hulpe · EV €10,44M
PHILADELPHUS
BE 0533.955.603
Sint-Joost-ten-Node · EV €10,47M
VKB PROJECTS
BE 0407.549.755
Oostende · EV €10,26M
Van 9.695 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.383 jaarrekeningen. 1.195 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht30-06-2014
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68312Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 11 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 22-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.