L&L PROPERTIES

Actief

BVopgericht 201313 jaar actiefDefacqzstraat 40, 1050 Elsene, BelgiëKBO/BCE: BE 0521.967.391

L&L PROPERTIES is actief sinds 2013 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €8k en een nettoresultaat van €214k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 14% van 31523 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

68 / 100

Gezond▲ +60 vs 2024

De score bundelt vier assen. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit100▲+100

Solvabiliteit18▼-15

Groei58=

Stabiliteit100

Faillissementskans, 12 maanden

0,3% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €500 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit krap (current ratio 1,08 tegenover 0,17 in 2024), en 93% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Acht signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 70

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 70

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Regio met hoger faalrisico

In deze regio gaan bedrijven vaker failliet dan in de rest van het land.

KBO · zetel

Jaarrekening: gezond financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

Rendement op activa

180,3%

Ouderdom cijfers

8 mnd

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector

De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 14% van 31523 sectorgenoten (2025).

NBB · sectorvergelijking

Positie tegenover 31523 sectorgenoten

Solvabiliteit

beter dan 14%

← zwakste sterkste →

Neergelegd na de termijn

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

31 d te laat

2024

61 d te laat

2023

30 d te laat

2022

31 d te laat

2021

31 d te laat

2020

31 d te laat

2019

92 d te laat

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

14-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen

€8k

2024 · €-100k

2018: €48k 2019: €42k 2020: €41k 2021: €-119k 2022: €-122k 2023: €-120k 2024: €-100k

2018 → 2025

Totaal activa

€118k▲ 492%

2024 · €20k

2018: €150k 2019: €145k 2020: €144k 2021: €36k 2022: €36k 2023: €48 2024: €20k

2018 → 2025

Nettoresultaat

€214k▲ 970%

2024 · €20k

2018: €-1k 2019: €-6k 2020: €-1k 2021: €-161k 2022: €-3k 2023: €2k 2024: €20k

2018 → 2025

Werkkapitaal

€9k

2024 · €-100k

2018: €147k 2019: €141k 2020: €140k 2021: €-5k 2022: €-8k 2023: €-120k 2024: €-100k

2018 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Eigen vermogen€-119k-€-122k▼ 2,4%€-120k▲ 1,5%€-100k▲ 16,6%€8k

Bedrijfsresultaat€-52k-€-3k▲ 94,8%€-1k▲ 48,1%€20k€215k▲ 975%

Nettoresultaat€-161k-€-3k▲ 98,2%€2k€20k▲ 986%€214k▲ 970%

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat stijgt vier jaar op rij; 2025 ligt 975% boven 2024 en is het hoogste jaar tot nu.

Balanssamenstelling

Passiva €118k

93,0%

Eigen vermogen €8k

Schulden €110k

Schulden financieren 93,0% van het balanstotaal.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

Solvabiliteit

7,0%▲

2024 · -501,5%

Current ratio

1,08▲

2024 · 0,17

Quick ratio

1,08▲

2024 · 0,17

Debt / equity

13,31▲

2024 · -1,20

ROA

180,3%▲

2024 · 99,8%

Schulden

€110k▼

2024 · €120k

Schulden ≤ 1 jaar

€110k▼

2024 · €120k

Belastingen

€1k

Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal €118k, eigen vermogen €8k).

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€20k€118k▲

Vlottende activa29/58€20k€118k▲

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€20k€118k▲

Handelsvorderingen40€20k-

Overige vorderingen41-€118k

Passiva

Totaal passiva10/49€20k€118k▲

Eigen vermogen10/15€-100k€8k▲

Inbreng10/11€6k€6k=

Reserves13€2k€2k=

Onbeschikbare reserves130/1€2k€2k=

Statutair onbeschikbare reserves1311€2k€2k=

Overgedragen winst (verlies)14€-108k€217▲

Schulden17/49€120k€110k▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€120k€110k▼

Handelsschulden44€682€3k▲

Leveranciers440/4€682€3k▲

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€1k

Belastingen450/3-€1k

Overige schulden47/48€119k€105k▼

Overlopende rekeningen492/3€384€384=

Resultaat Code20242025

Andere bedrijfskosten640/8-€472

Bruto bedrijfsmarge9900€20k€216k▲

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€20k€215k▲

Financiële kosten65/66B€48€88▲

Recurrente financiële kosten65€48€88▲

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€20k€215k▲

Belastingen op het resultaat67/77-€1k

Winst (verlies) van het boekjaar9904€20k€214k▲

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€20k€214k▲

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€-108k€105k▲

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-128k€-108k▲

Uit te keren winst694/7-€105k

Bestuurders of zaakvoerders695-€105k

De toelichting bij deze jaarrekening (1 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 14Financieel 4Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · microschema · 31 dagen te laat

2025

31-12

Financieel Hoogste resultaat sinds 2018netto €214k ▲970%

Bedrijfsresultaat €215k, nettoresultaat €214k, beide een record.

31-12

Financieel Liquiditeit maal 6current ratio 1,08

Current ratio van 0,17 naar 1,08; kortetermijnschuld zakt van €120k naar €110k.

30-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · microschema · 61 dagen te laat

2024

30-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat

2023

31-12

Financieel Terug winstgevendnetto €2k

Nettoresultaat €2k na 5 jaar verlies.

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · microschema · 31 dagen te laat

2022

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat

2021

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-161k

Nettoresultaat zakt naar €-161k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat

2020

31-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · microschema · 92 dagen te laat

2019

30-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · microschema · 30 dagen te laat

2018

30-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · microschema · 30 dagen te laat

2017

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · microschema · 31 dagen te laat

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

geen zittende bestuurder, geen wijziging sinds 2025

Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.

19-11-2025 LIVAS ESTATE: Teruggetreden als Zaakvoerder

26-03-2025 LA 4ÈME VALLEE: Teruggetreden als Bestuurder

21-03-2025 DAD REAL ESTATE: Teruggetreden als Bestuurder

01-04-2014 Gregory LEMAIRE: Teruggetreden als Gedelegeerd bestuurder

01-04-2014 M. Spyridon LIVANOS: Teruggetreden als Gedelegeerd bestuurder

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Elsene

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Defacqzstraat 401050 Elsene

Grondoppervlakte

177 m²

Gebouwvoetafdruk

130 m²

Volume, LiDAR

1.974 m³

Perceel 21447A0324/00C005, Brussel · hoogste gebouw 20,6 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 perceel

Brussel 1 (100%)