Qu'est-ce qui a changé ?
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Expat Properties
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles -6 041 €
baisse de 6 041 € (-24,8%), de 24 363 € à 18 322 €
- Valeurs disponibles +4 850 €
hausse de 4 850 € (+24,7%), de 19 625 € à 24 475 €
surtout Amortissements (+6 041 €) et Créances à un an au plus (+913 €)
- Créances à un an au plus -913 €
baisse de 913 € (-28,5%), de 3 199 € à 2 286 €
dont Autres créances: -1 458 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -2 364 €
baisse de 2 364 € (-18,4%), de -12 874 € à -15 238 €
- Marge brute d'exploitation +12 222 €
hausse de 12 222 €, de -8 196 € à 4 026 €
- Amortissements +2 212 €
hausse de 2 212 € (+57,8%), de 3 829 € à 6 041 €
- Autres charges d'exploitation -537 €
baisse de 537 € (-63,3%), de 848 € à 311 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 47 723 € | 45 178 € | -2 545 € | -5,3% |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 24 363 € | 18 322 € | -6 041 € | -24,8% |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 24 363 € | 18 322 € | -6 041 € | -24,8% |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 24 363 € | 18 322 € | -6 041 € | -24,8% |
| Actifs circulants | 29/58 | 23 360 € | 26 856 € | +3 497 € | +15,0% |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 3 199 € | 2 286 € | -913 € | -28,5% |
| Créances commerciales | 40 | - | 545 € | +545 € | |
| Autres créances | 41 | 3 199 € | 1 742 € | -1 458 € | -45,6% |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 19 625 € | 24 475 € | +4 850 € | +24,7% |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 536 € | 95 € | -441 € | -82,2% |
| Total du passif | 10/49 | 47 723 € | 45 178 € | -2 545 € | -5,3% |
| Capitaux propres | 10/15 | 12 126 € | 9 762 € | -2 364 € | -19,5% |
| Apport | 10/11 | 25 000 € | 25 000 € | = | 0,0% |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -12 874 € | -15 238 € | -2 364 € | -18,4% |
| Dettes | 17/49 | 35 597 € | 35 416 € | -180 € | -0,5% |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 35 597 € | 35 416 € | -180 € | -0,5% |
| Dettes commerciales | 44 | 1 432 € | 1 112 € | -320 € | -22,4% |
| Fournisseurs | 440/4 | 1 432 € | 1 112 € | -320 € | -22,4% |
| Autres dettes | 47/48 | 34 165 € | 34 305 € | +140 € | +0,4% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 3 829 € | 6 041 € | +2 212 € | +57,8% |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 848 € | 311 € | -537 € | -63,3% |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | -8 196 € | 4 026 € | +12 222 € | |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -12 874 € | -2 326 € | +10 547 € | +81,9% |
| Produits financiers | 75/76B | - | 1 € | +1 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | - | 1 € | +1 € | |
| Charges financières | 65/66B | - | 39 € | +39 € | |
| Charges financières récurrentes | 65 | - | 39 € | +39 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -12 874 € | -2 364 € | +10 510 € | +81,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -12 874 € | -2 364 € | +10 510 € | +81,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -12 874 € | -2 364 € | +10 510 € | +81,6% |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 28 septembre 2026 via checked.be.