LUA IMMO : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
LUA IMMO
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles -9 600 €
baisse de 9 600 € (-3,7%), de 259 600 € à 250 000 €
- Dettes à plus d'un an -13 964 €
baisse de 13 964 € (-6,0%), de 234 235 € à 220 271 €
dont Dettes financières: -13 964 €
- Autres dettes +8 700 €
hausse de 8 700 € (+23,9%), de 36 400 € à 45 100 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -3 982 €
baisse de 3 982 € (-15,9%), de -25 024 € à -29 006 €
- Marge brute d'exploitation -10 427 €
baisse de 10 427 € (-46,2%), de 22 557 € à 12 130 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 261 359 € | 252 329 € | -9 030 € | -3,5% |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 259 600 € | 250 000 € | -9 600 € | -3,7% |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 259 600 € | 250 000 € | -9 600 € | -3,7% |
| Terrains et constructions | 22 | 259 600 € | 250 000 € | -9 600 € | -3,7% |
| Actifs circulants | 29/58 | 1 759 € | 2 329 € | +570 € | +32,4% |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 1 559 € | 2 329 € | +770 € | +49,4% |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 200 € | - | -200 € | |
| Total du passif | 10/49 | 261 359 € | 252 329 € | -9 030 € | -3,5% |
| Capitaux propres | 10/15 | -23 024 € | -27 006 € | -3 982 € | -17,3% |
| Apport | 10/11 | 2 000 € | 2 000 € | = | 0,0% |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -25 024 € | -29 006 € | -3 982 € | -15,9% |
| Dettes | 17/49 | 284 383 € | 279 335 € | -5 048 € | -1,8% |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 234 235 € | 220 271 € | -13 964 € | -6,0% |
| Dettes financières | 170/4 | 231 235 € | 217 271 € | -13 964 € | -6,0% |
| Autres dettes | 178/9 | 3 000 € | 3 000 € | = | 0,0% |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 50 148 € | 59 064 € | +8 916 € | +17,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 13 748 € | 13 964 € | +216 € | +1,6% |
| Autres dettes | 47/48 | 36 400 € | 45 100 € | +8 700 € | +23,9% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 9 600 € | 9 600 € | = | 0,0% |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 2 532 € | 2 611 € | +80 € | +3,2% |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 22 557 € | 12 130 € | -10 427 € | -46,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 10 425 € | -82 € | -10 507 € | |
| Charges financières | 65/66B | 4 120 € | 3 900 € | -220 € | -5,3% |
| Charges financières récurrentes | 65 | 4 120 € | 3 900 € | -220 € | -5,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 6 305 € | -3 982 € | -10 287 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 6 305 € | -3 982 € | -10 287 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 6 305 € | -3 982 € | -10 287 € |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 3 octobre 2026 via checked.be.