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DEVOVAN : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

DEVOVAN

BE 0841.685.232
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
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exercice 2024 par rapport à 2025comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
193 402 €
2024 · 181 820 €+11 582 €
Capitaux propres
2,8 M €
2024 · 2,7 M €+109 402 €
Valeurs disponibles
62 589 €
2024 · 35 640 €+26 949 €
Total du bilan
3,4 M €
2024 · 3,5 M €-65 903 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -94 184 €

    baisse de 94 184 € (-2,7%), de 3,5 M € à 3,4 M €

Passif
  • Dettes à plus d'un an -209 804 €

    baisse de 209 804 € (-53,3%), de 393 293 € à 183 489 €

  • Réserves +109 402 €

    hausse de 109 402 € (+11,7%), de 935 072 € à 1,0 M €

    dont Réserves disponibles: +109 402 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +11 334 €

    hausse de 11 334 € (+2,7%), de 415 665 € à 427 000 €

  • Charges financières -6 904 €

    baisse de 6 904 € (-23,6%), de 29 290 € à 22 386 €

  • Impôts +5 405 €

    hausse de 5 405 € (+6,4%), de 84 849 € à 90 254 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 181 820 €
Marge brute d'exploitation +11 334 €
Amortissements +0 €
Autres charges d'exploitation -1 252 €
Charges financières +6 904 €
Impôts -5 405 €
Résultat 2025 193 402 €

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +313 356 €
Investissements 0 €
Financement -286 407 €
Disponible 2024 35 640 €
Résultat de l'exercice +193 402 €
Amortissements +94 184 €
Créances à un an au plus -1 331 €
Dettes commerciales +793 €
Postes de fonds de roulement mineurs +628 €
Autres dettes +25 681 €
Dettes à plus d'un an -209 804 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +7 397 €
Apports, distributions et autres -84 000 €
Disponible 2025 62 589 €
Tous les postes côte à côte 40 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 3 505 895 € 3 439 992 € -65 903 € -1,9%
Actifs immobilisés 21/28 3 469 137 € 3 374 954 € -94 184 € -2,7%
Immobilisations corporelles 22/27 3 469 137 € 3 374 954 € -94 184 € -2,7%
Terrains et constructions 22 3 469 137 € 3 374 954 € -94 184 € -2,7%
Actifs circulants 29/58 36 758 € 65 038 € +28 281 € +76,9%
Créances à un an au plus 40/41 1 118 € 2 449 € +1 331 € +119,1%
Autres créances 41 1 118 € 2 449 € +1 331 € +119,1%
Valeurs disponibles 54/58 35 640 € 62 589 € +26 949 € +75,6%
Comptes de régularisation 490/1 0 € - =
Total du passif 10/49 3 505 895 € 3 439 992 € -65 903 € -1,9%
Capitaux propres 10/15 2 685 072 € 2 794 474 € +109 402 € +4,1%
Apport 10/11 1 750 000 € 1 750 000 € = 0,0%
Réserves 13 935 072 € 1 044 474 € +109 402 € +11,7%
Réserves indisponibles 130/1 0 € - =
Réserves statutairement indisponibles 1311 0 € - =
Réserves disponibles 133 935 072 € 1 044 474 € +109 402 € +11,7%
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 0 € 0 € =
Dettes 17/49 820 823 € 645 518 € -175 305 € -21,4%
Dettes à plus d'un an 17 393 293 € 183 489 € -209 804 € -53,3%
Dettes financières 170/4 393 293 € 183 489 € -209 804 € -53,3%
Dettes à un an au plus 42/48 423 761 € 458 036 € +34 275 € +8,1%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 202 407 € 209 804 € +7 397 € +3,7%
Dettes commerciales 44 2 486 € 3 279 € +793 € +31,9%
Fournisseurs 440/4 2 486 € 3 279 € +793 € +31,9%
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 14 849 € 15 254 € +405 € +2,7%
Impôts 450/3 14 849 € 15 254 € +405 € +2,7%
Autres dettes 47/48 204 019 € 229 699 € +25 681 € +12,6%
Comptes de régularisation 492/3 3 769 € 3 993 € +224 € +5,9%
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 94 184 € 94 184 € -0 € 0,0%
Autres charges d'exploitation 640/8 25 523 € 26 775 € +1 252 € +4,9%
Marge brute d'exploitation 9900 415 665 € 427 000 € +11 334 € +2,7%
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 295 959 € 306 042 € +10 083 € +3,4%
Produits financiers 75/76B 0 € - =
Produits financiers récurrents 75 0 € - =
Charges financières 65/66B 29 290 € 22 386 € -6 904 € -23,6%
Charges financières récurrentes 65 29 290 € 22 386 € -6 904 € -23,6%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 266 669 € 283 656 € +16 987 € +6,4%
Impôts sur le résultat 67/77 84 849 € 90 254 € +5 405 € +6,4%
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 181 820 € 193 402 € +11 582 € +6,4%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 181 820 € 193 402 € +11 582 € +6,4%

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 5 octobre 2026 via checked.be.