DEVIMMO : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
DEVIMMO
Principaux mouvements
- Comptes de régularisation (actif) +18 239 €
hausse de 18 239 € (+1448,5%), de 1 259 € à 19 498 €
- Immobilisations corporelles -15 601 €
baisse de 15 601 € (-1,9%), de 826 592 € à 810 991 €
dont Terrains et constructions: -12 162 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) +26 891 €
hausse de 26 891 €, de -26 891 € à 0 €
- Dettes commerciales +25 573 €
hausse de 25 573 € (+2227,4%), de 1 148 € à 26 721 €
- Dettes à plus d'un an -18 252 €
baisse de 18 252 € (-32,8%), de 55 605 € à 37 354 €
dont Autres dettes: -10 000 €
- Autres dettes -15 990 €
baisse de 15 990 € (-71,1%), de 22 500 € à 6 510 €
- Provisions -12 220 €
baisse de 12 220 € (-31,2%), de 39 181 € à 26 961 €
dont Provisions pour risques et charges: -8 882 €
- Marge brute d'exploitation +135 148 €
hausse de 135 148 €, de -27 112 € à 108 036 €
- Provisions -8 882 €
nouveau en 2025 : -8 882 €
- Impôts +7 256 €
hausse de 7 256 € (+1666,7%), de 435 € à 7 692 €
- Produits financiers +1 910 €
nouveau en 2025 : 1 910 €
- Autres charges d'exploitation -1 191 €
baisse de 1 191 € (-19,2%), de 6 201 € à 5 010 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Les valeurs disponibles ou le résultat ne figurent pas comme poste distinct dans les deux comptes ; le flux de trésorerie ne peut pas en être dérivé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 834 361 € | 838 909 € | +4 548 € | +0,5% |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 826 592 € | 810 991 € | -15 601 € | -1,9% |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 826 592 € | 810 991 € | -15 601 € | -1,9% |
| Terrains et constructions | 22 | 818 183 € | 806 021 € | -12 162 € | -1,5% |
| Installations, machines et outillage | 23 | 5 481 € | 4 825 € | -656 € | -12,0% |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 2 928 € | 145 € | -2 783 € | -95,1% |
| Actifs circulants | 29/58 | 7 770 € | 27 918 € | +20 149 € | +259,3% |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 6 510 € | 8 420 € | +1 910 € | +29,3% |
| Autres créances | 41 | 6 510 € | 8 420 € | +1 910 € | +29,3% |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 1 259 € | 19 498 € | +18 239 € | +1448,5% |
| Total du passif | 10/49 | 834 361 € | 838 909 € | +4 548 € | +0,5% |
| Capitaux propres | 10/15 | 692 705 € | 721 000 € | +28 295 € | +4,1% |
| Apport | 10/11 | 9 988 € | 9 988 € | = | 0,0% |
| Plus-values de réévaluation | 12 | 650 791 € | 650 791 € | = | 0,0% |
| Réserves | 13 | 58 817 € | 60 221 € | +1 404 € | +2,4% |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 0 € | - | = | |
| Réserves statutairement indisponibles | 1311 | 0 € | - | = | |
| Réserves immunisées | 132 | 58 817 € | 52 336 € | -6 481 € | -11,0% |
| Réserves disponibles | 133 | 0 € | 7 885 € | +7 885 € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -26 891 € | 0 € | +26 891 € | |
| Provisions et impôts différés | 16 | 39 181 € | 26 961 € | -12 220 € | -31,2% |
| Provisions pour risques et charges | 160/5 | 8 882 € | 0 € | -8 882 € | -100,0% |
| Pensions et obligations similaires | 160 | 8 882 € | 0 € | -8 882 € | -100,0% |
| Impôts différés | 168 | 30 299 € | 26 961 € | -3 339 € | -11,0% |
| Dettes | 17/49 | 102 476 € | 90 949 € | -11 527 € | -11,2% |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 55 605 € | 37 354 € | -18 252 € | -32,8% |
| Dettes financières | 170/4 | 45 605 € | 37 354 € | -8 252 € | -18,1% |
| Autres dettes | 178/9 | 10 000 € | 0 € | -10 000 € | -100,0% |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 46 870 € | 53 595 € | +6 725 € | +14,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 8 118 € | 8 252 € | +134 € | +1,6% |
| Dettes financières | 43 | 10 211 € | 1 259 € | -8 952 € | -87,7% |
| Établissements de crédit | 430/8 | 10 211 € | 1 259 € | -8 952 € | -87,7% |
| Dettes commerciales | 44 | 1 148 € | 26 721 € | +25 573 € | +2227,4% |
| Fournisseurs | 440/4 | 1 148 € | 26 721 € | +25 573 € | +2227,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 4 894 € | 10 853 € | +5 959 € | +121,8% |
| Impôts | 450/3 | 3 504 € | 7 692 € | +4 188 € | +119,5% |
| Rémunérations et charges sociales | 454/9 | 1 390 € | 3 161 € | +1 771 € | +127,4% |
| Autres dettes | 47/48 | 22 500 € | 6 510 € | -15 990 € | -71,1% |
| Rémunérations, charges sociales et pensions | 62 | 21 393 € | 20 846 € | -547 € | -2,6% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 15 601 € | 15 601 € | -0 € | 0,0% |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises) | 635/8 | - | -8 882 € | -8 882 € | |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 6 201 € | 5 010 € | -1 191 € | -19,2% |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | -27 112 € | 108 036 € | +135 148 € | |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -70 306 € | 75 461 € | +145 767 € | |
| Produits financiers | 75/76B | - | 1 910 € | +1 910 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | - | 1 910 € | +1 910 € | |
| Charges financières | 65/66B | 2 047 € | 1 866 € | -181 € | -8,8% |
| Charges financières récurrentes | 65 | 2 047 € | 1 866 € | -181 € | -8,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -72 354 € | 75 505 € | +147 859 € | |
| Prélèvement sur les impôts différés | 780 | 802 € | 3 339 € | +2 537 € | +316,2% |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 435 € | 7 692 € | +7 256 € | +1666,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -71 987 € | 71 152 € | +143 139 € | |
| Prélèvement sur les réserves immunisées | 789 | 1 557 € | 6 481 € | +4 924 € | +316,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -70 430 € | 77 633 € | +148 063 € |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 10 octobre 2026 via checked.be.