DASKIMMO : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Ce qui a changé
DASKIMMO
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
exercice 2024 par rapport à 2025comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
1 179 €
2024 · -26 168 €+27 348 €
Capitaux propres
11,4 M €
2024 · 11,4 M €+1 179 €
Valeurs disponibles
189 376 €
2024 · 155 246 €+34 130 €
Total du bilan
11,8 M €
2024 · 11,7 M €+37 682 €
Principaux mouvements
Actif
- Créances à plus d'un an +200 000 €
hausse de 200 000 € (+42,1%), de 475 000 € à 675 000 €
- Immobilisations corporelles -175 369 €
baisse de 175 369 € (-3,4%), de 5,2 M € à 5,0 M €
dont Terrains et constructions: -171 919 €
Passif
Aucun poste du passif n'a bougé de plus de 1 % du total du bilan.
Compte de résultats
- Marge brute d'exploitation +228 139 €
hausse de 228 139 €, de -66 587 € à 161 552 €
- Produits financiers -206 419 €
baisse de 206 419 € (-51,8%), de 398 647 € à 192 229 €
dont Produits financiers: -206 419 €
- Autres charges d'exploitation +35 236 €
hausse de 35 236 € (+107,1%), de 32 907 € à 68 142 €
- Réductions de valeur -25 975 €
baisse de 25 975 € (-100,0%), de 25 975 € à 0 €
- Charges financières -11 040 €
baisse de 11 040 € (-11,8%), de 93 256 € à 82 216 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
-26 168 €
Marge brute d'exploitation
+228 139 €
Amortissements
+3 975 €
Réductions de valeur
+25 975 €
Autres charges d'exploitation
-35 236 €
Produits financiers
-206 419 €
Charges financières
+11 040 €
Impôts
-126 €
Résultat 2025
1 179 €
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+135 411 €
Investissements
-101 281 €
Financement
0 €
Disponible 2024
155 246 €
De l'exploitation (dérivé)
+135 411 €
Résultat de l'exercice
+1 179 €
Amortissements
+201 860 €
Créances à plus d'un an
-200 000 €
Créances à un an au plus
+83 378 €
Comptes de régularisation (actif)
+12 491 €
Dettes commerciales
+59 479 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
+3 197 €
Autres dettes
-24 178 €
Comptes de régularisation (passif)
-1 994 €
Investissements (dérivé)
-101 281 €
Investissements en immobilisations (nets)
-26 491 €
Placements de trésorerie
-74 790 €
Disponible 2025
189 376 €
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 11 719 225 € | 11 756 908 € | +37 682 € | +0,3% |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 5 197 544 € | 5 022 176 € | -175 369 € | -3,4% |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 5 197 544 € | 5 022 176 € | -175 369 € | -3,4% |
| Terrains et constructions | 22 | 5 129 773 € | 4 957 854 € | -171 919 € | -3,4% |
| Installations, machines et outillage | 23 | 66 557 € | 63 891 € | -2 666 € | -4,0% |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 1 214 € | 431 € | -783 € | -64,5% |
| Actifs circulants | 29/58 | 6 521 681 € | 6 734 732 € | +213 051 € | +3,3% |
| Créances à plus d'un an | 29 | 475 000 € | 675 000 € | +200 000 € | +42,1% |
| Autres créances | 291 | 475 000 € | 675 000 € | +200 000 € | +42,1% |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 2 587 510 € | 2 504 132 € | -83 378 € | -3,2% |
| Créances commerciales | 40 | 178 383 € | 69 284 € | -109 099 € | -61,2% |
| Autres créances | 41 | 2 409 127 € | 2 434 848 € | +25 720 € | +1,1% |
| Placements de trésorerie | 50/53 | 3 273 796 € | 3 348 586 € | +74 790 € | +2,3% |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 155 246 € | 189 376 € | +34 130 € | +22,0% |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 30 129 € | 17 638 € | -12 491 € | -41,5% |
| Total du passif | 10/49 | 11 719 225 € | 11 756 908 € | +37 682 € | +0,3% |
| Capitaux propres | 10/15 | 11 372 687 € | 11 373 867 € | +1 179 € | 0,0% |
| Apport | 10/11 | 62 221 € | 62 221 € | = | 0,0% |
| Capital | 10 | 62 221 € | 62 221 € | = | 0,0% |
| Capital souscrit | 100 | 62 221 € | 62 221 € | = | 0,0% |
| Réserves | 13 | 11 310 466 € | 11 311 645 € | +1 179 € | 0,0% |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 276 222 € | 276 222 € | = | 0,0% |
| Réserve légale | 130 | 276 222 € | 276 222 € | = | 0,0% |
| Réserves disponibles | 133 | 11 034 244 € | 11 035 423 € | +1 179 € | 0,0% |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 0 € | 0 € | = | |
| Dettes | 17/49 | 346 538 € | 383 041 € | +36 503 € | +10,5% |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 342 860 € | 381 357 € | +38 497 € | +11,2% |
| Dettes commerciales | 44 | 3 569 € | 63 048 € | +59 479 € | +1666,3% |
| Fournisseurs | 440/4 | 3 569 € | 63 048 € | +59 479 € | +1666,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 10 332 € | 13 528 € | +3 197 € | +30,9% |
| Impôts | 450/3 | 10 332 € | 13 528 € | +3 197 € | +30,9% |
| Autres dettes | 47/48 | 328 959 € | 304 781 € | -24 178 € | -7,3% |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 3 678 € | 1 684 € | -1 994 € | -54,2% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 205 834 € | 201 860 € | -3 975 € | -1,9% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) | 631/4 | 25 975 € | 0 € | -25 975 € | -100,0% |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 32 907 € | 68 142 € | +35 236 € | +107,1% |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | -66 587 € | 161 552 € | +228 139 € | |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -331 303 € | -108 450 € | +222 853 € | +67,3% |
| Produits financiers | 75/76B | 398 647 € | 192 229 € | -206 419 € | -51,8% |
| Produits financiers récurrents | 75 | 398 647 € | 192 229 € | -206 419 € | -51,8% |
| Produits financiers non récurrents | 76B | 0 € | - | = | |
| Charges financières | 65/66B | 93 256 € | 82 216 € | -11 040 € | -11,8% |
| Charges financières récurrentes | 65 | 93 256 € | 82 216 € | -11 040 € | -11,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -25 912 € | 1 562 € | +27 474 € | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 256 € | 382 € | +126 € | +49,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -26 168 € | 1 179 € | +27 348 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -26 168 € | 1 179 € | +27 348 € |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 juin 2024 et le 30 juin 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 7 octobre 2026 via checked.be.