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CSK Construct : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

CSK Construct

BE 0803.183.754
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2024 par rapport à 2025comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-25 079 €
2024 · -18 828 €-6 251 €
Capitaux propres
-38 908 €
2024 · -13 828 €-25 079 €
Valeurs disponibles
1 439 €
2024 · 65 503 €-64 064 €
Total du bilan
273 146 €
2024 · 249 762 €+23 384 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Stocks et commandes +84 842 €

    hausse de 84 842 € (+49,3%), de 172 086 € à 256 928 €

  • Valeurs disponibles -64 064 €

    baisse de 64 064 € (-97,8%), de 65 503 € à 1 439 €

    surtout Stocks et commandes (-84 842 €) et Résultat de l'exercice (-25 079 €)

Passif
  • Autres dettes +56 100 €

    hausse de 56 100 € (+69,4%), de 80 818 € à 136 918 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -25 079 €

    baisse de 25 079 € (-133,2%), de -18 828 € à -43 908 €

  • Comptes de régularisation (passif) -5 048 €

    plus mentionné en 2025 (était 5 048 €)

Compte de résultats
  • Achats et services +14 205 €

    nouveau en 2025 : 14 205 €

  • Charges financières +3 946 €

    hausse de 3 946 € (+72,6%), de 5 435 € à 9 381 €

  • Frais de personnel +1 497 €

    nouveau en 2025 : 1 497 €

  • Marge brute d'exploitation -675 €

    baisse de 675 € (-5,6%), de -12 022 € à -12 696 €

  • Amortissements +518 €

    hausse de 518 € (+52,5%), de 987 € à 1 505 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -18 828 €
Marge brute d'exploitation -675 €
Frais de personnel -1 497 €
Amortissements -518 €
Autres charges d'exploitation +385 €
Charges financières -3 946 €
Résultat 2025 -25 079 €

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -61 769 €
Investissements -2 295 €
Financement 0 €
Disponible 2024 65 503 €
Résultat de l'exercice -25 079 €
Amortissements +1 505 €
Stocks et commandes -84 842 €
Créances à un an au plus -1 816 €
Dettes commerciales -2 589 €
Autres dettes +56 100 €
Comptes de régularisation (passif) -5 048 €
Investissements en immobilisations (nets) -2 295 €
Disponible 2025 1 439 €
Tous les postes côte à côte 36 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 249 762 € 273 146 € +23 384 € +9,4%
Actifs immobilisés 21/28 1 481 € 2 270 € +790 € +53,3%
Immobilisations corporelles 22/27 1 481 € 2 270 € +790 € +53,3%
Installations, machines et outillage 23 - 1 530 € +1 530 €
Mobilier et matériel roulant 24 1 481 € 740 € -740 € -50,0%
Actifs circulants 29/58 248 281 € 270 875 € +22 594 € +9,1%
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 172 086 € 256 928 € +84 842 € +49,3%
Stocks 30/36 172 086 € 256 928 € +84 842 € +49,3%
Créances à un an au plus 40/41 10 692 € 12 508 € +1 816 € +17,0%
Créances commerciales 40 1 136 € - -1 136 €
Autres créances 41 9 556 € 12 508 € +2 952 € +30,9%
Valeurs disponibles 54/58 65 503 € 1 439 € -64 064 € -97,8%
Total du passif 10/49 249 762 € 273 146 € +23 384 € +9,4%
Capitaux propres 10/15 -13 828 € -38 908 € -25 079 € -181,4%
Apport 10/11 5 000 € 5 000 € = 0,0%
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -18 828 € -43 908 € -25 079 € -133,2%
Dettes 17/49 263 590 € 312 053 € +48 463 € +18,4%
Dettes à un an au plus 42/48 258 542 € 312 053 € +53 511 € +20,7%
Dettes financières 43 175 000 € 175 000 € = 0,0%
Établissements de crédit 430/8 175 000 € 175 000 € = 0,0%
Dettes commerciales 44 2 724 € 135 € -2 589 € -95,0%
Fournisseurs 440/4 2 724 € 135 € -2 589 € -95,0%
Autres dettes 47/48 80 818 € 136 918 € +56 100 € +69,4%
Comptes de régularisation 492/3 5 048 € - -5 048 €
Chiffre d'affaires 70 - 12 € +12 €
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers 60/61 - 14 205 € +14 205 €
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 - 1 497 € +1 497 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 987 € 1 505 € +518 € +52,5%
Autres charges d'exploitation 640/8 385 € - -385 €
Marge brute d'exploitation 9900 -12 022 € -12 696 € -675 € -5,6%
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -13 393 € -15 699 € -2 305 € -17,2%
Charges financières 65/66B 5 435 € 9 381 € +3 946 € +72,6%
Charges financières récurrentes 65 5 435 € 9 381 € +3 946 € +72,6%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -18 828 € -25 079 € -6 251 € -33,2%
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -18 828 € -25 079 € -6 251 € -33,2%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -18 828 € -25 079 € -6 251 € -33,2%

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 8 octobre 2026 via checked.be.