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Codeq : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

Codeq

BE 0432.896.746
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
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exercice 2024 par rapport à 2025comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
20 086 €
2024 · 27 262 €-7 176 €
Capitaux propres
75 241 €
2024 · 55 155 €+20 086 €
Valeurs disponibles
21 347 €
2024 · 18 262 €+3 086 €
Total du bilan
128 353 €
2024 · 128 006 €+347 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -4 033 €

    baisse de 4 033 € (-3,7%), de 108 155 € à 104 122 €

    dont Mobilier et matériel roulant: -4 033 €

  • Valeurs disponibles +3 086 €

    hausse de 3 086 € (+16,9%), de 18 262 € à 21 347 €

    surtout Résultat de l'exercice (+20 086 €) et Amortissements (+4 033 €)

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) +20 086 €

    hausse de 20 086 € (+7,3%), de -273 591 € à -253 505 €

  • Dettes commerciales -12 345 €

    baisse de 12 345 € (-28,2%), de 43 734 € à 31 389 €

  • Autres dettes -4 673 €

    baisse de 4 673 € (-23,2%), de 20 162 € à 15 489 €

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année -4 032 €

    baisse de 4 032 € (-74,7%), de 5 397 € à 1 365 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales +3 373 €

    hausse de 3 373 € (+314,1%), de 1 074 € à 4 448 €

Compte de résultats
  • Impôts +6 398 €

    hausse de 6 398 € (+685,0%), de 934 € à 7 332 €

  • Marge brute d'exploitation -6 178 €

    baisse de 6 178 € (-14,0%), de 44 062 € à 37 885 €

  • Amortissements -5 489 €

    baisse de 5 489 € (-57,6%), de 9 523 € à 4 033 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 27 262 €
Marge brute d'exploitation -6 178 €
Amortissements +5 489 €
Autres charges d'exploitation -41 €
Charges financières -49 €
Impôts -6 398 €
Résultat 2025 20 086 €

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +8 482 €
Investissements 0 €
Financement -5 397 €
Disponible 2024 18 262 €
Résultat de l'exercice +20 086 €
Amortissements +4 033 €
Créances à un an au plus -457 €
Comptes de régularisation (actif) -838 €
Dettes commerciales -12 345 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +3 373 €
Autres dettes -4 673 €
Comptes de régularisation (passif) -697 €
Dettes à plus d'un an -1 365 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -4 032 €
Disponible 2025 21 347 €
Tous les postes côte à côte 38 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 128 006 € 128 353 € +347 € +0,3%
Actifs immobilisés 21/28 108 155 € 104 122 € -4 033 € -3,7%
Immobilisations corporelles 22/27 108 155 € 104 122 € -4 033 € -3,7%
Terrains et constructions 22 100 000 € 100 000 € = 0,0%
Mobilier et matériel roulant 24 8 155 € 4 122 € -4 033 € -49,5%
Actifs circulants 29/58 19 851 € 24 232 € +4 381 € +22,1%
Créances à un an au plus 40/41 241 € 698 € +457 € +190,1%
Créances commerciales 40 241 € 698 € +457 € +190,1%
Valeurs disponibles 54/58 18 262 € 21 347 € +3 086 € +16,9%
Comptes de régularisation 490/1 1 349 € 2 187 € +838 € +62,1%
Total du passif 10/49 128 006 € 128 353 € +347 € +0,3%
Capitaux propres 10/15 55 155 € 75 241 € +20 086 € +36,4%
Apport 10/11 134 000 € 134 000 € = 0,0%
Plus-values de réévaluation 12 189 321 € 189 321 € = 0,0%
Réserves 13 5 425 € 5 425 € = 0,0%
Réserves disponibles 133 5 425 € 5 425 € = 0,0%
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -273 591 € -253 505 € +20 086 € +7,3%
Dettes 17/49 72 851 € 53 112 € -19 739 € -27,1%
Dettes à plus d'un an 17 1 365 € 0 € -1 365 € -100,0%
Dettes financières 170/4 1 365 € 0 € -1 365 € -100,0%
Dettes à un an au plus 42/48 70 367 € 52 690 € -17 677 € -25,1%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 5 397 € 1 365 € -4 032 € -74,7%
Dettes commerciales 44 43 734 € 31 389 € -12 345 € -28,2%
Fournisseurs 440/4 43 734 € 31 389 € -12 345 € -28,2%
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 1 074 € 4 448 € +3 373 € +314,1%
Impôts 450/3 1 074 € 4 448 € +3 373 € +314,1%
Autres dettes 47/48 20 162 € 15 489 € -4 673 € -23,2%
Comptes de régularisation 492/3 1 120 € 423 € -697 € -62,3%
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 9 523 € 4 033 € -5 489 € -57,6%
Autres charges d'exploitation 640/8 5 565 € 5 606 € +41 € +0,7%
Marge brute d'exploitation 9900 44 062 € 37 885 € -6 178 € -14,0%
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 28 974 € 28 245 € -730 € -2,5%
Charges financières 65/66B 778 € 826 € +49 € +6,2%
Charges financières récurrentes 65 778 € 826 € +49 € +6,2%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 28 196 € 27 418 € -778 € -2,8%
Impôts sur le résultat 67/77 934 € 7 332 € +6 398 € +685,0%
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 27 262 € 20 086 € -7 176 € -26,3%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 27 262 € 20 086 € -7 176 € -26,3%

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 6 octobre 2026 via checked.be.