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CL : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

CL

BE 0431.479.952
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
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exercice 2024 par rapport à 2025comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
102 579 €
2024 · 101 904 €+675 €
Capitaux propres
1,2 M €
2024 · 1,1 M €+102 579 €
Valeurs disponibles
25 251 €
2024 · 88 823 €-63 571 €
Total du bilan
2,2 M €
2024 · 2,4 M €-112 150 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles -63 571 €

    baisse de 63 571 € (-71,6%), de 88 823 € à 25 251 €

    surtout Dettes à plus d'un an (-120 205 €) et Autres dettes (-74 476 €)

  • Immobilisations corporelles -36 353 €

    baisse de 36 353 € (-1,6%), de 2,3 M € à 2,2 M €

    dont Terrains et constructions: -51 870 €

Passif
  • Dettes à plus d'un an -120 205 €

    baisse de 120 205 € (-20,5%), de 585 609 € à 465 405 €

  • Réserves +102 579 €

    hausse de 102 579 € (+10,7%), de 962 264 € à 1,1 M €

    dont Réserves disponibles: +108 497 €

  • Autres dettes -74 476 €

    baisse de 74 476 € (-16,9%), de 440 398 € à 365 922 €

Compte de résultats
  • Charges financières -4 748 €

    baisse de 4 748 € (-13,6%), de 34 998 € à 30 250 €

  • Amortissements +2 970 €

    hausse de 2 970 € (+4,9%), de 60 413 € à 63 383 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 101 904 €
Marge brute d'exploitation -1 927 €
Amortissements -2 970 €
Autres charges d'exploitation -595 €
Produits financiers -0 €
Charges financières +4 748 €
Impôts +1 419 €
Résultat 2025 102 579 €

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +79 973 €
Investissements -27 030 €
Financement -116 515 €
Disponible 2024 88 823 €
Résultat de l'exercice +102 579 €
Amortissements +63 383 €
Créances à un an au plus +12 880 €
Comptes de régularisation (actif) -655 €
Provisions -1 972 €
Dettes commerciales -7 879 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -9 092 €
Autres dettes -74 476 €
Comptes de régularisation (passif) -4 795 €
Investissements en immobilisations (nets) -27 030 €
Dettes à plus d'un an -120 205 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +3 690 €
Disponible 2025 25 251 €
Tous les postes côte à côte 48 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 2 355 657 € 2 243 507 € -112 150 € -4,8%
Actifs immobilisés 21/28 2 251 726 € 2 215 373 € -36 353 € -1,6%
Immobilisations corporelles 22/27 2 251 726 € 2 215 373 € -36 353 € -1,6%
Terrains et constructions 22 2 175 216 € 2 123 346 € -51 870 € -2,4%
Installations, machines et outillage 23 76 509 € 92 027 € +15 517 € +20,3%
Actifs circulants 29/58 103 931 € 28 134 € -75 797 € -72,9%
Créances à un an au plus 40/41 14 340 € 1 459 € -12 880 € -89,8%
Créances commerciales 40 7 069 € 1 459 € -5 610 € -79,4%
Autres créances 41 7 271 € 0 € -7 271 € -100,0%
Valeurs disponibles 54/58 88 823 € 25 251 € -63 571 € -71,6%
Comptes de régularisation 490/1 768 € 1 423 € +655 € +85,2%
Total du passif 10/49 2 355 657 € 2 243 507 € -112 150 € -4,8%
Capitaux propres 10/15 1 111 264 € 1 213 844 € +102 579 € +9,2%
Apport 10/11 149 000 € 149 000 € = 0,0%
Capital 10 149 000 € 149 000 € = 0,0%
Capital souscrit 100 149 000 € 149 000 € = 0,0%
Réserves 13 962 264 € 1 064 844 € +102 579 € +10,7%
Réserves indisponibles 130/1 14 900 € 14 900 € = 0,0%
Réserve légale 130 14 900 € 14 900 € = 0,0%
Réserves immunisées 132 94 674 € 88 757 € -5 917 € -6,3%
Réserves disponibles 133 852 691 € 961 187 € +108 497 € +12,7%
Provisions et impôts différés 16 31 558 € 29 586 € -1 972 € -6,3%
Impôts différés 168 31 558 € 29 586 € -1 972 € -6,3%
Dettes 17/49 1 212 835 € 1 000 078 € -212 757 € -17,5%
Dettes à plus d'un an 17 585 609 € 465 405 € -120 205 € -20,5%
Dettes financières 170/4 585 609 € 465 405 € -120 205 € -20,5%
Dettes à un an au plus 42/48 614 019 € 526 262 € -87 757 € -14,3%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 116 515 € 120 205 € +3 690 € +3,2%
Dettes commerciales 44 12 266 € 4 387 € -7 879 € -64,2%
Fournisseurs 440/4 12 266 € 4 387 € -7 879 € -64,2%
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 44 840 € 35 748 € -9 092 € -20,3%
Impôts 450/3 44 840 € 35 748 € -9 092 € -20,3%
Autres dettes 47/48 440 398 € 365 922 € -74 476 € -16,9%
Comptes de régularisation 492/3 13 206 € 8 411 € -4 795 € -36,3%
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 60 413 € 63 383 € +2 970 € +4,9%
Autres charges d'exploitation 640/8 18 974 € 19 569 € +595 € +3,1%
Marge brute d'exploitation 9900 265 400 € 263 473 € -1 927 € -0,7%
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 186 013 € 180 521 € -5 492 € -3,0%
Produits financiers 75/76B 0 € 0 € -0 € -100,0%
Produits financiers récurrents 75 0 € 0 € -0 € -100,0%
Charges financières 65/66B 34 998 € 30 250 € -4 748 € -13,6%
Charges financières récurrentes 65 34 998 € 30 250 € -4 748 € -13,6%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 151 015 € 150 272 € -744 € -0,5%
Prélèvement sur les impôts différés 780 1 972 € 1 972 € = 0,0%
Impôts sur le résultat 67/77 51 084 € 49 665 € -1 419 € -2,8%
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 101 904 € 102 579 € +675 € +0,7%
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 5 917 € 5 917 € = 0,0%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 107 821 € 108 497 € +675 € +0,6%

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 10 octobre 2026 via checked.be.