INESU-IMMO
ActifRésumé
INESU-IMMO est active depuis 1972 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €4,73M et un résultat net de €368k. Les capitaux propres progressent d'environ 3,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 70 % des 4539 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
81
/ 100
Excellent
Le score pondère la solvabilité, la liquidité et la rentabilité. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité75▲+2
Solvabilité90▲+1
Croissance54=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €380k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,43 contre 2,25 en 2024 ; dettes à court terme : 26% et trésorerie : 12,9% du total du bilan), et 35,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
64,7%
Rendement des actifs
5%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 30-07-2026, soit 1 jour avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
1 j d'avance
2024
8 j de retard
2023
5 j de retard
2022
11 j de retard
2021
2 j d'avance
2020
4 j d'avance
2019
62 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
24-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
€3,05M▲ 7,4%
2021 · €2,84M
2018 : €2,29M
2019 : €2,33M
2020 : €2,87M
2021 : €2,84M
2018 → 2022
Marge EBIT
7,6%▼ 1,2pp
2021 · 8,8%
2018 : 27,8%
2019 : 37,3%
2020 : -6,1%
2021 : 8,8%
2018 → 2022
Résultat net
€368k▲ 55,3%
2024 · €237k
2018 : €384k
2019 : €488k
2020 : €-226k
2021 : €211k
2022 : €158k
2023 : €-42k
2024 : €237k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€2,70M▲ 28,5%
2024 · €2,11M
2018 : €1,67M
2019 : €1,78M
2020 : €1,69M
2021 : €1,74M
2022 : €1,97M
2023 : €1,76M
2024 : €2,11M
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Chiffre d'affaires€2,84M-€3,05M▲ 7,4%
Capitaux propres€3,96M-€4,16M▲ 5,0%€4,12M▼ 1,0%€4,36M▲ 5,8%€4,73M▲ 8,5%
Résultat d'exploitation€251k-€233k▼ 7,0%€142k▼ 39,2%€309k▲ 118%€511k▲ 65,4%
Résultat net€211k-€158k▼ 25,0%€-42k€237k€368k▲ 55,3%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 65 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €7,30M
Actifs immobilisés
€2,70M ▼ 11,4%
Actifs circulants
€4,60M ▲ 21,6%
Passif €7,30M
Capitaux propres
€4,73M ▲ 8,5%
Provisions
€326k ▲ 22,6%
Dettes
€2,25M ▲ 1,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 32,4 % à 30,8 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€1,04M▲
2024 · €855k
Cash-flow
€901k▲
2024 · €784k
Liquidité générale
2,43▲
2024 · 2,25
Taux d'endettement
0,48▼
2024 · 0,51
ROE
7,8%▲
2024 · 5,4%
ROA
5,0%▲
2024 · 3,5%
Couverture des intérêts
37,03▲
2024 · 22,80
Dettes ≤ 1 an
€1,90M▲
2024 · €1,68M
Dettes > 1 an
€315k▼
2024 · €511k
Impôts
€153k▲
2024 · €81k
Frais de personnel
€1,08M▲
2024 · €995k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 64 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€6,84M€7,30M▲
Actifs immobilisés21/28€3,05M€2,70M▼
Immobilisations incorporelles21€83k€99k▲
Immobilisations corporelles22/27€2,83M€2,45M▼
Terrains et constructions22€2,49M€2,14M▼
Installations, machines et outillage23€5k€4k▼
Mobilier et matériel roulant24€20k€17k▼
Autres immobilisations corporelles26€284k€264k▼
Immobilisations en cours et acomptes versés27€25k€31k▲
Immobilisations financières28€144k€152k▲
Actifs circulants29/58€3,78M€4,60M▲
Créances à un an au plus40/41€1,05M€1,59M▲
Créances commerciales40€669k€1,07M▲
Autres créances41€382k€523k▲
Placements de trésorerie50/53€1,54M€1,93M▲
Valeurs disponibles54/58€1,07M€939k▼
Comptes de régularisation490/1€124k€140k▲
Passif
Total du passif10/49€6,84M€7,30M▲
Capitaux propres10/15€4,36M€4,73M▲
Apport10/11€150k€150k=
Capital10€150k€150k=
Capital souscrit100€150k€150k=
Réserves13€3,87M€3,83M▼
Réserves indisponibles130/1€3,64M€3,64M=
Réserve légale130€15k€15k=
Autres1319€3,63M€3,63M=
Réserves immunisées132€223k€186k▼
Bénéfice (perte) reporté(e)14€341k€746k▲
Provisions et impôts différés16€266k€326k▲
Provisions pour risques et charges160/5€191k€264k▲
Grosses réparations et gros entretien162€191k€264k▲
Impôts différés168€74k€62k▼
Dettes17/49€2,21M€2,25M▲
Dettes à plus d'un an17€511k€315k▼
Dettes financières170/4€511k€315k▼
Dettes à un an au plus42/48€1,68M€1,90M▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€187k€195k▲
Dettes commerciales44€1 000k€1,09M▲
Fournisseurs440/4€1 000k€1,09M▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€158k€166k▲
Impôts450/3€23k€43k▲
Rémunérations et charges sociales454/9€134k€123k▼
Autres dettes47/48€334k€443k▲
Comptes de régularisation492/3€24k€41k▲
Résultat
Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions62€995k€1,08M▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€546k€533k▼
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4€-3k€10k▲
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8€-18k€72k▲
Autres charges d'exploitation640/8€358k€412k▲
Marge brute d'exploitation9900€2,19M€2,62M▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€309k€511k▲
Produits financiers75/76B€34k€26k▼
Produits financiers récurrents75€34k€26k▼
Charges financières65/66B€38k€28k▼
Charges financières récurrentes65€38k€28k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€306k€509k▲
Prélèvement sur les impôts différés780€12k€12k=
Impôts sur le résultat67/77€81k€153k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€237k€368k▲
Prélèvement sur les réserves immunisées789€37k€37k=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€274k€406k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€341k€746k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€67k€341k▲
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)908710,511,5▲
L'annexe de ces comptes annuels (15 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
15-10
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Démission d'administrateur
Nomination d'administrateur
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 8 jours de retard
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €237k
Résultat net €237k après une année de perte.
05-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 5 jours de retard
2023
11-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 11 jours de retard
2022
20-09
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Démission d'administrateur
Nomination d'administrateur
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €211k
Résultat net €211k après une année de perte.
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-226k ▼146%
Le résultat net tombe à €-226k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
01-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 62 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €488k ▲27,1%
Résultat d'exploitation €870k, résultat net €488k, tous deux un record.
01-08
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Nomination d'administrateur
Rémunération du mandat · Composition du conseil
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
18-07
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Nomination d'administrateur
Rémunération du mandat · Composition du conseil
10-07
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Démission d'administrateur
Nomination d'administrateur
2018
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
2016
01-08
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Nomination d'administrateur
Rémunération du mandat · Composition du conseil
17-06
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Démission d'administrateur
Nomination d'administrateur
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
14 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Ottignies-Louvain-la-Neuve · 3 unités d'établissement depuis 2007
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Place Louis Pasteur 31348 Ottignies-Louvain-la-NeuveSuperficie au sol
9 317 m²
Emprise au sol bâtie
3 132 m²
Volume, LiDAR
22 607 m³
3 parcelles, Bruxelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 26,0 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3 unités d'établissement
INESU-IMMO
depuis 20072.213.151.802
INESU-IMMO
depuis 20082.170.236.230
INESU-IMMO "LE SAXO"
depuis 20082.235.811.396
3 parcelles
Wallonie
2
(66,7%)
Bruxelles
1
(33,3%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25386B0079/00D003 | Wallonie | 5 694 m² | 1 · 862 m² | 13,2 m · 4 ét. |
| 25386B0114/00Y000 | Wallonie | 2 249 m² | 1 · 1 296 m² | - |
| 21018B0094/00V005 | Bruxelles | 1 374 m² | 1 · 974 m² | 26,0 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 2
3 des 3 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé (source : registres régionaux, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
Structure & réseau
Propriété & contrôle
2 mandats d'administrateurMandats d'administrateur de cette entreprisecette entreprise siège à leur conseil2
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
SVA RE BELGIUM
BE 0812.162.588
Nivelles · CP €4 730 923
AXXES CERTIFICATES
BE 0827.600.634
Gent · CP €4 731 373
HUIS RIJSWIJCK
BE 0447.540.776
Antwerpen · CP €4 719 789
D.L. TRILOGIPORT BELGIUM
BE 0846.716.661
Herstal · CP €4 712 688
MAPLA
BE 0454.739.463
Anderlecht · CP €4 711 928
Sur 12 022 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 5 986 d'entre elles. 2 728 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée19-02-1972
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 20 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Coordonnées
3 mentionsE-mail :info-inesu@uclouvain.be
Téléphone :02/7744165
Téléphone :010/478043