YOUKAJ & CO

{
  "notary": {
    "name": "Christian Huylebrouck",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Sint-Jans-Molenbeek",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-06-24",
    "filing_date": "2025-06-20",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "onderhandse_oprichting",
    "act_date": "2025-06-19",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "Anas YOUKAJ",
        "niss": null,
        "address": "Stoofstraat 40, 1785 Merchtem",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": "A",
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 2500.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 100,
      "amount_subscribed_eur": 2500.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "De vennootschap heeft tot doel, in Belgi\u00EB of in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met derden, als lasthebber, vertegenwoordiger of commissionair:\n\u2022 de aankoop, ruil, verkoop, verhuur en onderverhuur, alsook het verlenen van huur of onderhuur, al dan niet met aankoopoptie, de exploitatie en het onderhoud van woningen, appartementen, kantoren, winkels, handelsfondsen, gronden, percelen en domeinen, en in het algemeen van alle onroerende goederen, alsook alle financieringsverrichtingen.\nZij mag alle bouwwerken uitvoeren voor eigen rekening of voor rekening van derden, als bouwheer of als algemene aannemer, en op onroerende goederen wijzigingen en waardeverhogende ingrepen verrichten, evenals het ontwerpen en inrichten van verkavelingen, met inbegrip van de aanleg van wegen en rioleringen; zich verbinden als bouwadviseur (studies in burgerlijke bouwkunde en technische uitrusting van gebouwen); alle bouwmaterialen aankopen, alle noodzakelijke aannemingscontracten ondertekenen; alle verrichtingen inzake deviezen, commissie en makelaardij uitvoeren, evenals het beheer van onroerende goederen.\nZij mag parkeerterreinen, garages, tankstations en onderhoudsposten, al dan niet via huur, aankopen, exploiteren en bouwen, zowel voor zichzelf als voor derden.\n\u2022 het ontwerpen, uitvinden, vervaardigen, bouwen, invoeren, uitvoeren, aankopen en verkoop, verdelen, onderhouden en exploiteren \u2013 zowel in eigen naam als als tussenpersoon, commissionair of makelaar \u2013 van alle onroerende goederen en de daarbij horende roerende goederen;\n\u2022 alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud, de renovatie, herstellingswerken, verfraaiing, vernieuwing en modernisering, alsook het onderhoud van allerlei kunstwerken, onroerende goederen, woningen, appartementen, bedrijven, industri\u00EBle gebouwen, loodsen, schuren, silo\u2019s en ovens; en meer algemeen alle handelingen die verband houden met de sectoren van openbare en private werken en de bouwsector. De aanleg en het onderhoud van tuinen, parken, sportterreinen, zwembaden, wegen, paden, omheiningen en afsluitingen.\n\u2022 alle activiteiten van algemene aanneming, de studie en uitvoering van alle bouwkundige werken, zowel openbare als private, sleutel-op-de-deur of anderszins, de installatie en het onderhoud van metselwerk, baksteenconstructies, betonwerken, zinkwerken, als algemene aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van gebouwen en constructies, de renovatie, afbraak, nieuwbouw en verbouwing van gebouwen, de uitvoering van alle installatie- en herstellingswerken, loodgieterij, elektriciteit, centrale verwarming, sanitaire installaties, ontstopping van riolen, hydraulische werken, grondwerken, afwatering, plaatsing van kabels, diverse leidingen en metalen structuren, hervoegen, schilderwerken (binnen en buiten), wand- en vloerbekledingen, gevelwerken, plafonnering, schrijnwerkerij en metaalconstructies, ontmanteling, akoestische, thermische en koude-isolatie, het reinigen en onderhouden van gebouwen, ramen en kantoren, installatie van sierschouwen en andere ornamenten in marmer of steen, het plaatsen van sloten en bouwbeslag, deuren, raamkaders, kunststof plinten, het leggen van parket en alle soorten houten vloerbekleding, schoorsteenvegen, het plaatsen van elektrische toestellen, alarmsystemen en bewakingsinstallaties, verwarmings-, airconditioning-, koelings- en ventilatiesystemen, de bouw van reservoirs en tanks, metaalconstructies, installatie van ingerichte keukens, vervaardiging, installatie en inrichting van beursstanden, montage en demontage van steigers en werkplatforms, onderhoud en reiniging van alle soorten werkinstrumenten; installatie, bouw, onderhoud en herstelling van personenliften en goederenliften.\n\u2022 het verlenen van advies en bijstand, zowel op technisch als administratief en commercieel vlak, aan alle vennootschappen en ondernemingen, met betrekking tot het vastgoedsector.\n\u2022 de aankoop, verkoop, invoer, uitvoer, groot- en kleinhandel, ambulante handel en overheidsopdrachten van alle producten.\n\u2022 het leveren van alle diensten in het kader van haar maatschappelijk doel, met inbegrip van patrimoniumbeheer.\n\u2022 alle verrichtingen met betrekking tot volgende activiteiten: management, bedrijfsadvies, communicatieadvies, commerci\u00EBle netwerken, marketing, strategie, verkoop en handel, marktonderzoek (kwalitatieve en kwantitatieve studies, desk research, online benchmarking, enz.), bedrijfsanalyse en -audit, onderzoek en ontwikkeling, financieel, boekhoudkundig en administratief beheer, personeelsbeheer, human resources en opleidingen, aankoop van media op alle domeinen, met name op het vlak van marketing en communicatie.\n\u2022 alle coaching- en persoonlijke ontwikkelingsactiviteiten, waaronder persoonlijke en professionele coaching, life coaching, supervisie, intervisie en teamcoaching.\n\u2022 alle activiteiten inzake werving, plaatsing en beroepsori\u00EBntatie van werknemers, zelfstandigen, consultants ",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "De vennootschap heeft tot doel de aankoop, verkoop, verhuur, exploitatie en onderhoud van onroerende goederen, bouw- en renovatiewerken, en het verlenen van advies en diensten in de vastgoed- en bouwsector."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "enige_bestuurder",
    "n_directors_max": 1,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "enige bestuurder alleen",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "06-30",
    "start_mm_dd": "07-01",
    "first_exercise_end_date": "2026-06-30",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "18:00",
    "month": 12,
    "rule_text": "eerste vrijdag van de maand december"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 100,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2025-06-19",
      "bank_name": "KBC",
      "amount_eur": 2500.0,
      "iban_masked": "BE43 3632 6778 4001"
    },
    "amount_paid_in_eur": 2500.0,
    "incorporation_date": "2025-06-19",
    "amount_subscribed_eur": 2500.0,
    "art_5_8_no_payment_due": true,
    "pre_incorporation_activity_from_date": "2025-01-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1024.521.522",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "YOUKAJ \u0026 CO",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "1785 Merchtem, Stoofstraat 40",
    "equity_account_type": "available",
    "_kbo_filled_from_list": true
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "Anas YOUKAJ",
        "address": "Stoofstraat 40, 1785 Merchtem"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "enige_bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten",
    "volmacht",
    "bankattest"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "mandataire_ad_hoc",
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": "Kevin GREGOIRE",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": "Kevin GREGOIRE"
    }
  ]
}