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VIAZ

Actif
SRLconstituée en 201214 ans d'activitéKretenburgstraat 123, 2640 Mortsel, BelgiqueBCE: BE 0844.476.654
Résumé

VIAZ est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 9 973 € et un résultat net de 10 636 €. Les capitaux propres progressent d'environ 24,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 40 % des 14462 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité93▲+88
Solvabilité43▲+19
Croissance78▲+20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3% Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,73 contre 0,54 en 2024 ; dettes à court terme : 74,2% et trésorerie : 14,2% du total du bilan), et 81,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Trois signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 14 ans 0 20 a
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 30-07-2026, soit 1 jour avant le délai.
BNB · 3 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
1 j d'avance
2024
29 j de retard
2023
61 j de retard
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 30 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.

Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 29 août (3 des 3 derniers exercices déposés dans les 33 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
01-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

Le 5 mars 2012, VIAZ a été constituée.1 Le total du bilan est passé de 67 328 euros en 2023 à 54 605 euros en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2023 et 2025

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Finances · exercice 2025, schéma micro

Capitaux propres
9 973 €
2024 · -664 €
Total actif
54 605 €▼ 18,0%
2024 · 66 614 €
Résultat net
10 636 €
2024 · -7 355 €
Fonds de roulement
-10 892 €▲ 65,1%
2024 · -31 178 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.

Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste202320242025
Résultat d'exploitation-8 910 €--6 298 €▲ 29,3%11 551 €
Résultat net-9 167 €dans la moitié centrale du secteur--7 355 €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,8%10 636 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres6 691 €en dessous de la moitié centrale du secteur--664 €en dessous de la moitié centrale du secteur9 973 €dans la moitié centrale du secteur
Total actif67 328 €en dessous de la moitié centrale du secteur-66 614 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,1%54 605 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 18,0%
Dettes60 637 €-67 278 €▲ 11,0%44 632 €▼ 33,7%
Fonds de roulement-22 470 €dans la moitié centrale du secteur--31 178 €dans la moitié centrale du secteur▼ 38,8%-10 892 €dans la moitié centrale du secteur▲ 65,1%
Solvabilité9,9%dans la moitié centrale du secteur--1,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,9pp18,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 19,3pp
Liquidité générale0,59dans la moitié centrale du secteur-0,54dans la moitié centrale du secteur▼ 0,060,73dans la moitié centrale du secteur▲ 0,19
Rentabilité des actifs (ROA)-13,6%en dessous de la moitié centrale du secteur--11,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp19,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 30,5pp
au-dessus dans en dessous la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-10 000 €0 €10 000 €Résultat d'exploitation 2023: -8 910 €-8 910 €Résultat net 2023: -9 167 €-9 167 €Résultat d'exploitation 2024: -6 298 €-6 298 €Résultat net 2024: -7 355 €-7 355 €Résultat d'exploitation 2025: 11 551 €11 551 €Résultat net 2025: 10 636 €10 636 €202320242025-10 000 €0 €10 000 €Résultat d'exploitation 2023: -8 910 €-8 910 €Résultat net 2023: -9 167 €-9 170 €Résultat d'exploitation 2024: -6 298 €-6 300 €Résultat net 2024: -7 355 €-7 360 €Résultat d'exploitation 2025: 11 551 €11 600 €Résultat net 2025: 10 636 €10 600 €202320242025
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 11 551 € après une perte de 6 298 € en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 54 605 €
Actifs immobilisés 24 964 € ▼ 18,2%
Actifs circulants 29 641 € ▼ 17,9%
Passif 54 605 €
Capitaux propres 9 973 €
Dettes 44 632 €
Les dettes financent 81,7 % du total du bilan.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
17 101 €▲
2024 · -638 €
Cash-flow
16 186 €▲
2024 · -1 695 €
Taux d'endettement
4,48
ROE
106,7%
Couverture des intérêts
27,30▲
2024 · -0,73
Dettes ≤ 1 an
40 533 €▼
2024 · 67 278 €
Impôts
288 €▲
2024 · 188 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 5 053 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.

  • Micro
  • 10 à 20 ans
  • solvabilité de 10 à 30%
  • bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,6% a fait faillite
2,4% a cessé autrement
96% existe encore

Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,3% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 5 053 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 42 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/5866 614 €54 605 €▼
Actifs immobilisés21/2830 514 €24 964 €▼
Immobilisations corporelles22/2730 514 €24 964 €▼
Terrains et constructions2213 541 €11 866 €▼
Installations, machines et outillage231 743 €974 €▼
Mobilier et matériel roulant2413 959 €11 009 €▼
Autres immobilisations corporelles261 272 €1 115 €▼
Actifs circulants29/5836 100 €29 641 €▼
Créances à un an au plus40/4127 270 €19 810 €▼
Créances commerciales4027 270 €19 810 €▼
Valeurs disponibles54/58935 €7 759 €▲
Comptes de régularisation490/17 895 €2 072 €▼
Passif
Total du passif10/4966 614 €54 605 €▼
Capitaux propres10/15-664 €9 973 €▲
Apport10/111 000 €1 000 €=
Réserves1324 987 €24 987 €=
Réserves disponibles13324 987 €24 987 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-26 651 €-16 014 €▲
Dettes17/4967 278 €44 632 €▼
Dettes à un an au plus42/4867 278 €40 533 €▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42645 €-
Dettes financières434 977 €-
Établissements de crédit430/84 977 €-
Dettes commerciales4422 126 €13 606 €▼
Fournisseurs440/422 126 €13 606 €▼
Dettes fiscales, salariales et sociales456 764 €3 959 €▼
Impôts450/35 614 €3 959 €▼
Rémunérations et charges sociales454/91 150 €-
Autres dettes47/4832 766 €22 967 €▼
Comptes de régularisation492/3-4 100 €
Résultat Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6305 660 €5 550 €▼
Autres charges d'exploitation640/8343 €420 €▲
Marge brute d'exploitation9900-295 €17 521 €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-6 298 €11 551 €▲
Charges financières65/66B869 €626 €▼
Charges financières récurrentes65869 €626 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-7 168 €10 924 €▲
Impôts sur le résultat67/77188 €288 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-7 355 €10 636 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-7 355 €10 636 €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-26 651 €-16 014 €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-19 296 €-26 651 €▼

L'annexe de ces comptes annuels (4 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste202320242025Écart
Produits d'exploitation non récurrents76A6 034 €---
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6306 245 €5 660 €5 550 €▼ 1,9%
Autres charges d'exploitation640/82 266 €343 €420 €▲ 22,4%
Marge brute d'exploitation9900-399 €-295 €17 521 €▲ 6 038%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-8 910 €-6 298 €11 551 €▲ 283%
Produits financiers75/76B1 801 €---
Produits financiers récurrents751 801 €---
Charges financières65/66B1 743 €869 €626 €▼ 27,9%
Charges financières récurrentes651 743 €869 €626 €▼ 27,9%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-8 851 €-7 168 €10 924 €▲ 252%
Impôts sur le résultat67/77316 €188 €288 €▲ 53,5%
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-9 167 €-7 355 €10 636 €▲ 245%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-9 167 €-7 355 €10 636 €▲ 245%
Poste202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/5867 328 €66 614 €54 605 €▼ 18,0%
Actifs immobilisés21/2834 414 €30 514 €24 964 €▼ 18,2%
Immobilisations corporelles22/2734 414 €30 514 €24 964 €▼ 18,2%
Terrains et constructions2215 216 €13 541 €11 866 €▼ 12,4%
Installations, machines et outillage231 596 €1 743 €974 €▼ 44,1%
Mobilier et matériel roulant2416 173 €13 959 €11 009 €▼ 21,1%
Autres immobilisations corporelles261 429 €1 272 €1 115 €▼ 12,4%
Actifs circulants29/5832 914 €36 100 €29 641 €▼ 17,9%
Créances à un an au plus40/4129 638 €27 270 €19 810 €▼ 27,4%
Créances commerciales4029 057 €27 270 €19 810 €▼ 27,4%
Autres créances41582 €---
Valeurs disponibles54/581 477 €935 €7 759 €▲ 730%
Comptes de régularisation490/11 798 €7 895 €2 072 €▼ 73,8%
Passif
Total du passif10/4967 328 €66 614 €54 605 €▼ 18,0%
Capitaux propres10/156 691 €-664 €9 973 €▲ 1 602%
Apport10/111 000 €1 000 €1 000 €=
Réserves1324 987 €24 987 €24 987 €=
Réserves indisponibles130/10 €---
Réserves statutairement indisponibles13110 €---
Réserves disponibles13324 987 €24 987 €24 987 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-19 296 €-26 651 €-16 014 €▲ 39,9%
Dettes17/4960 637 €67 278 €44 632 €▼ 33,7%
Dettes à plus d'un an17645 €---
Dettes financières170/4645 €---
Dettes à un an au plus42/4855 383 €67 278 €40 533 €▼ 39,8%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année423 817 €645 €--
Dettes financières434 996 €4 977 €--
Établissements de crédit430/84 996 €4 977 €--
Dettes commerciales448 952 €22 126 €13 606 €▼ 38,5%
Fournisseurs440/48 952 €22 126 €13 606 €▼ 38,5%
Dettes fiscales, salariales et sociales453 703 €6 764 €3 959 €▼ 41,5%
Impôts450/33 703 €5 614 €3 959 €▼ 29,5%
Rémunérations et charges sociales454/9-1 150 €--
Autres dettes47/4833 914 €32 766 €22 967 €▼ 29,9%
Comptes de régularisation492/34 608 €-4 100 €-
Poste202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-9 167 €-7 355 €10 636 €▲ 245%
+ Amortissements et réductions de valeur6306 245 €5 660 €5 550 €▼ 1,9%
Flux d'exploitation (approximation)-2 922 €-1 695 €16 186 €▲ 1 055%
Investissements en immobilisations (approximation)--1 760 €0 €▲ 100%
Variation des valeurs disponibles--542 €6 824 €▲ 1 358%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
30-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 10 636 €
Résultat net 10 636 € après 2 années de perte.
29-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 29 jours de retard
2024
30-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 61 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Nous connaissons 7 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

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Direction · siège · immobilier

Dirigeants
Aucun dirigeant lu pour l'instant : 0 des 7 actes du Moniteur belge traités. Voir les fonctions à la BCE →
Site & empreinte immobilière
Siège social, Mortsel · 1 unité d'établissement depuis 2012
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
192 m²
Emprise au sol bâtie
72 m²
Volume, LiDAR
489 m³
Parcelle 11513C0387/00D002, Flandre · bâtiment le plus haut 11,4 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Viaz
Kretenburgstraat 123, 2640 MortselAgences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
depuis 20122.208.608.638
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
11513C0387/00D002 Flandre 192 m² 1 · 72 m² 11,4 m · 2 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Entreprises similaires · même secteur, taille comparable

Sur 11 749 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 6 910 d'entre elles. 2 947 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Données d'entreprise

Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée05-03-2012
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0844476654
Aussi 9925:BE0844476654
Inscrite 03-10-2025

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.