VERLIMMO
ActifRésumé
VERLIMMO est active depuis 1983 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 98 389 € et un résultat net de -11 080 €. Les capitaux propres progressent d'environ 9,9 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité12▼-58
Solvabilité72▼-3
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 6 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,83 contre 1,95 en 2023 ; dettes à court terme : 52,7% et trésorerie : 80,1% du total du bilan), mais 52,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
47,3%
Rendement des actifs
-5,3%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 26-06-2026, soit 35 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
35 j d'avance
2024
21 j d'avance
2023
2 j d'avance
2022
6 j d'avance
2021
le jour même
2020
3 j d'avance
2019
3 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 10 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres aides ont reçu les entreprises comme celle-ci, et pas elle ?Argent public Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
98 389 €▼ 10,1%
2023 · 109 469 €
Total actif
208 204 €▼ 4,9%
2023 · 218 924 €
Résultat net
-11 080 €
2023 · 2 256 €
Fonds de roulement
91 420 €▼ 11,7%
2023 · 103 590 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation20 858 €▲ 542%16 197 €▼ 22,3%16 124 €▼ 0,4%6 675 €▼ 58,6%-11 435 €
Résultat net15 076 €dans la moitié centrale du secteur▲ 423%14 642 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,9%11 834 €dans la moitié centrale du secteur▼ 19,2%2 256 €dans la moitié centrale du secteur▼ 80,9%-11 080 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres80 737 €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,0%95 379 €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,1%107 213 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,4%109 469 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1%98 389 €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,1%
Total actif160 812 €dans la moitié centrale du secteur▲ 20,6%203 493 €dans la moitié centrale du secteur▲ 26,5%196 152 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6%218 924 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,6%208 204 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,9%
Dettes80 075 €▲ 18,3%108 114 €▲ 35,0%88 939 €▼ 17,7%109 455 €▲ 23,1%109 815 €▲ 0,3%
Fonds de roulement86 119 €dans la moitié centrale du secteur▲ 44,7%90 801 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,4%100 317 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,5%103 590 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,3%91 420 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,7%
Solvabilité50,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp46,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,3pp54,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,8pp50,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,7pp47,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,7pp
Liquidité générale2,26dans la moitié centrale du secteur▲ 0,381,84dans la moitié centrale du secteur▼ 0,422,13dans la moitié centrale du secteur▲ 0,291,95dans la moitié centrale du secteur▼ 0,181,83dans la moitié centrale du secteur▼ 0,11
Rentabilité des actifs (ROA)9,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,2pp7,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp6,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp1,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,0pp-5,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,4pp
Personnel (ETP)0,8dans la moitié centrale du secteur▼ 50,0%0,8=0,8=1▲ 25,0%1=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2024 : une perte de 11 435 € après 6 675 € en 2023, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 208 204 €
Actifs immobilisés
6 969 € ▲ 18,5%
Actifs circulants
201 234 € ▼ 5,5%
Passif 208 204 €
Capitaux propres
98 389 € ▼ 10,1%
Dettes
109 815 € ▲ 0,3%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 50,0 % à 52,7 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-8 395 €▼
2023 · 8 542 €
Cash-flow
-8 041 €▼
2023 · 4 124 €
Taux d'endettement
1,12▲
2023 · 1,00
ROE
-11,3%▼
2023 · 2,1%
Couverture des intérêts
-15,32▼
2023 · 27,77
Dettes ≤ 1 an
109 815 €▲
2023 · 109 455 €
Impôts
-49 €▼
2023 · 4 111 €
Frais de personnel
123 031 €▲
2023 · 74 247 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 12 321 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 90% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
0,7%
a fait faillite
8,6%
a cessé autrement
90%
existe encore
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 12 321 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 37 228 € | 74 247 € | 123 031 € | ▲ 65,7% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 2 517 € | 1 816 € | 1 843 € | 1 868 € | 3 039 € | ▲ 62,7% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 1 287 € | 1 062 € | 2 202 € | ▲ 107% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 47 472 € | 58 892 € | 56 483 € | 83 852 € | 116 838 € | ▲ 39,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 20 858 € | 16 197 € | 16 124 € | 6 675 € | -11 435 € | ▼ 271% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 132 € | 0 € | 853 € | ▲ 775 582% |
| Produits financiers récurrents75 | 62 € | 126 € | 132 € | 0 € | 853 € | ▲ 775 582% |
| Charges financières65/66B | - | - | 494 € | 308 € | 548 € | ▲ 78,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 444 € | 280 € | 494 € | 308 € | 548 € | ▲ 78,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 20 476 € | 16 042 € | 15 762 € | 6 367 € | -11 129 € | ▼ 275% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 5 400 € | 1 400 € | 3 928 € | 4 111 € | -49 € | ▼ 101% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 15 076 € | 14 642 € | 11 834 € | 2 256 € | -11 080 € | ▼ 591% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 15 076 € | 14 642 € | 11 834 € | 2 256 € | -11 080 € | ▼ 591% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 160 812 € | 203 493 € | 196 152 € | 218 924 € | 208 204 € | ▼ 4,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 6 393 € | 4 577 € | 6 896 € | 5 879 € | 6 969 € | ▲ 18,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 5 140 € | 3 324 € | 5 644 € | 4 626 € | 5 717 € | ▲ 23,6% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 1 924 € | 1 739 € | 4 078 € | ▲ 134% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 3 720 € | 2 887 € | 1 639 € | ▼ 43,2% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 0 € | 0 € | - |
| Immobilisations financières28 | 1 253 € | 1 253 € | 1 253 € | 1 253 € | 1 253 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 154 419 € | 198 916 € | 189 256 € | 213 045 € | 201 234 € | ▼ 5,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 48 874 € | 74 220 € | 47 807 € | 77 533 € | 32 635 € | ▼ 57,9% |
| Créances commerciales40 | - | - | 41 292 € | 68 918 € | 12 169 € | ▼ 82,3% |
| Autres créances41 | - | - | 6 516 € | 8 616 € | 20 466 € | ▲ 138% |
| Valeurs disponibles54/58 | 105 545 € | 124 696 € | 141 448 € | 134 603 € | 166 754 € | ▲ 23,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 909 € | 1 845 € | ▲ 103% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 160 812 € | 203 493 € | 196 152 € | 218 924 € | 208 204 € | ▼ 4,9% |
| Capitaux propres10/15 | 80 737 € | 95 379 € | 107 213 € | 109 469 € | 98 389 € | ▼ 10,1% |
| Apport10/11 | 18 592 € | - | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Réserves13 | 62 145 € | 76 787 € | 88 621 € | 88 621 € | 79 797 € | ▼ 10,0% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 36 859 € | 36 859 € | 1 859 € | ▼ 95,0% |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | = |
| Autres1319 | - | - | 35 000 € | 35 000 € | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | 2 480 € | 2 480 € | 37 480 € | ▲ 1 411% |
| Réserves disponibles133 | - | - | 49 282 € | 49 282 € | 40 458 € | ▼ 17,9% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | 2 256 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes17/49 | 80 075 € | 108 114 € | 88 939 € | 109 455 € | 109 815 € | ▲ 0,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 68 300 € | 108 114 € | 88 939 € | 109 455 € | 109 815 € | ▲ 0,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 900 € | 900 € | 3 580 € | ▲ 298% |
| Dettes commerciales44 | 60 643 € | 89 415 € | 78 872 € | 88 856 € | 66 057 € | ▼ 25,7% |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 78 872 € | 88 856 € | 66 057 € | ▼ 25,7% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 5 987 € | 16 933 € | 10 460 € | ▼ 38,2% |
| Impôts450/3 | - | - | 3 713 € | 7 347 € | 1 593 € | ▼ 78,3% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 2 274 € | 9 586 € | 8 867 € | ▼ 7,5% |
| Autres dettes47/48 | - | - | 3 180 € | 2 766 € | 29 718 € | ▲ 974% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 15 076 € | 14 642 € | 11 834 € | 2 256 € | -11 080 € | ▼ 591% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 2 517 € | 1 816 € | 1 843 € | 1 868 € | 3 039 € | ▲ 62,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 17 593 € | 16 458 € | 13 678 € | 4 124 € | -8 041 € | ▼ 295% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -4 162 € | -851 € | -4 129 € | ▼ 386% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 19 151 € | 16 753 € | -6 845 € | 32 151 € | ▲ 570% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -11 080 €
Le résultat net tombe à -11 080 €, le plus bas de la série.
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
25-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 107 213 € ▲12,4%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 107 213 €.
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
28-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
30-06
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 15 076 € ▲423%
Résultat d'exploitation 20 858 €, résultat net 15 076 €, tous deux un record.
28-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
13-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
26-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2016
21-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 6 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 5 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Leuven · 1 unité d'établissement depuis 1983
Superficie au sol
362 m²
Emprise au sol bâtie
137 m²
Volume, LiDAR
1 687 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 15,9 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
VERIMASS IMMO
depuis 19832.023.393.472
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 24502B1183/00B000 | Flandre | 305 m² | 1 · 80 m² | 15,9 m · 4 ét. |
| 24502B0125/00Z000 | Flandre | 57 m² | 1 · 57 m² | 14,9 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2024 · 1 mention · 480 EUR octroyé · 480 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 480 EUR | 480 EUR |
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Pajottegem · CP 98 254 €
IMMOBILIERE GUILLAUME ET VALENTE
BE 0834.351.537
Oupeye · CP 98 233 €
BORGHANS
BE 0404.002.921
Mechelen · CP 98 598 €
PôLE CONCEPT
BE 0445.652.840
Sint-Lambrechts-Woluwe · CP 98 605 €
Sur 11 755 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 912 d'entre elles. 5 191 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée05-11-1983
Clôture de l'exercice31-12
Nom commercial NL
IMMO VERIMASS
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
46190Activités d’intermédiaire non spécialisé du commerce de gros
47252Commerce de détail de boissons, assortiment général
47279Autres commerces de détail alimentaires n.c.a.
96230Activités de spa de jour, de sauna et de bain de vapeur
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0425006884
Aussi
9925:BE0425006884
Inscrite
04-06-2024
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État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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