Capitaux propres
180 420 € contre 398 347 € en 2017
Les capitaux propres ont baissé de 55 % en 8 ans.
V.D.R. PROPERTIES
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 35 dépôts depuis 1991record 512 640 € (2017)
78 123 €▲ 110 %
le plus bas -153 652 € (2020)
32 289 €▲ 40 955 €
record 398 347 € (2017)
180 420 €▲ 21,8 %
1,2 M €▼ 0,2 %
Administration1 nom depuis 2021
1 administrateurvan der REST Jean Paul
Documentsdépôts et actes
19-06-202642 jours avant le délai
2025schéma micro
Marge brute de 37 173 € à 78 123 €Retour au bénéfice : 32 289 €Capitaux propres de 148 132 € à 180 420 €Liquidités de 69 680 € à 136 770 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Score Checked
91
Excellent
Financièrement plus solide que 47 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 626 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,4 %
01-2025 : 0,4 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,4 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,4 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,4 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,4 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,4 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,7 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,9 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 08-2025valeur la plus haute
10-2025 : 0,2 %▼ -0,7 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 0,3 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,5 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %▼ -0,5 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Capitaux propres 180 420 € (13,5 % du total du bilan)
1 des 3 derniers comptes en retard
abaisse le risque
Taille : total du bilan 1,3 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 19-06-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 34 % d'entre elles en solvabilité, 13 % en liquidité, 63 % en rentabilité et 76 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 4 685 entreprises avaient le même profil que V.D.R. PROPERTIES aujourd'hui. Chaque point représente 12 entreprises, deux ans plus tard.
97,0 %
existaient encore
1,9 %
ont cessé autrement
1,1 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à V.D.R. PROPERTIES : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 4 685 entreprises, pas d'une prévision pour V.D.R. PROPERTIES. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 16 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,12 (0,06 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 86,2 % et la trésorerie 10,2 % du total du bilan. 86,5 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 180 420 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 19-06-2026, soit 42 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
42 jours d'avance
2024
30 jours de retard
2023
118 jours de retard
2022
22 jours de retard
2021
12 jours de retard
2020
11 jours de retard
2019
91 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 35 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 22 août (4 de ses 5 derniers dépôts à 64 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Changements récents
Reconduction : van der REST Jean Paul (administrateur)
Conversion du capital : compte de capitaux propres statutairement indisponible · Assemblée générale du 23-11-2023 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social au sein de Bruxelles
Nouveau siège : avenue Winston Churchill 25A, boîte 3, 1180 Bruxelles · Siège précédent : Rue Vilain XIIII, 53-55, 1000 Bruxelles · Réunion du conseil du 01-01-2021 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Avenue Winston Churchill 25a, Uccle
Constitution
publié le 23-05-1990 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| V.D.R. PROPERTIES Uccle | 1,3 M € | 78 123 € | 13,5 % | - |
| SOLIPROM Schaerbeek | 1,8 M € | 64 842 € | 27,4 % | - |
| ELIBO Zedelgem | 1,4 M € | 84 440 € | 36,2 % | - |
| ALDEC Buggenhout | 1,4 M € | 61 086 € | 36,9 % | - |
| DECO - INVEST Waregem | 1,3 M € | 105 160 € | 44,9 % | 0,5 |
| SOC INVEST Ans | 1,2 M € | 74 412 € | 21,0 % | - |
| JEFREMA Turnhout | 1,4 M € | 94 766 € | 25,5 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que V.D.R. PROPERTIES : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,2 M € et 1,8 M €, constituées entre 1987 et 1991.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 23-04-1990Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.048.269.8161180 Uccle, depuis le 17-05-1990
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Introuvable dans le Peppol Directory
Comptes annuels 2025
- ≈ 210 000 €estimé
- 1,3 M €▲ 2,3 %
- Dépôt
- Déposés le 19-06-2026, 42 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur V.D.R. PROPERTIES
V.D.R. PROPERTIES dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 57 060 € en 2006 à 78 123 € en 2025.
Le bilan a surtout grandi de 2013 à 2014 par des immobilisations.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur V.D.R. PROPERTIES
- Quel est le numéro d'entreprise de V.D.R. PROPERTIES ?
- Le numéro d'entreprise de V.D.R. PROPERTIES est 0440.698.021. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0440.698.021.
- Où se trouve le siège de V.D.R. PROPERTIES ?
- Le siège est établi à l'adresse Avenue Winston Churchill 25a, 1180 Uccle.Données d'entreprise
- Que fait V.D.R. PROPERTIES ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de V.D.R. PROPERTIES ?
- V.D.R. PROPERTIES est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de V.D.R. PROPERTIES ?
- V.D.R. PROPERTIES a été constituée le 23-04-1990.
- L'entreprise V.D.R. PROPERTIES est-elle toujours active ?
- Oui, V.D.R. PROPERTIES est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de V.D.R. PROPERTIES ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 210 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 78 123 € et de 48 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 110 000 € et 480 000 €.Finances
- V.D.R. PROPERTIES est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, V.D.R. PROPERTIES a enregistré un bénéfice de 32 289 €.
- Où trouver les comptes annuels de V.D.R. PROPERTIES ?
- V.D.R. PROPERTIES a déposé 35 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand V.D.R. PROPERTIES doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- V.D.R. PROPERTIES doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.