VDB Properties
ActifRésumé
VDB Properties est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €188k et un résultat net de €34k. Les capitaux propres progressent d'environ 80,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 27 % des 14128 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité39▼-28
Solvabilité30▼-4
Croissance78=
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €9k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,31 contre 4,27 en 2024 ; dettes à court terme : 15,8% et trésorerie : 6,7% du total du bilan), mais 94,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
5,4%
Rendement des actifs
1%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 13-04-2026, soit 109 jours avant le délai.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
109 j d'avance
2024
121 j d'avance
2023
1 j de retard
2022
24 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Accepter ce client ? Le dossier anti-blanchiment avec identité, bénéficiaires effectifs et listes de sanctions.Dossier anti-blanchiment Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé Que vaut à peu près cette entreprise ?Indication de valeur
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
€188k▲ 22,2%
2024 · €154k
Total actif
€3,48M▲ 93,5%
2024 · €1,80M
Résultat net
€34k▼ 65,3%
2024 · €99k
Fonds de roulement
€721k▲ 3,4%
2024 · €697k
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2022202320242025
Résultat d'exploitation€29k-€59k▲ 108%€164k▲ 176%€142k▼ 13,8%
Résultat net€14k-€21k▲ 45,1%€99k▲ 374%€34k▼ 65,3%
Capitaux propres€34k-€55k▲ 60,6%€154k▲ 179%€188k▲ 22,2%
Total actif€992k-€1,23M▲ 23,9%€1,80M▲ 46,3%€3,48M▲ 93,5%
Dettes€958k-€1,17M▲ 22,5%€1,64M▲ 40,0%€3,29M▲ 100%
Fonds de roulement€-92k-€151k€697k▲ 360%€721k▲ 3,4%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 14 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €3,48M
Actifs immobilisés
€2,21M ▲ 149%
Actifs circulants
€1,27M ▲ 39,5%
Passif €3,48M
Capitaux propres
€188k ▲ 22,2%
Dettes
€3,29M ▲ 100%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 91,4 % à 94,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€219k▲
2024 · €191k
Cash-flow
€112k▼
2024 · €125k
Liquidité générale
2,31▼
2024 · 4,27
Liquidité immédiate
0,43▼
2024 · 0,51
Taux d'endettement
17,50▲
2024 · 10,68
ROE
18,2%▼
2024 · 64,2%
ROA
1,0%▼
2024 · 5,5%
Couverture des intérêts
2,25▼
2024 · 4,92
Dettes ≤ 1 an
€548k▲
2024 · €213k
Dettes > 1 an
€2,74M▲
2024 · €1,43M
Impôts
€10k▼
2024 · €27k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €39k | €26k | €26k | €77k | ▲ 193% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | €3k | €6k | €7k | €20k | ▲ 171% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €70k | €91k | €198k | €239k | ▲ 20,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €29k | €59k | €164k | €142k | ▼ 13,8% |
| Produits financiers75/76B | €5 | €1 | €51 | €373 | ▲ 627% |
| Produits financiers récurrents75 | €5 | €1 | €51 | €373 | ▲ 627% |
| Charges financières65/66B | €14k | €33k | €39k | €97k | ▲ 151% |
| Charges financières récurrentes65 | €14k | €33k | €39k | €97k | ▲ 151% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €14k | €26k | €126k | €45k | ▼ 64,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | €5k | €27k | €10k | ▼ 61,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €14k | €21k | €99k | €34k | ▼ 65,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €14k | €21k | €99k | €34k | ▼ 65,3% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | €992k | €1,23M | €1,80M | €3,48M | ▲ 93,5% |
| Actifs immobilisés21/28 | €940k | €914k | €887k | €2,21M | ▲ 149% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €940k | €914k | €887k | €2,21M | ▲ 149% |
| Terrains et constructions22 | €940k | €914k | €887k | €2,17M | ▲ 145% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | €36k | - |
| Actifs circulants29/58 | €52k | €315k | €910k | €1,27M | ▲ 39,5% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | €297k | €800k | €1,03M | ▲ 29,0% |
| Stocks30/36 | - | €297k | €800k | €1,03M | ▲ 29,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | €14k | - | - | €559 | - |
| Créances commerciales40 | - | - | - | €559 | - |
| Autres créances41 | €14k | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | €38k | €18k | €109k | €233k | ▲ 113% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | €174 | €4k | ▲ 1 944% |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | €992k | €1,23M | €1,80M | €3,48M | ▲ 93,5% |
| Capitaux propres10/15 | €34k | €55k | €154k | €188k | ▲ 22,2% |
| Apport10/11 | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €14k | €35k | €134k | €168k | ▲ 25,6% |
| Dettes17/49 | €958k | €1,17M | €1,64M | €3,29M | ▲ 100% |
| Dettes à plus d'un an17 | €813k | €1,01M | €1,43M | €2,74M | ▲ 91,8% |
| Dettes financières170/4 | €802k | €999k | €1,41M | €2,71M | ▲ 92,1% |
| Autres dettes178/9 | €11k | €11k | €19k | €33k | ▲ 72,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €144k | €164k | €213k | €548k | ▲ 157% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | €32k | €36k | €58k | €110k | ▲ 89,5% |
| Dettes financières43 | - | - | - | €250k | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | €250k | - |
| Dettes commerciales44 | €3k | €384 | €36 | €4k | ▲ 12 227% |
| Fournisseurs440/4 | €3k | €384 | €36 | €4k | ▲ 12 227% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | €5k | €27k | €10k | ▼ 62,1% |
| Impôts450/3 | - | €5k | €27k | €10k | ▼ 62,1% |
| Autres dettes47/48 | €110k | €122k | €128k | €173k | ▲ 35,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | €675 | - | €675 | - | - |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €14k | €21k | €99k | €34k | ▼ 65,3% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €39k | €26k | €26k | €77k | ▲ 193% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €53k | €47k | €125k | €112k | ▼ 10,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €0 | €0 | €-1,40M | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | €-21k | €92k | €123k | ▲ 34,6% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
13-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
01-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2022net €99k ▲374%
Résultat d'exploitation €164k, résultat net €99k, tous deux un record.
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 4,27
Ratio de liquidité de 1,92 à 4,27.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €150kCP €154k ▲179%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €154k.
01-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 1 jour de retard
2023
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 5ratio de liquidité 1,92
Ratio de liquidité de 0,36 à 1,92.
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 24 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Liège · 1 unité d'établissement depuis 2022
Superficie au sol
450 m²
Emprise au sol bâtie
103 m²
Volume, LiDAR
1 561 m³
Parcelle 62803D0027/00W003, Wallonie · bâtiment le plus haut 16,6 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
VDB Properties
depuis 20222.330.622.562
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 62803D0027/00W003 | Wallonie | 450 m² | 1 · 103 m² | 16,6 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0451.147.493
Namur · CP €188 293
Sur 9 698 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 385 d'entre elles. 5 337 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée13-04-2022
Clôture de l'exercice31-12
Abréviation FR
VDBP
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68110Achat et vente de biens propres
68122Promotion immobilière non résidentielle
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.