VCM IRIS IMMO
ActifRésumé
VCM IRIS IMMO est active depuis 2011 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 15 193 € et un résultat net de 563 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,7 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 40 % des 19374 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité49▼-26
Solvabilité45▼-6
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,15 contre 1,17 en 2023 ; dettes à court terme : 78,8% et trésorerie : 30,8% du total du bilan), et 80% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
20%
Rendement des actifs
0,7%
Âge des chiffres
21 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2022 et n'ont pas diminué par rapport à 2023. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2024Capitaux propres par exercice
18192021222324
2018 à 2024 · dernier exercice 15 193 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 14-10-2025, soit 75 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
75 j de retard
2023
65 j de retard
2022
92 j de retard
2021
61 j de retard
2020
3 j d'avance
2019
164 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 76 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
15 193 €▲ 3,8%
2023 · 14 630 €
Total actif
75 893 €▲ 33,8%
2023 · 56 708 €
Résultat net
563 €▼ 80,1%
2023 · 2 827 €
Fonds de roulement
9 141 €▲ 32,3%
2023 · 6 910 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation-16 684 €-6 991 €▲ 58,1%28 575 €12 413 €▼ 56,6%14 795 €▲ 19,2%
Résultat net-19 826 €en dessous de la moitié centrale du secteur-10 598 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 46,5%19 026 €dans la moitié centrale du secteur2 827 €dans la moitié centrale du secteur▼ 85,1%563 €dans la moitié centrale du secteur▼ 80,1%
Capitaux propres3 375 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 85,5%-7 222 €en dessous de la moitié centrale du secteur11 803 €en dessous de la moitié centrale du secteur14 630 €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,9%15 193 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,8%
Total actif81 656 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 18,2%35 823 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 56,1%51 729 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 44,4%56 708 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 9,6%75 893 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 33,8%
Dettes78 281 €▲ 70,5%43 045 €▼ 45,0%39 926 €▼ 7,2%42 078 €▲ 5,4%60 700 €▲ 44,3%
Fonds de roulement-7 247 €dans la moitié centrale du secteur-16 669 €dans la moitié centrale du secteur▼ 130%3 161 €dans la moitié centrale du secteur6 910 €dans la moitié centrale du secteur▲ 119%9 141 €dans la moitié centrale du secteur▲ 32,3%
Solvabilité4,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 29,4pp-20,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 24,3pp22,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 43,0pp25,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp20,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,8pp
Liquidité générale0,91dans la moitié centrale du secteur▼ 0,260,58dans la moitié centrale du secteur▼ 0,331,08dans la moitié centrale du secteur▲ 0,511,17dans la moitié centrale du secteur▲ 0,091,15dans la moitié centrale du secteur▼ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)-24,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 36,8pp-29,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,3pp36,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 66,4pp5,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 31,8pp0,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,2pp
Personnel (ETP)0,8dans la moitié centrale du secteur▼ 70,4%1,9▲ 138%0,5▼ 73,7%0,8▲ 60,0%1,9▲ 138%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2024 ; 2024 se situe 19 % au-dessus de 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 75 893 €
Actifs immobilisés
6 923 € ▼ 27,4%
Actifs circulants
68 970 € ▲ 46,2%
Passif 75 893 €
Capitaux propres
15 193 € ▲ 3,8%
Dettes
60 700 € ▲ 44,3%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 74,2 % à 80,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
18 201 €▲
2023 · 16 006 €
Cash-flow
3 969 €▼
2023 · 6 420 €
Taux d'endettement
4,00▲
2023 · 2,88
ROE
3,7%▼
2023 · 19,3%
Couverture des intérêts
3,50▼
2023 · 12,07
Dettes ≤ 1 an
59 829 €▲
2023 · 40 263 €
Dettes > 1 an
871 €▼
2023 · 1 815 €
Impôts
9 050 €▲
2023 · 8 260 €
Frais de personnel
33 899 €▲
2023 · 12 287 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 4 508 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,4%
a fait faillite
1,6%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,6% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 4 508 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 18 291 € | 3 997 € | ▼ 78,1% |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 43 142 € | 20 076 € | 12 287 € | 33 899 € | ▲ 176% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 4 605 € | 4 362 € | 4 505 € | 3 594 € | 3 405 € | ▼ 5,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 2 162 € | 1 901 € | 7 835 € | 5 177 € | ▼ 33,9% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 817 € | 801 € | 505 € | ▼ 37,0% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 10 497 € | 42 675 € | 55 874 € | 36 929 € | 57 782 € | ▲ 56,5% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -16 684 € | -6 991 € | 28 575 € | 12 413 € | 14 795 € | ▲ 19,2% |
| Produits financiers75/76B | - | 0 € | 0 € | 0 € | 22 € | ▲ 27 788% |
| Produits financiers récurrents75 | 53 € | 0 € | 0 € | 0 € | 22 € | ▲ 27 788% |
| Charges financières65/66B | - | 2 640 € | 2 557 € | 1 326 € | 5 204 € | ▲ 293% |
| Charges financières récurrentes65 | 2 464 € | 2 640 € | 2 557 € | 1 326 € | 5 204 € | ▲ 293% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -19 095 € | -9 631 € | 26 018 € | 11 087 € | 9 613 € | ▼ 13,3% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 732 € | 966 € | 6 992 € | 8 260 € | 9 050 € | ▲ 9,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -19 826 € | -10 598 € | 19 026 € | 2 827 € | 563 € | ▼ 80,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -19 826 € | -10 598 € | 19 026 € | 2 827 € | 563 € | ▼ 80,1% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 81 656 € | 35 823 € | 51 729 € | 56 708 € | 75 893 € | ▲ 33,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 11 148 € | 12 863 € | 11 302 € | 9 535 € | 6 923 € | ▼ 27,4% |
| Immobilisations incorporelles21 | 1 313 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 9 611 € | 12 638 € | 11 077 € | 9 310 € | 6 698 € | ▼ 28,1% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 6 746 € | 4 749 € | 3 709 € | 2 967 € | ▼ 20,0% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 1 865 € | 1 352 € | 2 268 € | 1 868 € | ▼ 17,7% |
| Location-financement et droits similaires25 | - | 4 027 € | 2 628 € | 1 228 € | - | - |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | 2 348 € | 2 106 € | 1 863 € | ▼ 11,5% |
| Immobilisations financières28 | 225 € | 225 € | 225 € | 225 € | 225 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 70 507 € | 22 959 € | 40 428 € | 47 173 € | 68 970 € | ▲ 46,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | 21 679 € | 3 012 € | 7 079 € | 14 039 € | 29 901 € | ▲ 113% |
| Créances commerciales40 | - | 2 609 € | 6 466 € | 13 427 € | 29 288 € | ▲ 118% |
| Autres créances41 | - | 403 € | 613 € | 613 € | 613 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 42 634 € | 10 287 € | 29 385 € | 12 546 € | 23 371 € | ▲ 86,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 9 660 € | 3 964 € | 20 588 € | 15 698 € | ▼ 23,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 81 656 € | 35 823 € | 51 729 € | 56 708 € | 75 893 € | ▲ 33,8% |
| Capitaux propres10/15 | 3 375 € | -7 222 € | 11 803 € | 14 630 € | 15 193 € | ▲ 3,8% |
| Apport10/11 | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -15 225 € | -25 822 € | -6 797 € | -3 970 € | -3 407 € | ▲ 14,2% |
| Dettes17/49 | 78 281 € | 43 045 € | 39 926 € | 42 078 € | 60 700 € | ▲ 44,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 3 416 € | 2 660 € | 1 815 € | 871 € | ▼ 52,0% |
| Dettes financières170/4 | - | 3 416 € | 2 660 € | 1 815 € | 871 € | ▼ 52,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 77 755 € | 39 629 € | 37 266 € | 40 263 € | 59 829 € | ▲ 48,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 677 € | 756 € | 513 € | 944 € | ▲ 84,1% |
| Dettes commerciales44 | 36 638 € | 22 862 € | 11 065 € | 6 839 € | 19 422 € | ▲ 184% |
| Fournisseurs440/4 | - | 22 862 € | 11 065 € | 6 839 € | 19 422 € | ▲ 184% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 14 450 € | 15 799 € | 20 264 € | 20 522 € | ▲ 1,3% |
| Impôts450/3 | - | 8 737 € | 15 253 € | 19 714 € | 20 129 € | ▲ 2,1% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 5 713 € | 546 € | 550 € | 393 € | ▼ 28,5% |
| Autres dettes47/48 | - | 1 640 € | 9 646 € | 12 648 € | 18 941 € | ▲ 49,8% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -19 826 € | -10 598 € | 19 026 € | 2 827 € | 563 € | ▼ 80,1% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 4 605 € | 4 362 € | 4 505 € | 3 594 € | 3 405 € | ▼ 5,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -15 222 € | -6 235 € | 23 531 € | 6 420 € | 3 969 € | ▼ 38,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -6 077 € | -2 944 € | -1 827 € | -793 € | ▲ 56,6% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -32 348 € | 19 098 € | -16 839 € | 10 825 € | ▲ 164% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
14-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 75 jours de retard
2024
04-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 65 jours de retard
2023
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 92 jours de retard
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 19 026 €
Résultat net 19 026 € après 2 années de perte.
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 61 jours de retard
2021
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
11-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 164 jours de retard
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -19 826 €
Le résultat net tombe à -19 826 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2019
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 30 jours de retard
2018
20-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 27 jours de retard
2016
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 7 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 7 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Brussel · 1 unité d'établissement depuis 2011
Superficie au sol
330 m²
Emprise au sol bâtie
231 m²
Volume, LiDAR
2 076 m³
Parcelle 21821B0392/00A004, Bruxelles · bâtiment le plus haut 11,3 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
VCM IRIS IMMO
depuis 20112.217.310.726
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21821B0392/00A004 | Bruxelles | 330 m² | 1 · 231 m² | 11,3 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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COCHIM
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LIEBEL
BE 0892.498.681
Hasselt · CP 15 165 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 3 546 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée20-10-2011
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68110Achat et vente de biens propres
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0840450956
Aussi
9925:BE0840450956
Inscrite
29-12-2025
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