VAES IMMO
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de VAES IMMO sur 12 mois est de 2,2% (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,1 M € et un résultat net de -14 381 €. Les capitaux propres progressent d'environ 7,5 % par an sur les exercices déposés. L'entreprise est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Score Checked
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Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 44 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
Historique
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Finances · exercice 2025, schéma micro
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Entreprises comparables
Observation historiqueDes 928 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 2,2% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 928 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 60 019 € | 70 337 € | 72 860 € | 75 450 € | 76 359 € | ▲ 1,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 7 980 € | 10 324 € | 11 317 € | 11 742 € | 69 973 € | ▲ 496% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 131 085 € | 149 910 € | 206 247 € | 198 432 € | 225 441 € | ▲ 13,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 63 086 € | 69 250 € | 122 070 € | 111 240 € | 79 109 € | ▼ 28,9% |
| Produits financiers75/76B | 1 € | 579 € | 569 € | 452 € | 187 € | ▼ 58,6% |
| Produits financiers récurrents75 | 1 € | 579 € | 569 € | 452 € | 187 € | ▼ 58,6% |
| Charges financières65/66B | 25 557 € | 22 598 € | 26 634 € | 48 998 € | 93 677 € | ▲ 91,2% |
| Charges financières récurrentes65 | 25 557 € | 22 598 € | 26 634 € | 48 998 € | 93 677 € | ▲ 91,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 37 530 € | 47 231 € | 96 005 € | 62 694 € | -14 381 € | ▼ 123% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 6 457 € | 9 555 € | 23 705 € | 15 600 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 31 073 € | 37 676 € | 72 300 € | 47 094 € | -14 381 € | ▼ 131% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 31 073 € | 37 676 € | 72 300 € | 47 094 € | -14 381 € | ▼ 131% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,0 M € | 1,9 M € | 1,9 M € | 3,0 M € | 3,2 M € | ▲ 6,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 2,9 M € | 3,1 M € | ▲ 10,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 2,0 M € | ▲ 16,9% |
| Terrains et constructions22 | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 2,0 M € | ▲ 16,9% |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | 1,2 M € | 1,2 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 103 115 € | 125 332 € | 114 406 € | 184 699 € | 92 492 € | ▼ 49,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 21 002 € | 17 185 € | 18 272 € | 19 297 € | 32 697 € | ▲ 69,4% |
| Créances commerciales40 | 3 305 € | 200 € | 1 153 € | 200 € | 3 690 € | ▲ 1 745% |
| Autres créances41 | 17 697 € | 16 985 € | 17 119 € | 19 097 € | 29 007 € | ▲ 51,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | 78 863 € | 104 263 € | 91 442 € | 163 059 € | 57 875 € | ▼ 64,5% |
| Comptes de régularisation490/1 | 3 250 € | 3 884 € | 4 692 € | 2 344 € | 1 919 € | ▼ 18,1% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,0 M € | 1,9 M € | 1,9 M € | 3,0 M € | 3,2 M € | ▲ 6,4% |
| Capitaux propres10/15 | 930 605 € | 968 280 € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 1,3% |
| Apport10/11 | 727 410 € | 727 410 € | 727 410 € | 727 410 € | 727 410 € | = |
| Réserves13 | 203 195 € | 240 870 € | 313 170 € | 360 264 € | 345 883 € | ▼ 4,0% |
| Réserves immunisées132 | 19 424 € | 19 424 € | 19 424 € | 19 424 € | 19 424 € | = |
| Réserves disponibles133 | 183 770 € | 221 446 € | 293 746 € | 340 839 € | 326 458 € | ▼ 4,2% |
| Dettes17/49 | 1,0 M € | 957 546 € | 833 965 € | 2,0 M € | 2,2 M € | ▲ 10,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | 559 604 € | 517 618 € | 475 036 € | 889 808 € | 1,0 M € | ▲ 13,2% |
| Dettes financières170/4 | 559 604 € | 517 618 € | 475 036 € | 889 808 € | 1,0 M € | ▲ 13,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 473 141 € | 425 498 € | 340 077 € | 1,0 M € | 1,1 M € | ▲ 6,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 41 397 € | 41 986 € | 42 582 € | 114 656 € | 141 969 € | ▲ 23,8% |
| Dettes commerciales44 | 1 116 € | 374 € | 1 274 € | 8 065 € | 157 € | ▼ 98,1% |
| Fournisseurs440/4 | 1 116 € | 374 € | 1 274 € | 8 065 € | 157 € | ▼ 98,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 457 € | 2 390 € | 15 477 € | 12 330 € | 12 330 € | = |
| Impôts450/3 | 457 € | 2 390 € | 15 477 € | 12 330 € | 12 330 € | = |
| Autres dettes47/48 | 430 170 € | 380 748 € | 280 744 € | 897 992 € | 942 806 € | ▲ 5,0% |
| Comptes de régularisation492/3 | 9 125 € | 14 430 € | 18 853 € | 35 166 € | 63 203 € | ▲ 79,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 31 073 € | 37 676 € | 72 300 € | 47 094 € | -14 381 € | ▼ 131% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 60 019 € | 70 337 € | 72 860 € | 75 450 € | 76 359 € | ▲ 1,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 91 091 € | 108 013 € | 145 160 € | 122 544 € | 61 978 € | ▼ 49,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 472 € | -32 504 € | -1,2 M € | -363 765 € | ▲ 69,1% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 25 400 € | -12 821 € | 71 617 € | -105 184 € | ▼ 247% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Direction · siège · immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 71442C0734/00D000 | Flandre | 3 291 m² | 1 · 453 m² | 6,9 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Structure & réseau
Propriétaires et participations
2 participationsPropriétaires 0
Les comptes au 31-12-2025 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 2
-
100%
-
100%
Selon les comptes annuels 2025 de VAES IMMO et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Identification & contact
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.