UPIMMO
ActifRésumé
UPIMMO est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 7,3 M € et un résultat net de 11 074 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,1 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 78 % des 4616 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité57▼-4
Solvabilité100=
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 550 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,35 contre 0,43 en 2024 ; dettes à court terme : 2,8% et trésorerie : 0,8% du total du bilan), et 22,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
77,4%
Rendement des actifs
0,1%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 7,3 M €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 24-03-2026, soit 129 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
129 j d'avance
2024
149 j d'avance
2023
133 j d'avance
2022
133 j d'avance
2021
89 j d'avance
2020
136 j d'avance
2019
81 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 121 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 21 mars (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma complet
Dans les classements
#1 entreprise la plus ancienne à Eghezée, secteur Immobilier#2 entreprise par total du bilan à Eghezée, secteur Immobilier#2 entreprise par fonds propres à Eghezée, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
11 074 €▲ 33,1%
2024 · 8 319 €
Fonds de roulement
-171 989 €▼ 24,6%
2024 · -138 055 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation36 452 €▼ 57,9%70 019 €▲ 92,1%115 610 €▲ 65,1%48 195 €▼ 58,3%64 327 €▲ 33,5%
Résultat net1 100 €dans la moitié centrale du secteur▼ 97,9%36 191 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3 191%75 626 €dans la moitié centrale du secteur▲ 109%8 319 €dans la moitié centrale du secteur▼ 89,0%11 074 €dans la moitié centrale du secteur▲ 33,1%
Capitaux propres5,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur=5,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,6%5,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,3%5,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,1%7,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 24,5%
Total actif7,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7%7,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1%7,4 M €dans la moitié centrale du secteur=7,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,3%9,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,4%
Dettes1,6 M €▲ 8,1%1,6 M €▲ 2,9%1,6 M €▼ 4,5%1,8 M €▲ 15,1%2,1 M €▲ 19,5%
Fonds de roulement-75 917 €dans la moitié centrale du secteur▼ 59,8%-64 493 €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,0%-129 411 €dans la moitié centrale du secteur▼ 101%-138 055 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,7%-171 989 €dans la moitié centrale du secteur▼ 24,6%
Solvabilité78,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,3pp78,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp79,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp76,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp77,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp
Liquidité générale0,61dans la moitié centrale du secteur▼ 0,140,68dans la moitié centrale du secteur▲ 0,070,44en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,240,43dans la moitié centrale du secteur=0,35en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,08
Rentabilité des actifs (ROA)0,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp0,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp1,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp0,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp0,1%dans la moitié centrale du secteur=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 33 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 9,4 M €
Actifs immobilisés
9,3 M € ▲ 23,8%
Actifs circulants
93 966 € ▼ 10,4%
Passif 9,4 M €
Capitaux propres
7,3 M € ▲ 24,5%
Dettes
2,1 M € ▲ 19,5%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 23,4 % à 22,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
221 306 €▲
2024 · 182 072 €
Cash-flow
168 053 €▲
2024 · 142 196 €
Taux d'endettement
0,29▼
2024 · 0,31
ROE
0,2%▲
2024 · 0,1%
Couverture des intérêts
4,54▼
2024 · 5,05
Dettes ≤ 1 an
265 955 €▲
2024 · 242 930 €
Dettes > 1 an
1,9 M €▲
2024 · 1,5 M €
Impôts
5 308 €▲
2024 · 4 179 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 860 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 98% existent encore.
- Moyenne
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,1%
a fait faillite
2,0%
a cessé autrement
98%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 860 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 135 400 € | 152 411 € | 124 486 € | 133 877 € | 156 979 € | ▲ 17,3% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 52 187 € | 29 877 € | 35 059 € | 82 222 € | 95 009 € | ▲ 15,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 224 039 € | 252 307 € | 275 156 € | 264 294 € | 316 315 € | ▲ 19,7% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 36 452 € | 70 019 € | 115 610 € | 48 195 € | 64 327 € | ▲ 33,5% |
| Produits financiers75/76B | 55 € | - | - | 327 € | 829 € | ▲ 154% |
| Produits financiers récurrents75 | 55 € | - | - | 327 € | 829 € | ▲ 154% |
| Charges financières65/66B | 35 408 € | 33 828 € | 33 942 € | 36 024 € | 48 774 € | ▲ 35,4% |
| Charges financières récurrentes65 | 35 408 € | 33 828 € | 33 942 € | 36 024 € | 48 774 € | ▲ 35,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 1 100 € | 36 191 € | 81 669 € | 12 498 € | 16 383 € | ▲ 31,1% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 6 042 € | 4 179 € | 5 308 € | ▲ 27,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 100 € | 36 191 € | 75 626 € | 8 319 € | 11 074 € | ▲ 33,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 1 100 € | 36 191 € | 75 626 € | 8 319 € | 11 074 € | ▲ 33,1% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 7,3 M € | 7,4 M € | 7,4 M € | 7,7 M € | 9,4 M € | ▲ 23,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 7,2 M € | 7,3 M € | 7,3 M € | 7,5 M € | 9,3 M € | ▲ 23,8% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | 0 € | - | - | 0 € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 7,2 M € | 7,3 M € | 7,3 M € | 7,5 M € | 9,3 M € | ▲ 23,8% |
| Terrains et constructions22 | 6,9 M € | 6,9 M € | 6,8 M € | 7,1 M € | 8,9 M € | ▲ 25,2% |
| Installations, machines et outillage23 | 250 311 € | 378 177 € | 393 247 € | 363 351 € | 383 829 € | ▲ 5,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 19 693 € | 8 174 € | 81 179 € | 61 619 € | 43 743 € | ▼ 29,0% |
| Immobilisations financières28 | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 117 864 € | 134 657 € | 100 123 € | 104 875 € | 93 966 € | ▼ 10,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | 1 180 € | 599 € | - | - | - | - |
| Créances commerciales40 | 1 180 € | 599 € | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 110 912 € | 123 066 € | 89 177 € | 97 323 € | 76 021 € | ▼ 21,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | 5 772 € | 10 993 € | 10 946 € | 7 552 € | 17 945 € | ▲ 138% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 7,3 M € | 7,4 M € | 7,4 M € | 7,7 M € | 9,4 M € | ▲ 23,4% |
| Capitaux propres10/15 | 5,7 M € | 5,8 M € | 5,9 M € | 5,9 M € | 7,3 M € | ▲ 24,5% |
| Apport10/11 | 236 500 € | 236 500 € | 236 500 € | 236 500 € | 236 500 € | = |
| Capital10 | 236 500 € | 236 500 € | 236 500 € | 236 500 € | 236 500 € | = |
| Capital souscrit100 | 236 500 € | 236 500 € | 236 500 € | 236 500 € | 236 500 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | 5,8 M € | 5,8 M € | 5,8 M € | 5,8 M € | 7,2 M € | ▲ 24,6% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -296 089 € | -259 898 € | -184 271 € | -175 952 € | -164 878 € | ▲ 6,3% |
| Dettes17/49 | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,8 M € | 2,1 M € | ▲ 19,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,9 M € | ▲ 21,0% |
| Dettes financières170/4 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,9 M € | ▲ 21,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 193 781 € | 199 151 € | 229 533 € | 242 930 € | 265 955 € | ▲ 9,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 142 547 € | 152 411 € | 166 098 € | 171 895 € | 195 050 € | ▲ 13,5% |
| Dettes commerciales44 | 7 120 € | 282 € | 1 947 € | 5 721 € | 6 732 € | ▲ 17,7% |
| Fournisseurs440/4 | 7 120 € | 282 € | 1 947 € | 5 721 € | 6 732 € | ▲ 17,7% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 6 042 € | 3 387 € | 4 409 € | ▲ 30,2% |
| Impôts450/3 | - | - | 6 042 € | 3 387 € | 4 409 € | ▲ 30,2% |
| Autres dettes47/48 | 44 114 € | 46 458 € | 55 447 € | 61 928 € | 59 765 € | ▼ 3,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | 4 720 € | 5 995 € | 2 854 € | 4 820 € | 6 073 € | ▲ 26,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 100 € | 36 191 € | 75 626 € | 8 319 € | 11 074 € | ▲ 33,1% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 135 400 € | 152 411 € | 124 486 € | 133 877 € | 156 979 € | ▲ 17,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 136 500 € | 188 602 € | 200 113 € | 142 196 € | 168 053 € | ▲ 18,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -217 278 € | -161 082 € | -372 645 € | -2,0 M € | ▼ 425% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 12 154 € | -33 889 € | 8 146 € | -21 302 € | ▼ 361% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
24-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
04-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
20-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 75 626 € ▲109%
Résultat d'exploitation 115 610 €, résultat net 75 626 €, tous deux un record.
20-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
03-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
17-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 53 332 €
Résultat net 53 332 € après une année de perte.
11-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -6 810 €
Le résultat net tombe à -6 810 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 5 M €CP 5,7 M €
Les capitaux propres passent de -107 210 € à 5,7 M €.
19-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
06-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
11-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 11 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Eghezée · 1 unité d'établissement depuis 1987
Superficie au sol
711 m²
Emprise au sol bâtie
132 m²
Parcelle 92127A0094/00S000, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Route de La Bruyère 102, 5310 Eghezée
depuis 19872.032.937.579
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 92127A0094/00S000 | Wallonie | 711 m² | 1 · 132 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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LA RESERVE INVEST
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CALCAIRES MAGNESIENS SAMBRE & DYLE
BE 0462.170.950
Mouscron · CP 7 362 421 €
AGO IMMO
BE 0771.903.927
Wijnegem · CP 7 392 975 €
Sur 9 144 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 2 615 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée12-03-1987
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Contact
E-mail
info@upimmo.beEghezée
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0430676832
Aussi
9925:BE0430676832
Inscrite
19-11-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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