Capitaux propres
4,5 M € ▲ 0,9 %
Bedecom a versé 162 860 € de dividende. C'est 80 % du bénéfice de 2025.
Bedecom
Parcours
17 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 34 dépôts depuis 1990record 3,5 M € (2010)
1,4 M €▼ 25,1 %
le plus bas -271 773 € (2006)
202 537 €▼ 12,5 %
record 4,5 M € (2025)
4,5 M €▲ 0,9 %
13,6 M €▼ 21,3 %
record 6,9 ETP (2024)
6,2 ETP▼ 10,1 %
Administration5 noms depuis 2019
3 administrateursPatrimoniummaatschappij van België et 2 autres
Propriétaires2 noms dans les comptes annuels
Documentsdépôts et actes
08-07-202623 jours avant le délai
2025exercice
Marge brute de 1,8 M € à 1,4 M €Personnel de 6,9 ETP à 6,2 ETPDividende 162 860 €Dettes de 17,2 M € à 13,6 M €Liquidités de 1,3 M € à 637 417 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 1,8 M € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
Dettes
13,6 M € 75 % du bilan
Fournisseurs 2 %Impôts et salaires 0 %Autres 97 %
Dont 604 844 € exigibles dans l'année.
Personnel
8 travailleurs au 31-12-2025
En 2025, 4 personnes sont entrées et 2 sont sorties.
Liquidité
28,63 contre 5,05 en 2024
Les dettes à court terme passent de 4,1 M € à 604 844 €.
Filiales
-652 787 €
Filiale aux capitaux propres négatifs. TWIN PROPERTIES PROJECTONTWIKKELING · perte de 32 358 € en 2025.
Score Checked
88
Excellent
Financièrement plus solide que 48 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 626 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 1,3 %valeur la plus haute
01-2025 : 1,3 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus haute
02-2025 : 0,2 %▼ -1,1 point de pourcentage vs 01-2025valeur la plus basse
03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus basse
04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025valeur la plus basse
05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025valeur la plus basse
06-2025 : 0,2 %● inchangé vs 05-2025valeur la plus basse
07-2025 : 0,2 %● inchangé vs 06-2025valeur la plus basse
08-2025 : 0,2 %● inchangé vs 07-2025valeur la plus basse
09-2025 : 0,2 %● inchangé vs 08-2025valeur la plus basse
10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025valeur la plus basse
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025valeur la plus basse
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025valeur la plus basse
01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 0,6 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 0,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 1,1 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,2 %▼ -0,9 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,2 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,2 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 28,63, trésorerie 637 417 €, réduite de moitié
Capitaux propres 4,5 M € (25,1 % du total du bilan)
abaisse le risque
Constituée en 1990
Forme juridique SA
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 45 % d'entre elles en solvabilité, 64 % en liquidité et 34 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 06-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 3 984 entreprises avaient le même profil que Bedecom aujourd'hui. Chaque point représente 10 entreprises, deux ans plus tard.
96,5 %
existaient encore
2,3 %
ont cessé autrement
1,1 %
ont fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Bedecom : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 984 entreprises, pas d'une prévision pour Bedecom. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 400 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 28,63 (5,05 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 3,3 % et la trésorerie 3,5 % du total du bilan. En revanche, 74,9 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 08-07-2026, soit 23 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
23 jours d'avance
2024
111 jours d'avance
2022
29 jours de retard
2021
18 jours d'avance
2020
18 jours d'avance
2019
16 jours d'avance
2019
29 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 27 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (1)
Administration et actionnariat
PV
Patrimoniummaatschappij van België
Administrateur, depuis le 18-04-2023
- Gromabel NV consolidescore 93capitaux propres 52,1 M € (2025) · comptes annuels 31-03-2017
Actions dans 2 entreprises, TWIN PROPERTIES PROJECTONTWIKKELING et BOUWADVIES EN -COÖRDINATIE
Administration & actionnariatChangements récents
2 administrateurs reconduits
PAMABEL (administrateur délégué) et LCL CONSULT · Représentants permanents : Jochen Debucquoy et Laurent Wezenbeek · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0440234894
Permis d'environnement accordé
Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen, Bouwen of herbouwen, Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen · Provincie West-Vlaanderen
Permis d'environnement refusé
Bouwen of herbouwen, Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen, Nieuwbouw of aanleggen · Provincie West-Vlaanderen
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| Bedecom Gand | 18,1 M € | 1,4 M € | 25,1 % | 6,2 |
| KIMCO INVEST Termonde | 19,1 M € | 2,8 M € | 53,0 % | 6,1 |
| IMETAM Namur | 19,2 M € | 1,8 M € | 58,5 % | 4,6 |
| INVESTPRO Malines | 24,5 M € | 0,8 M € | 99,1 % | 8,4 |
| IMAX INVEST Saint-Nicolas | 42,7 M € | 2,1 M € | 52,2 % | 5,1 |
| GILEN IMMOBILIEN Saint-Trond | 26,3 M € | 0,9 M € | 8,5 % | 3,9 |
| R-INVEST Pelt | 27,7 M € | 2,7 M € | 22,7 % | 4,1 |
Ces entreprises ont la même activité principale que Bedecom : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 19 M € et 43 M €, constituées entre 1988 et 1996.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 20-02-1990Situation normale
- Siège
- 13 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 7 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121
- Commission paritaire
- 200Commission paritaire auxiliaire pour employés · comptes annuels 2021
- Unité d'établissement
- 2.213.130.8189051 Gand, depuis le 25-09-2012
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026
Comptes annuels 2025
- 18,1 M €
- Travailleursau 31-12-2025
- 8
- Dépôt
- Déposés le 08-07-2026, 23 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur Bedecom
Bedecom existe depuis 1990. En 2010, la marge brute est passé de 8 442 € à 3,5 M €.
En octobre 2026, le Moniteur belge a publié la nomination de PAMABEL comme administrateur délégué.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur Bedecom
- Quel est le numéro d'entreprise de Bedecom ?
- Le numéro d'entreprise de Bedecom est 0440.234.894. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0440.234.894.
- Où se trouve le siège de Bedecom ?
- Le siège est établi à l'adresse Kortrijksesteenweg 1043, 9051 Gand.Données d'entreprise
- Que fait Bedecom ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de Bedecom ?
- Bedecom est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de Bedecom ?
- Bedecom a été constituée le 20-02-1990.
- L'entreprise Bedecom est-elle toujours active ?
- Oui, Bedecom est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie Bedecom ?
- Bedecom employait en moyenne 6,2 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De quelle commission paritaire relève Bedecom ?
- Bedecom mentionne dans ses comptes annuels 2021 la commission paritaire 200 (Commission paritaire auxiliaire pour employés).
- Quel est le chiffre d'affaires de Bedecom ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 1,8 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 1,4 M € et de 40 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 1,4 M € et 3,7 M €.
- Bedecom est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, Bedecom a enregistré un bénéfice de 202 537 €.
- Où trouver les comptes annuels de Bedecom ?
- Bedecom a déposé 35 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez quelles aides des entreprises comparables ont reçues, et pas celle-ci.Subsides Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.