Capitaux propres
70,7 M € ▲ 1,6 %
TRIPLE LIVING réalise un bénéfice sans interruption depuis 2015.
TRIPLE LIVING
Parcours
15 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 193,1 M € (2023)
73,0 M €▼ 35,0 %
le plus bas -662 894 € (2013)
1,1 M €▼ 49,2 %
record 70,7 M € (2025)
70,7 M €▲ 1,6 %
202,1 M €▲ 4,3 %
record 38,4 ETP (2023)
30 ETP▼ 13,8 %
Administration8 noms depuis 2018
7 administrateursArfides et 6 autres
Propriétaires4 noms dans les comptes annuels
consolideTRIPLE LIVING HOLDING
Documentsdépôts et actes
08-06-202653 jours avant le délai
2025exercice
Chiffre d'affaires de 112,4 M € à 73,0 M €Résultat de 2,2 M € à 1,1 M €Personnel de 34,8 ETP à 30 ETPInvestissements 8,8 M €Liquidités de 38 541 € à 1,6 M €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Résultat
1,1 M € ▼ 49,2 %
Le résultat a baissé en 2025 de 2,2 M € à 1,1 M €.
Dettes
202,1 M € 74 % du bilan
Dettes financières 6 %Fournisseurs 9 %Impôts et salaires 2 %Autres 83 %
13,4 M € des dettes sont garanties par des sûretés réelles. En 2021, c'était 11,5 M €.
Délais de paiement
87 jours aux fournisseurs
TRIPLE LIVING paie ses fournisseurs 16 jours plus tôt qu'en 2024. Les clients paient 43 jours plus tard.
À la même adresse
39 entreprises
Position dans le secteur
70,7 M €
Plus de capitaux propres que 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 942 893 € · 5 811 entreprises.
Score Checked
83
Excellent
Financièrement plus solide que 27 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,3 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,3 %
01-2025 : 0,3 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,3 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,3 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,3 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,3 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,3 %● inchangé vs 05-2025valeur la plus haute
07-2025 : 0,3 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,3 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,3 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,3 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,3 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,3 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,3 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,3 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,3 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,3 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,3 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,3 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,3 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus basse
08-2026 : 0,3 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus basse
09-2026 : 0,3 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse
10-2026 : 0,3 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,3 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 1,19, trésorerie 1,6 M €
Bénéfice de 1,1 M € (exercice 2025)
abaisse le risque
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 08-06-2026)
Forme juridique SA
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 46 % d'entre elles en solvabilité, 12 % en liquidité, 19 % en rentabilité et 30 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 10-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 4 107 entreprises avaient le même profil que TRIPLE LIVING aujourd'hui. Chaque point représente 11 entreprises, deux ans plus tard.
97,9 %
existaient encore
0,9 %
ont cessé autrement
1,0 %
ont fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à TRIPLE LIVING : 0,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 448 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 4 107 entreprises, pas d'une prévision pour TRIPLE LIVING. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 5 850 000 € à 30 jours
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,19 (1,16 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 69,5 % et la trésorerie 0,6 % du total du bilan. 74,1 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 08-06-2026, soit 53 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
53 jours d'avance
2024
37 jours d'avance
2023
44 jours d'avance
2022
52 jours d'avance
2021
38 jours d'avance
2020
2 jours de retard
2019
18 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 34 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 18 juin (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
11-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
A
Arfides
Administrateur, Stefan Paeleman
GM
Group Minerva
Administrateur, Dirk Cavens
- TRIPLE LIVING HOLDING 100 %capitaux propres 193,4 M € (2025) · comptes annuels 2025 de TRIPLE LIVING HOLDING
- Triple Living Holding NV consolidecomptes annuels 2025
Actions dans 11 entreprises, dont QUEEN TOWERS et Pulsepartner
Administration & actionnariatChangements récents
Permis d'environnement accordé
Slopen of verwijderen van een complex · Schoten
Permis d'environnement refusé
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden · Antwerpen
Permis d'environnement accordé
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Kontich
Permis d'environnement accordé
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden · Antwerpen
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| TRIPLE LIVING Anvers | 73,0 M € | 2,0 % | 25,9 % | 30 |
| De Werkvennootschap Saint-Josse-ten-Noode | 143,3 M € | -0,3 % | 4,4 % | 24,5 |
| NGG Alost | - | - | -10,4 % | 26,7 |
| BEMCHIMMO GROUP Bruxelles | 11,8 M € | 52,4 % | 18,1 % | - |
| Cargo & Logistics Real Estate Zaventem | 16,5 M € | 41,5 % | 0,0 % | - |
| D'IETEREN IMMO Ixelles | 28,6 M € | 37,5 % | 39,9 % | 39,4 |
| Groep Caenen Capital Fund Middelkerke | 10,6 M € | 14,8 % | 3,5 % | - |
En gris : les plus grandes entreprises du secteur (activités immobilières (NACE 68)), sans leur nom. En bleu : les entreprises comparables du tableau.
Ces entreprises ont la même activité principale que TRIPLE LIVING : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 113 M € et 932 M €, constituées entre 1976 et 2018.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 07-09-2010Situation normale
- Siège
- 40 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 10 novembre 2026.
- Activité
- Achat et vente de biens propresNACE 68110et 1 autre
- Commissions paritaires
- 200Commission paritaire auxiliaire pour employés
- 100Commission paritaire auxiliaire pour ouvriers · comptes annuels 2025
- Unités d'établissement
- 2.195.741.9832000 Anvers, depuis le 08-02-2011
- 2.296.010.2891160 Auderghem, depuis le 28-11-2019
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable
Comptes annuels 2025
- 272,8 M €▲ 3,6 %
- Travailleursau 31-12-2025
- 34=
- Dépôt
- Déposés le 08-06-2026, 53 jours avant la fin du délai de dépôt
Entreprises liées à TRIPLE LIVING
Filiales et participations
- Havenlaan HT75,51 %
- Urban Living Belgium Holding70 %
- SEAPARK65 %
- RAC4 Development60 %
- VITRI50 %
- VITRI CONSTRUCT50 %
- URBAN LIVING BELGIUM35 %
- CENTRE D'AFFAIRES LIEGE AVROY34,3 %
Enseignements sur TRIPLE LIVING
TRIPLE LIVING existe depuis 2010. Le chiffre d'affaires est passé de 145,6 M € en 2019 à 65,6 M € en 2020, tandis que le personnel passait de 12 à 16,8 équivalents temps plein.
TRIPLE LIVING HOLDING détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur TRIPLE LIVING
- Quel est le numéro d'entreprise de TRIPLE LIVING ?
- Le numéro d'entreprise de TRIPLE LIVING est 0829.278.932. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0829.278.932.
- Où se trouve le siège de TRIPLE LIVING ?
- Le siège est établi à l'adresse Michel De Braeystraat 55, 2000 Anvers.Données d'entreprise
- Que fait TRIPLE LIVING ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : achat et vente de biens propres (NACE 68110).
- Quelle est la forme juridique de TRIPLE LIVING ?
- TRIPLE LIVING est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de TRIPLE LIVING ?
- TRIPLE LIVING a été constituée le 07-09-2010.
- L'entreprise TRIPLE LIVING est-elle toujours active ?
- Oui, TRIPLE LIVING est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie TRIPLE LIVING ?
- TRIPLE LIVING employait en moyenne 30 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De quelle commission paritaire relève TRIPLE LIVING ?
- TRIPLE LIVING mentionne dans ses comptes annuels 2025 les commissions paritaires 200 (Commission paritaire auxiliaire pour employés) et 100 (Commission paritaire auxiliaire pour ouvriers).
- Quel est le chiffre d'affaires de TRIPLE LIVING ?
- Le chiffre d'affaires de TRIPLE LIVING était de 73,0 M € sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.
- TRIPLE LIVING est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, TRIPLE LIVING a enregistré un bénéfice de 1,1 M €.
- Où trouver les comptes annuels de TRIPLE LIVING ?
- TRIPLE LIVING a déposé 15 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand TRIPLE LIVING doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- TRIPLE LIVING doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Voyez si le personnel augmente et si les gens y restent.Vérification employeur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez quelles aides des entreprises comparables ont reçues, et pas celle-ci.Subsides
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.