TOPAZ-IMMO
ActifRésumé
TOPAZ-IMMO est active depuis 2007 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,3 M € et un résultat net de 21 437 €. Les capitaux propres progressent d'environ 2,7 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité70=
Solvabilité85▲+7
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 90 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,12 contre 0,17 en 2024 ; dettes à court terme : 29% et trésorerie : 3,6% du total du bilan), et 40% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
60%
Rendement des actifs
1%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 24-08-2026, soit 24 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
24 j de retard
2024
61 j de retard
2023
6 j d'avance
2022
4 j d'avance
2021
5 j d'avance
2020
12 j de retard
2019
13 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 14 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 27 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
01-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
1,3 M €▲ 1,7%
2024 · 1,3 M €
Total actif
2,2 M €▼ 10,4%
2024 · 2,4 M €
Résultat net
21 437 €▼ 7,7%
2024 · 23 219 €
Fonds de roulement
-557 073 €▲ 18,3%
2024 · -681 681 €
Évolution au fil des années
En euros
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation56 722 €▲ 32,7%66 016 €▲ 16,4%61 663 €▼ 6,6%37 995 €▼ 38,4%34 007 €▼ 10,5%
Résultat net34 493 €▲ 120%48 314 €▲ 40,1%43 985 €▼ 9,0%23 219 €▼ 47,2%21 437 €▼ 7,7%
Capitaux propres1,2 M €▲ 3,0%1,2 M €▲ 4,1%1,3 M €▲ 3,6%1,3 M €▲ 1,8%1,3 M €▲ 1,7%
Total actif2,8 M €▼ 3,7%2,6 M €▼ 4,2%2,6 M €▼ 3,3%2,4 M €▼ 4,5%2,2 M €▼ 10,4%
Dettes1,6 M €▼ 8,1%1,4 M €▼ 10,4%1,3 M €▼ 9,3%1,2 M €▼ 10,8%876 495 €▼ 23,9%
Fonds de roulement-1,0 M €▼ 4,8%-908 715 €▲ 9,8%-780 338 €▲ 14,1%-681 681 €▲ 12,6%-557 073 €▲ 18,3%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule trois années d'affilée ; 2025 se situe 10 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 2,2 M €
Actifs immobilisés
2,1 M € ▼ 8,4%
Actifs circulants
78 005 € ▼ 43,5%
Passif 2,2 M €
Capitaux propres
1,3 M € ▲ 1,7%
Dettes
876 495 € ▼ 23,9%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 47,1 % à 40,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
234 399 €▲
2024 · 232 830 €
Cash-flow
221 830 €▲
2024 · 218 054 €
Liquidité générale
0,12▼
2024 · 0,17
Taux d'endettement
0,67▼
2024 · 0,89
ROE
1,6%▼
2024 · 1,8%
ROA
1,0%▲
2024 · 1,0%
Couverture des intérêts
21,06▲
2024 · 17,43
Dettes ≤ 1 an
635 078 €▼
2024 · 819 693 €
Dettes > 1 an
238 280 €▼
2024 · 328 924 €
Impôts
1 449 €▲
2024 · 1 417 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 048 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,4%
a fait faillite
3,6%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 0,7% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 048 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 198 447 € | 199 564 € | 218 466 € | 194 836 € | 200 393 € | ▲ 2,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 24 409 € | 27 445 € | 29 225 € | 30 745 € | 31 590 € | ▲ 2,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 279 578 € | 293 025 € | 309 354 € | 263 576 € | 265 989 € | ▲ 0,9% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 56 722 € | 66 016 € | 61 663 € | 37 995 € | 34 007 € | ▼ 10,5% |
| Produits financiers75/76B | 100 € | 0 € | 20 € | 1 € | 7 € | ▲ 495% |
| Produits financiers récurrents75 | 100 € | 0 € | 20 € | 1 € | 7 € | ▲ 495% |
| Charges financières65/66B | 21 359 € | 16 426 € | 16 616 € | 13 361 € | 11 128 € | ▼ 16,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 21 359 € | 16 426 € | 16 616 € | 13 361 € | 11 128 € | ▼ 16,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 35 463 € | 49 589 € | 45 067 € | 24 635 € | 22 886 € | ▼ 7,1% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 970 € | 1 275 € | 1 082 € | 1 417 € | 1 449 € | ▲ 2,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 34 493 € | 48 314 € | 43 985 € | 23 219 € | 21 437 € | ▼ 7,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 34 493 € | 48 314 € | 43 985 € | 23 219 € | 21 437 € | ▼ 7,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,8 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,4 M € | 2,2 M € | ▼ 10,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,7 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,3 M € | 2,1 M € | ▼ 8,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,7 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,3 M € | 2,1 M € | ▼ 8,4% |
| Terrains et constructions22 | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | ▼ 4,4% |
| Installations, machines et outillage23 | 3 347 € | 1 856 € | 4 424 € | 8 034 € | 5 836 € | ▼ 27,4% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 14 293 € | 7 100 € | 1 615 € | 27 873 € | 26 908 € | ▼ 3,5% |
| Location-financement et droits similaires25 | 359 811 € | 299 948 € | 240 086 € | 180 223 € | 120 360 € | ▼ 33,2% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 740 947 € | 677 268 € | 627 722 € | 563 318 € | 500 503 € | ▼ 11,2% |
| Actifs circulants29/58 | 37 945 € | 121 454 € | 92 542 € | 138 012 € | 78 005 € | ▼ 43,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 2 000 € | 2 077 € | 2 077 € | 2 167 € | 0 € | ▼ 100% |
| Créances commerciales40 | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 090 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres créances41 | - | 77 € | 77 € | 77 € | 0 € | ▼ 100% |
| Valeurs disponibles54/58 | 35 945 € | 119 377 € | 81 150 € | 130 645 € | 78 005 € | ▼ 40,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 9 314 € | 5 200 € | 0 € | ▼ 100% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,8 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,4 M € | 2,2 M € | ▼ 10,4% |
| Capitaux propres10/15 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▲ 1,7% |
| Apport10/11 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -223 929 € | -175 615 € | -131 630 € | -108 412 € | -86 975 € | ▲ 19,8% |
| Dettes17/49 | 1,6 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 876 495 € | ▼ 23,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 541 738 € | 392 993 € | 417 672 € | 328 924 € | 238 280 € | ▼ 27,6% |
| Dettes financières170/4 | 541 738 € | 392 993 € | 417 672 € | 328 924 € | 238 280 € | ▼ 27,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,0 M € | 1,0 M € | 872 879 € | 819 693 € | 635 078 € | ▼ 22,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 153 622 € | 148 745 € | 87 725 € | 88 748 € | 90 645 € | ▲ 2,1% |
| Dettes commerciales44 | 2 000 € | 2 366 € | 2 366 € | 1 540 € | 3 887 € | ▲ 152% |
| Fournisseurs440/4 | 2 000 € | 2 366 € | 2 366 € | 1 540 € | 3 887 € | ▲ 152% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 2 195 € | 2 245 € | 2 357 € | 1 417 € | 2 865 € | ▲ 102% |
| Impôts450/3 | 2 195 € | 2 245 € | 2 357 € | 1 417 € | 2 865 € | ▲ 102% |
| Autres dettes47/48 | 887 976 € | 876 813 € | 780 431 € | 727 989 € | 537 681 € | ▼ 26,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 52 € | 2 500 € | 3 137 € | ▲ 25,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 34 493 € | 48 314 € | 43 985 € | 23 219 € | 21 437 € | ▼ 7,7% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 198 447 € | 199 564 € | 218 466 € | 194 836 € | 200 393 € | ▲ 2,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 232 940 € | 247 878 € | 262 451 € | 218 054 € | 221 830 € | ▲ 1,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -158 804 € | -33 099 € | -7 214 € | ▲ 78,2% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 83 432 € | -38 226 € | 49 494 € | -52 639 € | ▼ 206% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 24 jours de retard
2025
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 61 jours de retard
2024
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 48 314 € ▲40,1%
Résultat net 48 314 €, le plus élevé de la série.
26-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
12-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 12 jours de retard
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 15 667 € ▼48,7%
Le résultat net tombe à 15 667 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
13-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 13 jours de retard
2019
14-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 14 jours de retard
2018
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 31 jours de retard
2017
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 31 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
Aucun dirigeant lu pour l'instant : 0 des 2 actes du Moniteur belge traités. Voir les fonctions à la BCE →
Site & empreinte immobilière
Siège social, Lubbeek · 1 unité d'établissement depuis 2007
Superficie au sol
4 419 m²
Emprise au sol bâtie
225 m²
Volume, LiDAR
1 433 m³
Parcelle 24090C0014/00Z000, Flandre · bâtiment le plus haut 8,4 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Kleine Korteberg(PEL) 24, 3212 Lubbeek
depuis 20072.367.762.080
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 24090C0014/00Z000 | Flandre | 4 419 m² | 1 · 225 m² | 8,4 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée26-02-2007
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0887629083
Inscrite
01-02-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.