TOP PROJECTS
ActifRésumé
TOP PROJECTS est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 66 925 € et un résultat net de -48 047 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 23 % des 9294 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité15▼-57
Solvabilité30▼-2
Croissance52▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 2 500 € à 30 jours uniquement à conditions resserrées
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,69 contre 0,76 en 2024 ; dettes à court terme : 88,7% et trésorerie : 0,9% du total du bilan), et 95,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 23% de 9294 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 9294 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 23%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 29-07-2026, soit 2 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
2 j d'avance
2024
1 j d'avance
2023
16 j de retard
2022
20 j d'avance
2021
8 j de retard
2020
18 j de retard
2019
25 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 6 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
66 925 €▼ 41,8%
2024 · 114 972 €
Total actif
1,4 M €▼ 8,3%
2024 · 1,6 M €
Résultat net
-48 047 €
2024 · 96 432 €
Fonds de roulement
-388 935 €▼ 20,5%
2024 · -322 757 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation7 947 €▼ 93,6%23 272 €▲ 193%44 960 €▲ 93,2%148 255 €▲ 230%-23 088 €
Résultat net-30 979 €-20 420 €▲ 34,1%11 471 €96 432 €▲ 741%-48 047 €
Capitaux propres27 489 €▼ 53,0%7 069 €▼ 74,3%18 540 €▲ 162%114 972 €▲ 520%66 925 €▼ 41,8%
Total actif2,0 M €▲ 13,2%1,9 M €▼ 7,0%1,2 M €▼ 36,9%1,6 M €▲ 31,7%1,4 M €▼ 8,3%
Dettes2,0 M €▲ 15,4%1,9 M €▼ 6,1%1,2 M €▼ 37,7%1,4 M €▲ 23,9%1,4 M €▼ 5,7%
Fonds de roulement-685 826 €▼ 2,5%-484 104 €▲ 29,4%-485 987 €▼ 0,4%-322 757 €▲ 33,6%-388 935 €▼ 20,5%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 23 088 € après 148 255 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,4 M €
Actifs immobilisés
549 430 € ▲ 0,6%
Actifs circulants
876 884 € ▼ 13,2%
Passif 1,4 M €
Capitaux propres
66 925 € ▼ 41,8%
Dettes
1,4 M € ▼ 5,7%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 92,6 % à 95,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-15 594 €▼
2024 · 155 391 €
Cash-flow
-40 553 €▼
2024 · 103 568 €
Liquidité générale
0,69▼
2024 · 0,76
Liquidité immédiate
0,69▼
2024 · 0,76
Taux d'endettement
20,31▲
2024 · 12,53
ROE
-71,8%▼
2024 · 83,9%
ROA
-3,4%▼
2024 · 6,2%
Couverture des intérêts
-0,46▼
2024 · 5,46
Dettes ≤ 1 an
1,3 M €▼
2024 · 1,3 M €
Dettes > 1 an
61 777 €▼
2024 · 82 283 €
Impôts
0 €▼
2024 · 29 187 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 912 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité sous 10%
- petite perte
2,0%
a fait faillite
2,1%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 0,8%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,3% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 912 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 22 901 € | 9 806 € | 9 806 € | 7 136 € | 7 494 € | ▲ 5,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 11 888 € | 235 767 € | 5 281 € | 96 968 € | 4 217 € | ▼ 95,7% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | 0 € | - | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 42 735 € | 268 845 € | 60 047 € | 252 360 € | -11 376 € | ▼ 105% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 7 947 € | 23 272 € | 44 960 € | 148 255 € | -23 088 € | ▼ 116% |
| Produits financiers75/76B | 4 191 € | 4 098 € | 4 630 € | 5 839 € | 8 619 € | ▲ 47,6% |
| Produits financiers récurrents75 | 4 191 € | 4 098 € | 4 630 € | 5 839 € | 8 619 € | ▲ 47,6% |
| Charges financières65/66B | 43 116 € | 47 790 € | 38 120 € | 28 476 € | 33 577 € | ▲ 17,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 43 116 € | 47 790 € | 38 120 € | 28 476 € | 33 577 € | ▲ 17,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -30 979 € | -20 420 € | 11 471 € | 125 619 € | -48 047 € | ▼ 138% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0 € | - | - | 29 187 € | 0 € | ▼ 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -30 979 € | -20 420 € | 11 471 € | 96 432 € | -48 047 € | ▼ 150% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -30 979 € | -20 420 € | 11 471 € | 96 432 € | -48 047 € | ▼ 150% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,0 M € | 1,9 M € | 1,2 M € | 1,6 M € | 1,4 M € | ▼ 8,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 885 136 € | 647 816 € | 638 010 € | 545 919 € | 549 430 € | ▲ 0,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 525 136 € | 287 816 € | 278 010 € | 185 919 € | 189 430 € | ▲ 1,9% |
| Terrains et constructions22 | 525 136 € | 287 816 € | 278 010 € | 185 919 € | 189 430 € | ▲ 1,9% |
| Immobilisations financières28 | 360 000 € | 360 000 € | 360 000 € | 360 000 € | 360 000 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 1,1 M € | 1,2 M € | 543 499 € | 1,0 M € | 876 884 € | ▼ 13,2% |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | 354 042 € | 467 257 € | 491 182 € | ▲ 5,1% |
| Autres créances291 | - | - | 354 042 € | 467 257 € | 491 182 € | ▲ 5,1% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 659 996 € | 746 039 € | 0 € | - | 3 582 € | - |
| Stocks30/36 | 659 996 € | 746 039 € | 0 € | - | 3 582 € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 363 076 € | 459 140 € | 173 037 € | 386 618 € | 280 804 € | ▼ 27,4% |
| Créances commerciales40 | 868 € | 12 170 € | 21 221 € | 17 615 € | 17 615 € | = |
| Autres créances41 | 362 208 € | 446 969 € | 151 816 € | 369 002 € | 263 188 € | ▼ 28,7% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | 80 000 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 101 252 € | 14 670 € | 10 949 € | 149 651 € | 13 506 € | ▼ 91,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | 5 812 € | 6 086 € | 5 471 € | 6 598 € | 7 809 € | ▲ 18,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,0 M € | 1,9 M € | 1,2 M € | 1,6 M € | 1,4 M € | ▼ 8,3% |
| Capitaux propres10/15 | 27 489 € | 7 069 € | 18 540 € | 114 972 € | 66 925 € | ▼ 41,8% |
| Apport10/11 | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Réserves13 | 38 468 € | 38 468 € | 38 468 € | 94 972 € | 92 972 € | ▼ 2,1% |
| Réserves indisponibles130/1 | 2 000 € | 2 000 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 2 000 € | 2 000 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | 36 468 € | 36 468 € | 38 468 € | 94 972 € | 92 972 € | ▼ 2,1% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -30 979 € | -51 399 € | -39 928 € | 0 € | -46 047 € | - |
| Dettes17/49 | 2,0 M € | 1,9 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▼ 5,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | 141 811 € | 122 294 € | 102 454 € | 82 283 € | 61 777 € | ▼ 24,9% |
| Dettes financières170/4 | 141 811 € | 122 294 € | 102 454 € | 82 283 € | 61 777 € | ▼ 24,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,0 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 5,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 19 197 € | 19 516 € | 19 841 € | 20 171 € | 20 506 € | ▲ 1,7% |
| Dettes financières43 | 480 000 € | 300 000 € | 0 € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 480 000 € | 300 000 € | 0 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 7 011 € | 4 506 € | 3 382 € | 3 330 € | 7 446 € | ▲ 124% |
| Fournisseurs440/4 | 7 011 € | 4 506 € | 3 382 € | 3 330 € | 7 446 € | ▲ 124% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 3 327 € | 730 € | 673 € | 558 € | 258 € | ▼ 53,7% |
| Impôts450/3 | 3 327 € | 730 € | 473 € | 158 € | 258 € | ▲ 63,9% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 200 € | 400 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres dettes47/48 | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,0 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 5,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | 30 010 € | 34 348 € | 31 030 € | 25 908 € | 31 794 € | ▲ 22,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -30 979 € | -20 420 € | 11 471 € | 96 432 € | -48 047 € | ▼ 150% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 22 901 € | 9 806 € | 9 806 € | 7 136 € | 7 494 € | ▲ 5,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -8 078 € | -10 614 € | 21 276 € | 103 568 € | -40 553 € | ▼ 139% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 227 515 € | 0 € | 84 954 € | -11 005 € | ▼ 113% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -86 582 € | -3 722 € | 138 702 € | -136 145 € | ▼ 198% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
21-08
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Reconduction d'administrateur
Représentant permanent
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -48 047 €
Le résultat net tombe à -48 047 €, le plus bas de la série.
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 96 432 € ▲741%
Résultat d'exploitation 148 255 €, résultat net 96 432 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 114 972 € ▲520%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 114 972 €.
16-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 16 jours de retard
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 11 471 €
Résultat net 11 471 € après 2 années de perte.
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 8 jours de retard
2021
18-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 18 jours de retard
2020
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 25 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2019
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2018
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
04-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 4 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 6 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Nijlen · 1 unité d'établissement depuis 2012
Superficie au sol
1 080 m²
Emprise au sol bâtie
233 m²
Volume, LiDAR
1 186 m³
Parcelle 12026B0362/00S000, Flandre · bâtiment le plus haut 8,4 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
TOP PROJECTS
depuis 20122.207.818.285
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 12026B0362/00S000 | Flandre | 1 080 m² | 1 · 233 m² | 8,4 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
2 participationsPropriétaires 0
Les comptes au 31-12-2025 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 2
-
100%
-
66,67%
Selon les comptes annuels 2025 de TOP PROJECTS et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Le groupe figure sous Propriété & contrôle ci-dessous ; ici, vous l’explorez comme un réseau.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Propriété & contrôle
1 mandat d'administrateurMandats d'administrateur de cette entreprisecette entreprise siège à leur conseil1
1 site
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BUREAU DE COURTAGE DEMOULIN - IMMOBILIER - ASSURANCES - PRETS
BE 0464.158.658
Wanze · CP 66 900 €
IMMO-AX
BE 0897.886.537
Lebbeke · CP 67 004 €
IMMO-PAIRELLE
BE 0433.360.564
Namur · CP 66 842 €
IMMO RAPPORT
BE 0888.601.954
Sprimont · CP 66 810 €
LO-IMMO
BE 0877.703.510
Lochristi · CP 67 119 €
Sur 11 756 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 907 d'entre elles. 5 058 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée15-02-2012
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0843749847
Aussi
9925:BE0843749847
Inscrite
18-12-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
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