THOEN IMMO
ActifRésumé
THOEN IMMO est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 962 870 € et un résultat net de 83 238 €. Les capitaux propres progressent d'environ 12,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 28 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité65▼-6
Solvabilité41▼-2
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 55 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,06 contre 0,07 en 2024 ; dettes à court terme : 43,9% et trésorerie : 0,2% du total du bilan), et 84,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
15,6%
Rendement des actifs
1,3%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 03-07-2026, soit 28 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
28 j d'avance
2024
89 j de retard
2023
145 j de retard
2022
24 j de retard
2021
17 j d'avance
2020
19 j d'avance
2019
3 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 28 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres sociétés font partie du même groupe ?STESTEMAT · 10 sociétés Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Dans les classements
#2 entreprise par total du bilan à Lebbeke, secteur Immobilier#4 entreprise la plus ancienne à Lebbeke, secteur Immobilier#10 entreprise par fonds propres à Lebbeke, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
83 238 €▲ 16,0%
2024 · 71 772 €
Fonds de roulement
-2,6 M €▼ 29,2%
2024 · -2,0 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation239 246 €▲ 2 482%140 848 €▼ 41,1%222 862 €▲ 58,2%145 940 €▼ 34,5%175 896 €▲ 20,5%
Résultat net169 166 €au-dessus de la moitié centrale du secteur71 992 €dans la moitié centrale du secteur▼ 57,4%134 023 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 86,2%71 772 €dans la moitié centrale du secteur▼ 46,4%83 238 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,0%
Capitaux propres601 845 €dans la moitié centrale du secteur▲ 39,1%673 837 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,0%807 860 €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,9%879 632 €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,9%962 870 €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,5%
Total actif4,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 21,2%4,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2%4,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,3%4,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,5%6,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 27,9%
Dettes3,6 M €▼ 26,5%3,4 M €▼ 4,6%3,7 M €▲ 7,3%4,0 M €▲ 7,2%5,2 M €▲ 32,0%
Fonds de roulement-1,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 34,9%-1,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2%-1,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 32,2%-2,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 40,7%-2,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 29,2%
Solvabilité14,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,2pp16,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp17,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp18,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp15,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6pp
Liquidité générale0,11en dessous de la moitié centrale du secteur=0,13en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,020,16en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,020,07en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,090,06en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)4,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,9pp1,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,3pp3,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp1,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp1,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp
Personnel (ETP)0en dessous de la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 21 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 6,2 M €
Actifs immobilisés
6,0 M € ▲ 28,8%
Actifs circulants
149 750 € ▲ 0,5%
Passif 6,2 M €
Capitaux propres
962 870 € ▲ 9,5%
Dettes
5,2 M € ▲ 32,0%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 81,8 % à 84,4 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
346 686 €▲
2024 · 344 878 €
Cash-flow
254 028 €▼
2024 · 270 710 €
Taux d'endettement
5,43▲
2024 · 4,50
ROE
8,6%▲
2024 · 8,2%
Couverture des intérêts
5,35▼
2024 · 7,29
Dettes ≤ 1 an
2,7 M €▲
2024 · 2,1 M €
Dettes > 1 an
2,5 M €▲
2024 · 1,8 M €
Impôts
27 864 €▲
2024 · 26 884 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 734 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Moyenne
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
0,8%
a fait faillite
1,4%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 734 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 95 199 € | 0 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 137 413 € | 132 633 € | 132 169 € | 198 938 € | 170 790 € | ▼ 14,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 40 939 € | 39 983 € | 40 016 € | 43 627 € | 49 401 € | ▲ 13,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 417 597 € | 313 464 € | 395 048 € | 388 505 € | 396 087 € | ▲ 2,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 239 246 € | 140 848 € | 222 862 € | 145 940 € | 175 896 € | ▲ 20,5% |
| Produits financiers75/76B | 193 € | 3 € | 1 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 193 € | 3 € | 1 € | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 60 858 € | 44 862 € | 43 531 € | 47 285 € | 64 794 € | ▲ 37,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 60 858 € | 44 862 € | 43 531 € | 47 285 € | 64 794 € | ▲ 37,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 178 581 € | 95 989 € | 179 332 € | 98 656 € | 111 102 € | ▲ 12,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 9 415 € | 23 997 € | 45 309 € | 26 884 € | 27 864 € | ▲ 3,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 169 166 € | 71 992 € | 134 023 € | 71 772 € | 83 238 € | ▲ 16,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 169 166 € | 71 992 € | 134 023 € | 71 772 € | 83 238 € | ▲ 16,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 4,2 M € | 4,1 M € | 4,5 M € | 4,8 M € | 6,2 M € | ▲ 27,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 4,1 M € | 4,0 M € | 4,2 M € | 4,7 M € | 6,0 M € | ▲ 28,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 4,0 M € | 3,9 M € | 4,2 M € | 4,7 M € | 6,0 M € | ▲ 29,0% |
| Terrains et constructions22 | 4,0 M € | 3,9 M € | 4,2 M € | 4,7 M € | 6,0 M € | ▲ 28,4% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | - | 24 503 € | - |
| Immobilisations financières28 | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 136 573 € | 163 818 € | 262 890 € | 149 057 € | 149 750 € | ▲ 0,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 27 093 € | 32 394 € | 185 094 € | 70 912 € | 77 200 € | ▲ 8,9% |
| Créances commerciales40 | 24 130 € | 26 096 € | 175 536 € | 60 504 € | 77 200 € | ▲ 27,6% |
| Autres créances41 | 2 963 € | 6 298 € | 9 558 € | 10 407 € | 0 € | ▼ 100% |
| Placements de trésorerie50/53 | 58 949 € | 58 949 € | 58 949 € | 58 949 € | 58 949 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 49 159 € | 70 954 € | 17 022 € | 19 196 € | 11 741 € | ▼ 38,8% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 372 € | 1 520 € | 1 824 € | 0 € | 1 860 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 4,2 M € | 4,1 M € | 4,5 M € | 4,8 M € | 6,2 M € | ▲ 27,9% |
| Capitaux propres10/15 | 601 845 € | 673 837 € | 807 860 € | 879 632 € | 962 870 € | ▲ 9,5% |
| Apport10/11 | 302 022 € | 302 022 € | 302 022 € | 302 022 € | 302 022 € | = |
| Capital10 | 302 022 € | 302 022 € | 302 022 € | 302 022 € | 302 022 € | = |
| Capital souscrit100 | 302 022 € | 302 022 € | 302 022 € | 302 022 € | 302 022 € | = |
| En dehors du capital11 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Autres1109/19 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Réserves13 | 145 991 € | 149 477 € | 149 477 € | 577 610 € | 660 848 € | ▲ 14,4% |
| Réserves indisponibles130/1 | 26 717 € | 30 202 € | 30 202 € | 30 202 € | 30 202 € | = |
| Réserve légale130 | 26 717 € | 30 202 € | 30 202 € | 30 202 € | 30 202 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | 180 € | 180 € | 180 € | 180 € | 180 € | = |
| Réserves disponibles133 | 119 095 € | 119 095 € | 119 095 € | 547 228 € | 630 466 € | ▲ 15,2% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 153 832 € | 222 338 € | 356 361 € | 0 € | - | - |
| Dettes17/49 | 3,6 M € | 3,4 M € | 3,7 M € | 4,0 M € | 5,2 M € | ▲ 32,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 2,4 M € | 2,2 M € | 2,0 M € | 1,8 M € | 2,5 M € | ▲ 37,7% |
| Dettes financières170/4 | 2,4 M € | 2,2 M € | 2,0 M € | 1,8 M € | 2,5 M € | ▲ 37,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,7 M € | 2,1 M € | 2,7 M € | ▲ 27,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 213 126 € | 190 582 € | 193 077 € | 195 607 € | 292 006 € | ▲ 49,3% |
| Dettes financières43 | 0 € | - | - | - | 5 044 € | - |
| Établissements de crédit430/8 | 0 € | - | - | - | 5 044 € | - |
| Dettes commerciales44 | 4 896 € | 12 656 € | 8 113 € | 5 383 € | 30 590 € | ▲ 468% |
| Fournisseurs440/4 | 4 896 € | 12 656 € | 8 113 € | 5 383 € | 30 590 € | ▲ 468% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 3 997 € | 15 309 € | 42 193 € | 7 864 € | ▼ 81,4% |
| Impôts450/3 | - | 3 997 € | 15 309 € | 42 193 € | 7 864 € | ▼ 81,4% |
| Autres dettes47/48 | 989 892 € | 1,0 M € | 1,5 M € | 1,9 M € | 2,4 M € | ▲ 25,8% |
| Comptes de régularisation492/3 | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 856 € | ▲ 42,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 169 166 € | 71 992 € | 134 023 € | 71 772 € | 83 238 € | ▲ 16,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 137 413 € | 132 633 € | 132 169 € | 198 938 € | 170 790 € | ▼ 14,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 306 578 € | 204 625 € | 266 192 € | 270 710 € | 254 028 € | ▼ 6,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -12 038 € | -417 284 € | -650 013 € | -1,5 M € | ▼ 134% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 21 795 € | -53 933 € | 2 174 € | -7 455 € | ▼ 443% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
28-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 89 jours de retard
2024
23-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 145 jours de retard
2023
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 24 jours de retard
2022
14-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 169 166 €
Résultat net 169 166 € après 2 années de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 601 845 € ▲39,1%
Les capitaux propres passent de 432 679 € à 601 845 €.
12-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
03-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 3 jours de retard
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -89 722 €
Le résultat net tombe à -89 722 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 30 jours de retard
2018
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2017
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 30 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Lebbeke · 1 unité d'établissement depuis 1987
Superficie au sol
733 m²
Emprise au sol bâtie
165 m²
Volume, LiDAR
1 025 m³
Parcelle 42027A0946/02L000, Flandre · bâtiment le plus haut 10,4 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Immo Thoen
depuis 19872.029.639.183
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 42027A0946/02L000 | Flandre | 733 m² | 1 · 165 m² | 10,4 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Fait partie du groupe
STESTEMAT
10 sociétés
Groupe, risque et exposition
Propriétaires et participations
1 propriétaire · 2 participationsChaîne de contrôle
- STESTEMAT
- THOEN IMMO
Société mère la plus haute connue : STESTEMAT. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- STESTEMATmèreSourcecomptes STESTEMAT 202599,99%
Participations 2
-
25%
-
14,72%
Selon les comptes annuels 2025 de THOEN IMMO et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Sur 3 761 entreprises dans le secteur 68321, nous disposons des comptes annuels de 1 394 d'entre elles. 801 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée26-06-1987
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0431382160
Inscrite
20-11-2020
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.