Capitaux propres
-4,2 M €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
TheDOCK
Parcours
10 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 154 995 € (2017)
140 116 €▲ 44×
le plus bas -3,7 M € (2019)
-432 432 €▲ 255 456 €
record 2,2 M € (2017)
-4,2 M €▼ 432 432 €
13,7 M €▲ 6,1 %
Administration3 noms depuis 2019
1 administrateurRichard VERVOORDT
Propriétaires2 noms dans les comptes annuels
consolideEMANDENDI et 1 autre
Documentsdépôts et actes
12-06-202649 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de 3 210 € à 140 116 €Perte de 432 432 €Liquidités de 5 793 € à 4 016 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Pertes
-6,4 M € en huit ans
Chaque exercice de 2018 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2019 a été la plus lourde.
Chiffre d'affaires
≈ 300 000 € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
Dettes
13,7 M € 144 % du bilan
Dettes financières 28 %Fournisseurs 0 %Autres 72 %
4,9 M € des dettes sont garanties par des sûretés réelles. En 2021, c'était 6,4 M €.
Dépôts
10 comptes annuels 3 en retard
Les comptes 2019 sont arrivés le plus tard : 91 jours après la fin du délai.
Position dans le secteur
-432 432 €
Résultat net inférieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 9 997 € · 11 290 entreprises.
Score Checked
53
Acceptable
Financièrement plus solide que 17 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,7 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Environ 7 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,9 %
01-2025 : 0,9 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,9 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,9 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,9 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,9 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 1,0 %● inchangé vs 06-2025valeur la plus haute
08-2025 : 0,9 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,8 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 0,8 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,8 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,8 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,8 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,8 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,8 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,8 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,8 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,8 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,7 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 06-2026valeur la plus basse
08-2026 : 0,7 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus basse
09-2026 : 0,7 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse
10-2026 : 0,7 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,7 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : des capitaux propres négatifs
Liquidité : ratio de liquidité 2,96, trésorerie 4 016 €
Capitaux propres négatifs -4,2 M €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 9,5 M €
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 1 % d'entre elles en solvabilité, 28 % en liquidité, 19 % en rentabilité et 21 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 129 entreprises avaient le même profil que TheDOCK aujourd'hui. Chaque point représente une entreprise, deux ans plus tard.
95,3 %
existaient encore
2,3 %
ont cessé autrement
1,6 %
ont fait faillite
Encore 0,8 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à TheDOCK : 0,7 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 129 entreprises, pas d'une prévision pour TheDOCK. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 2,96 (2,71 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 33,8 % et la trésorerie 0 % du total du bilan. En revanche, les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -4,2 M €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 12-06-2026, soit 49 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
49 jours d'avance
2024
20 jours d'avance
2023
29 jours d'avance
2022
45 jours d'avance
2021
72 jours d'avance
2020
36 jours d'avance
2019
91 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 23 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 16 juin (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- The DOCK HOLDING 100 %score 53capitaux propres -1,1 M € (2025) · comptes annuels 2025 de The DOCK HOLDING
- Emandendi NV consolidecomptes annuels 2025
- The Dock Holding BV consolidecomptes annuels 2025
Changements récents
1 commissaire reconduit
HLB Dodémont-Van Impe & C° BV (commissaire) · Représentants permanents : Cox Guy et Truyen Pieter · Assemblée générale du 05-06-2026 · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0632487411
Reconduction : HLB Dodémont-Van Impe &C° BV (commissaire)
Représentant permanent : Cox Guy · Assemblée générale du 19-05-2023 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Bruxelles à Wijnegem
Nouveau siège : Stokerijstraat 19, 2110 Wijnegem · Siège précédent : Rue Léon Cuissez 27, 1050 Bruxelles · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| TheDOCK Wijnegem | 9,5 M € | 140 116 € | -44,0 % | - |
| AARTMAN Louvain | 9,7 M € | 114 559 € | 0,7 % | - |
| IDYLIA Beringen | 9,8 M € | 189 900 € | 18,9 % | 1,6 |
| GJN Vastgoed Holsbeek | 10,3 M € | 202 924 € | 17,2 % | - |
| VerDe-Projects Lochristi | 10,1 M € | 84 105 € | -3,9 % | - |
| PARK NEERDORP Turnhout | 7,9 M € | 237 478 € | 86,4 % | - |
| HOTEL DUINENWATER Anvers | 6,6 M € | 216 333 € | 15,8 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que TheDOCK : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 6,6 M € et 10 M €, constituées entre 2014 et 2016.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 16-06-2015Situation normale
- Siège
- 11 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 9 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 5 autres
- Unité d'établissement
- 2.242.992.2672110 Wijnegem, depuis le 16-06-2015
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 18-11-2025
Comptes annuels 2025
- 9,5 M €▲ 3,9 %
- Dépôt
- Déposés le 12-06-2026, 49 jours avant la fin du délai de dépôt
Entreprises liées à TheDOCK
Société mère et groupe
Enseignements sur TheDOCK
TheDOCK dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -114 774 € en 2016 à 140 116 € en 2025.
The DOCK HOLDING détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur TheDOCK
- Quel est le numéro d'entreprise de TheDOCK ?
- Le numéro d'entreprise de TheDOCK est 0632.487.411. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0632.487.411.
- Où se trouve le siège de TheDOCK ?
- Le siège est établi à l'adresse Stokerijstraat 19, 2110 Wijnegem.Données d'entreprise
- Que fait TheDOCK ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de TheDOCK ?
- TheDOCK est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de TheDOCK ?
- TheDOCK a été constituée le 16-06-2015.
- L'entreprise TheDOCK est-elle toujours active ?
- Oui, TheDOCK est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de TheDOCK ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 300 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 140 116 € et de 33 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 190 000 € et 680 000 €.Finances
- TheDOCK est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, TheDOCK a enregistré une perte de 432 432 €.
- Où trouver les comptes annuels de TheDOCK ?
- TheDOCK a déposé 10 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand TheDOCK doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- TheDOCK doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.EMANDENDI · 22 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.