TEOS CONSEILS
ActifRésumé
TEOS CONSEILS est active depuis 1992 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 82 614 € et un résultat net de -235 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 6,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 50 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité76▲+46
Solvabilité54▲+2
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 5 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,16 contre 0,11 en 2024 ; dettes à court terme : 13,5% et trésorerie : 0,1% du total du bilan), et 71,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
28,9%
Rendement des actifs
-0,1%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -235 €
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 3 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 10-08-2026, soit 10 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
10 j de retard
2024
9 j d'avance
2023
14 j d'avance
2022
35 j d'avance
2021
30 j de retard
2020
89 j de retard
2019
91 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 23 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 22 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
56 316 €
Marge EBIT
2,4%
Résultat net
-235 €▲ 98,5%
2024 · -15 718 €
Fonds de roulement
-32 665 €▲ 19,8%
2024 · -40 730 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires56 316 €
Résultat d'exploitation-9 634 €▼ 18,4%7 946 €-24 124 €-13 976 €▲ 42,1%1 327 €
Résultat net-1 348 €dans la moitié centrale du secteur▲ 84,6%6 259 €dans la moitié centrale du secteur-25 505 €dans la moitié centrale du secteur-15 718 €dans la moitié centrale du secteur▲ 38,4%-235 €dans la moitié centrale du secteur▲ 98,5%
Marge EBIT2,4%
Capitaux propres117 813 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,1%124 072 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,3%98 567 €dans la moitié centrale du secteur▼ 20,6%82 849 €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,9%82 614 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3%
Total actif403 155 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,1%359 069 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,9%330 707 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,9%309 171 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,5%286 296 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,4%
Dettes222 781 €▼ 3,4%175 784 €▼ 21,1%176 274 €▲ 0,3%173 804 €▼ 1,4%154 512 €▼ 11,1%
Fonds de roulement-26 099 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,8%-15 377 €dans la moitié centrale du secteur▲ 41,1%-32 920 €dans la moitié centrale du secteur▼ 114%-40 730 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,7%-32 665 €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,8%
Solvabilité29,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp34,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,3pp29,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,7pp26,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,0pp28,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp
Liquidité générale0,56dans la moitié centrale du secteur▼ 0,010,36en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,200,10en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,260,11en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,16en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,05
Rentabilité des actifs (ROA)-0,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp1,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp-7,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,5pp-5,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp-0,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 1 327 € après une perte de 13 976 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 286 296 €
Actifs immobilisés
280 218 € ▼ 7,9%
Actifs circulants
6 078 € ▲ 22,8%
Passif 286 296 €
Capitaux propres
82 614 € ▼ 0,3%
Provisions
49 170 € ▼ 6,4%
Dettes
154 512 € ▼ 11,1%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 56,2 % à 54,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
25 719 €▲
2024 · 10 082 €
Cash-flow
24 156 €▲
2024 · 8 340 €
Taux d'endettement
1,87▼
2024 · 2,10
ROE
-0,3%▲
2024 · -19,0%
Couverture des intérêts
5,43▲
2024 · 2,05
Dettes ≤ 1 an
38 743 €▼
2024 · 45 680 €
Dettes > 1 an
115 769 €▼
2024 · 127 915 €
Impôts
181 €▼
2024 · 185 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 448 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
1,4%
a fait faillite
5,0%
a cessé autrement
93%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 448 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | - | - | - | 56 316 € | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | - | 51 442 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 22 937 € | 23 391 € | 23 908 € | 24 058 € | 24 392 € | ▲ 1,4% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 383 € | 2 082 € | 2 862 € | 3 549 € | 2 006 € | ▼ 43,5% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 14 686 € | 33 418 € | 2 646 € | 13 631 € | 27 725 € | ▲ 103% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -9 634 € | 7 946 € | -24 124 € | -13 976 € | 1 327 € | ▲ 109% |
| Produits financiers75/76B | 936 € | 160 € | - | 2 € | 8 € | ▲ 229% |
| Produits financiers récurrents75 | 936 € | 160 € | - | 2 € | 8 € | ▲ 229% |
| Charges financières65/66B | 5 205 € | 5 195 € | 4 639 € | 4 907 € | 4 738 € | ▼ 3,4% |
| Charges financières récurrentes65 | 5 205 € | 5 195 € | 4 639 € | 4 907 € | 4 738 € | ▼ 3,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -13 902 € | 2 911 € | -28 763 € | -18 881 € | -3 402 € | ▲ 82,0% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 12 554 € | 3 348 € | 3 348 € | 3 348 € | 3 348 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 90 € | 185 € | 181 € | ▼ 2,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -1 348 € | 6 259 € | -25 505 € | -15 718 € | -235 € | ▲ 98,5% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 10 044 € | 10 044 € | 10 044 € | 10 044 € | 10 044 € | = |
| Transfert aux réserves immunisées689 | 9 206 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -510 € | 16 303 € | -15 461 € | -5 674 € | 9 808 € | ▲ 273% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 403 155 € | 359 069 € | 330 707 € | 309 171 € | 286 296 € | ▼ 7,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 369 291 € | 350 401 € | 327 154 € | 304 221 € | 280 218 € | ▼ 7,9% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | 483 € | 371 € | 259 € | 147 € | ▼ 43,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 369 242 € | 349 868 € | 326 733 € | 303 912 € | 280 021 € | ▼ 7,9% |
| Terrains et constructions22 | 368 401 € | 345 674 € | 322 947 € | 300 220 € | 277 504 € | ▼ 7,6% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 245 € | 194 € | 142 € | 90 € | ▼ 36,5% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 417 € | 917 € | 1 731 € | 1 465 € | ▼ 15,4% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 841 € | 3 532 € | 2 675 € | 1 819 € | 962 € | ▼ 47,1% |
| Immobilisations financières28 | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 33 864 € | 8 669 € | 3 553 € | 4 950 € | 6 078 € | ▲ 22,8% |
| Créances à plus d'un an29 | 32 373 € | - | - | - | - | - |
| Autres créances291 | 32 373 € | - | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 1 250 € | 5 621 € | 1 585 € | 3 344 € | 4 359 € | ▲ 30,3% |
| Créances commerciales40 | 1 250 € | 5 349 € | 1 351 € | 3 063 € | 4 302 € | ▲ 40,4% |
| Autres créances41 | - | 272 € | 235 € | 281 € | 57 € | ▼ 79,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | 131 € | 2 129 € | 547 € | 149 € | 410 € | ▲ 175% |
| Comptes de régularisation490/1 | 110 € | 919 € | 1 420 € | 1 457 € | 1 310 € | ▼ 10,1% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 403 155 € | 359 069 € | 330 707 € | 309 171 € | 286 296 € | ▼ 7,4% |
| Capitaux propres10/15 | 117 813 € | 124 072 € | 98 567 € | 82 849 € | 82 614 € | ▼ 0,3% |
| Apport10/11 | 10 783 € | 10 783 € | 10 783 € | 10 783 € | 10 783 € | = |
| Réserves13 | 189 544 € | 179 500 € | 169 456 € | 159 412 € | 149 368 € | ▼ 6,3% |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | = |
| Réserves immunisées132 | 187 685 € | 177 641 € | 167 597 € | 157 553 € | 147 509 € | ▼ 6,4% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -82 514 € | -66 211 € | -81 673 € | -87 346 € | -77 538 € | ▲ 11,2% |
| Provisions et impôts différés16 | 62 562 € | 59 214 € | 55 866 € | 52 518 € | 49 170 € | ▼ 6,4% |
| Impôts différés168 | 62 562 € | 59 214 € | 55 866 € | 52 518 € | 49 170 € | ▼ 6,4% |
| Dettes17/49 | 222 781 € | 175 784 € | 176 274 € | 173 804 € | 154 512 € | ▼ 11,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | 162 817 € | 151 433 € | 139 801 € | 127 915 € | 115 769 € | ▼ 9,5% |
| Dettes financières170/4 | 162 817 € | 151 433 € | 139 801 € | 127 915 € | 115 769 € | ▼ 9,5% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 59 963 € | 24 046 € | 36 474 € | 45 680 € | 38 743 € | ▼ 15,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 12 614 € | 12 877 € | 13 146 € | 12 865 € | 13 146 € | ▲ 2,2% |
| Dettes financières43 | 9 259 € | 1 194 € | 3 288 € | 6 240 € | 2 368 € | ▼ 62,1% |
| Établissements de crédit430/8 | 9 259 € | 1 194 € | 3 288 € | 6 240 € | 2 368 € | ▼ 62,1% |
| Dettes commerciales44 | 2 277 € | 3 992 € | 5 167 € | 4 703 € | 4 799 € | ▲ 2,0% |
| Fournisseurs440/4 | 2 277 € | 3 992 € | 5 167 € | 4 703 € | 4 799 € | ▲ 2,0% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | 618 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 1 417 € | 90 € | 1 035 € | 881 € | ▼ 14,9% |
| Impôts450/3 | - | 1 417 € | 90 € | 1 035 € | 881 € | ▼ 14,9% |
| Autres dettes47/48 | 35 813 € | 4 567 € | 14 784 € | 20 836 € | 16 932 € | ▼ 18,7% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 305 € | - | 210 € | 0 € | ▼ 100% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -1 348 € | 6 259 € | -25 505 € | -15 718 € | -235 € | ▲ 98,5% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 22 937 € | 23 391 € | 23 908 € | 24 058 € | 24 392 € | ▲ 1,4% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 21 590 € | 29 650 € | -1 597 € | 8 340 € | 24 156 € | ▲ 190% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -4 500 € | -661 € | -1 125 € | -389 € | ▲ 65,4% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 1 998 € | -1 581 € | -398 € | 261 € | ▲ 166% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
10-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 10 jours de retard
2025
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
17-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -25 505 €
Le résultat net tombe à -25 505 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 6 259 €
Résultat net 6 259 € après 4 années de perte.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 30 jours de retard
2021
28-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 89 jours de retard
2020
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 91 jours de retard
2019
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 61 jours de retard
2018
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 31 jours de retard
2017
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 31 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Ukkel · 1 unité d'établissement depuis 1992
Superficie au sol
541 m²
Emprise au sol bâtie
77 m²
Volume, LiDAR
744 m³
Parcelle 21616A0267/00V039, Bruxelles · bâtiment le plus haut 13,7 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
TEOS
depuis 19922.056.446.619
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21616A0267/00V039 | Bruxelles | 540 m² | 1 · 76 m² | 13,7 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée12-02-1992
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Contact
Téléphone
02/346.12.95
Téléphone
+32.2.346.12.95Ukkel
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0446600767
Aussi
9925:BE0446600767
Inscrite
22-12-2025
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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