SWImmo Eupen
ActifRésumé
SWImmo Eupen est active depuis 2006 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,7 M € et un résultat net de 65 381 €. Les capitaux propres progressent d'environ 76,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Vérification de crédit pour un montant et un délai
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Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 54 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
Historique
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Finances · exercice 2025, schéma complet
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 14 733 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 14 733 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | 5 382 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | 20 080 € | 20 080 € | 20 080 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 275 € | 3 218 € | 12 457 € | 17 154 € | ▲ 37,7% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 25 898 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -5 959 € | 54 826 € | 103 343 € | 120 389 € | 120 663 € | ▲ 0,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -6 159 € | 28 653 € | 80 046 € | 87 852 € | 83 429 € | ▼ 5,0% |
| Produits financiers75/76B | - | 1 395 € | 3 383 € | 9 136 € | 11 368 € | ▲ 24,4% |
| Produits financiers récurrents75 | - | 1 395 € | 3 383 € | 9 136 € | 11 368 € | ▲ 24,4% |
| Charges financières65/66B | - | 1 834 € | 896 € | 925 € | 930 € | ▲ 0,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 126 € | 1 834 € | 896 € | 925 € | 930 € | ▲ 0,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -7 285 € | 28 214 € | 82 533 € | 96 062 € | 93 868 € | ▼ 2,3% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 10 750 € | 20 577 € | 23 989 € | 28 487 € | ▲ 18,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -7 285 € | 17 464 € | 61 955 € | 72 073 € | 65 381 € | ▼ 9,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -7 285 € | 17 464 € | 61 955 € | 72 073 € | 65 381 € | ▼ 9,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 295 104 € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | ▲ 4,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | - | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 1,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 1,5% |
| Terrains et constructions22 | - | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 1,5% |
| Actifs circulants29/58 | 295 104 € | 106 377 € | 182 734 € | 276 014 € | 365 888 € | ▲ 32,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | 224 717 € | 56 377 € | 132 734 € | 246 534 € | 315 888 € | ▲ 28,1% |
| Créances commerciales40 | - | - | 9 876 € | 19 306 € | 22 673 € | ▲ 17,4% |
| Autres créances41 | - | 56 377 € | 122 858 € | 227 228 € | 293 215 € | ▲ 29,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | 44 490 € | 50 000 € | 50 000 € | 29 481 € | 50 000 € | ▲ 69,6% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 295 104 € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | ▲ 4,3% |
| Capitaux propres10/15 | 82 494 € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | ▲ 4,0% |
| Apport10/11 | - | 16 979 € | 16 979 € | 16 979 € | 16 979 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 1,5% |
| Réserves13 | - | - | 20 080 € | 40 160 € | 60 240 € | ▲ 50,0% |
| Réserves disponibles133 | - | - | 20 080 € | 40 160 € | 60 240 € | ▲ 50,0% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 65 515 € | 82 979 € | 144 934 € | 217 007 € | 282 388 € | ▲ 30,1% |
| Dettes17/49 | 212 611 € | 6 419 € | 741 € | 1 868 € | 6 281 € | ▲ 236% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 205 538 € | 919 € | - | 934 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 4 545 € | 919 € | - | 934 € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | - | 919 € | - | 934 € | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 5 500 € | 741 € | 934 € | 6 281 € | ▲ 572% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -7 285 € | 17 464 € | 61 955 € | 72 073 € | 65 381 € | ▼ 9,3% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | 20 080 € | 20 080 € | 20 080 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | -7 285 € | 17 464 € | 82 035 € | 92 153 € | 85 461 € | ▼ 7,3% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 5 510 € | 0 € | -20 519 € | 20 519 € | ▲ 200% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
24-06
Acte du Moniteur
Reconduction : RSM InterAudit (commissaire)2 constatations ▸
- Assemblée générale, 16-10-2025
- Reconduction du commissaire, RSM InterAudit (commissaire)
Afficher les événements plus anciens
À propos des actes non lus
Sur les 15 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 14 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Direction · siège · immobilier
Commissaire 1
1 unité d'établissement
2 parcelles
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25097C0575/00B003 | Wallonie | 9 709 m² | 1 · 6 318 m² | 9,3 m · 3 ét. |
| 21342B0073/00M004 | Bruxelles | 785 m² | 1 · 89 m² | 9,9 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Historique des mandats
- Commissaire
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| RSM INTERAUDIT |
|
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- Frasers Group (European Holdings)GB
- SWImmo Eupen
Société mère la plus haute connue : Frasers Group (European Holdings) (Royaume-Uni). Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- Frasers Group (European Holdings)GBmère100%
Participations 0
Les comptes au 30-04-2025 ne mentionnent aucune participation, et aucune autre source n'en cite.
Selon les comptes annuels au 30-04-2025 de SWImmo Eupen et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Identification & contact
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.