SWAGS
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de SWAGS sur 12 mois est de 1,5% (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-32 586 €) et un résultat net de -43 839 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 18 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité15▼-3
Solvabilité23▼-3
Croissance32▼-46
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,5%
Moyen
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité confortable (ratio de liquidité 3,29 contre 5,75 en 2024 ; dettes à court terme : 30,4% et trésorerie : 3,9% du total du bilan), mais les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-2,1%
Rendement des actifs
-2,8%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
202122232425
2020 à 2025 · dernier exercice -32 586 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 30-08-2026, soit 30 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
30 j de retard
2024
25 j de retard
2023
28 j de retard
2022
30 j de retard
2021
30 j de retard
2020
152 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 49 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 30 août (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-43 839 €▼ 276%
2024 · -11 645 €
Fonds de roulement
1,1 M €▼ 7,3%
2024 · 1,2 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation50 612 €1 795 €▼ 96,5%23 227 €▲ 1 194%-6 587 €-2 931 €▲ 55,5%
Résultat net31 501 €dans la moitié centrale du secteur178 €dans la moitié centrale du secteur▼ 99,4%16 720 €dans la moitié centrale du secteur▲ 9 288%-11 645 €dans la moitié centrale du secteur-43 839 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 276%
Capitaux propres24 177 €dans la moitié centrale du secteur6 178 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 74,4%22 898 €dans la moitié centrale du secteur▲ 271%11 253 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 50,9%-32 586 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Total actif622 188 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,8%323 007 €dans la moitié centrale du secteur▼ 48,1%36 801 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 88,6%1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 3 760%1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,9%
Dettes598 012 €▼ 27,4%316 829 €▼ 47,0%13 903 €▼ 95,6%1,4 M €▲ 10 035%1,6 M €▲ 13,0%
Fonds de roulement24 177 €dans la moitié centrale du secteur▼ 95,9%6 178 €dans la moitié centrale du secteur▼ 74,4%16 289 €dans la moitié centrale du secteur▲ 164%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7 082%1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 7,3%
Solvabilité3,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,8pp1,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,0pp62,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 60,3pp0,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 61,4pp-2,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,9pp
Liquidité générale1,04dans la moitié centrale du secteur▼ 2,531,02dans la moitié centrale du secteur▼ 0,022,17dans la moitié centrale du secteur▲ 1,155,75au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,583,29au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,46
Rentabilité des actifs (ROA)5,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,7pp0,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,0pp45,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 45,4pp-0,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 46,3pp-2,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 2 931 € en 2025 contre 6 587 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,6 M €
Actifs immobilisés
2 560 € ▼ 35,9%
Actifs circulants
1,6 M € ▲ 10,0%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-288 €▲
2024 · -3 970 €
Cash-flow
-41 196 €▼
2024 · -9 029 €
Liquidité immédiate
0,35▼
2024 · 1,57
Taux d'endettement
-48,89
Couverture des intérêts
-0,01▲
2024 · -0,71
Dettes ≤ 1 an
473 757 €▲
2024 · 246 462 €
Dettes > 1 an
1,1 M €▼
2024 · 1,2 M €
Impôts
453 €▲
2024 · 0 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 167 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- fonds propres négatifs
- petite perte
2,0%
a fait faillite
2,8%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,5% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 167 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | 1 240 € | 2 617 € | 2 643 € | ▲ 1,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 348 € | 868 € | 384 € | 387 € | 592 € | ▲ 52,9% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 50 959 € | 2 663 € | 24 852 € | -3 583 € | 304 € | ▲ 108% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 50 612 € | 1 795 € | 23 227 € | -6 587 € | -2 931 € | ▲ 55,5% |
| Produits financiers75/76B | 10 € | 0 € | 0 € | 498 € | 1 574 € | ▲ 216% |
| Produits financiers récurrents75 | 10 € | 0 € | 0 € | 498 € | 1 574 € | ▲ 216% |
| Charges financières65/66B | 13 041 € | 1 541 € | 367 € | 5 556 € | 42 029 € | ▲ 656% |
| Charges financières récurrentes65 | 13 041 € | 1 541 € | 367 € | 5 556 € | 42 029 € | ▲ 656% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 37 580 € | 254 € | 22 860 € | -11 645 € | -43 386 € | ▼ 273% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 6 079 € | 76 € | 6 140 € | 0 € | 453 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 31 501 € | 178 € | 16 720 € | -11 645 € | -43 839 € | ▼ 276% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 31 501 € | 178 € | 16 720 € | -11 645 € | -43 839 € | ▼ 276% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 622 188 € | 323 007 € | 36 801 € | 1,4 M € | 1,6 M € | ▲ 9,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | 6 610 € | 3 993 € | 2 560 € | ▼ 35,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | 6 610 € | 3 993 € | 2 560 € | ▼ 35,9% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 6 610 € | 3 993 € | 2 560 € | ▼ 35,9% |
| Actifs circulants29/58 | 622 188 € | 323 007 € | 30 192 € | 1,4 M € | 1,6 M € | ▲ 10,0% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 621 292 € | 322 203 € | 0 € | 1,0 M € | 1,4 M € | ▲ 35,1% |
| Stocks30/36 | 621 292 € | 322 203 € | 0 € | 1,0 M € | 1,4 M € | ▲ 35,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 48 € | 228 € | 0 € | 2 327 € | 4 192 € | ▲ 80,2% |
| Créances commerciales40 | - | 228 € | 0 € | - | - | - |
| Autres créances41 | 48 € | 0 € | - | 2 327 € | 4 192 € | ▲ 80,2% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | 100 000 € | 101 018 € | ▲ 1,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | 848 € | 576 € | 29 547 € | 283 734 € | 61 601 € | ▼ 78,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | 0 € | - | 645 € | 972 € | 234 € | ▼ 75,9% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 622 188 € | 323 007 € | 36 801 € | 1,4 M € | 1,6 M € | ▲ 9,9% |
| Capitaux propres10/15 | 24 177 € | 6 178 € | 22 898 € | 11 253 € | -32 586 € | ▼ 390% |
| Apport10/11 | 6 000 € | 6 000 € | 6 000 € | 6 000 € | 6 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 18 177 € | 178 € | 16 898 € | 5 253 € | -38 586 € | ▼ 835% |
| Dettes17/49 | 598 012 € | 316 829 € | 13 903 € | 1,4 M € | 1,6 M € | ▲ 13,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 0 € | - | - | 1,2 M € | 1,1 M € | ▼ 3,6% |
| Dettes financières170/4 | 0 € | - | - | 1,2 M € | 1,1 M € | ▼ 3,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 598 012 € | 316 829 € | 13 903 € | 246 462 € | 473 757 € | ▲ 92,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 335 000 € | 0 € | - | 3 455 € | 45 800 € | ▲ 1 226% |
| Dettes commerciales44 | 6 650 € | 2 497 € | 869 € | 2 152 € | 1 971 € | ▼ 8,4% |
| Fournisseurs440/4 | 6 650 € | 2 497 € | 869 € | 2 152 € | 1 971 € | ▼ 8,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 6 079 € | 6 155 € | 9 911 € | 5 615 € | 9 342 € | ▲ 66,4% |
| Impôts450/3 | 6 079 € | 6 155 € | 9 911 € | 5 615 € | 9 342 € | ▲ 66,4% |
| Autres dettes47/48 | 250 282 € | 308 177 € | 3 122 € | 235 240 € | 416 643 € | ▲ 77,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 1 090 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 31 501 € | 178 € | 16 720 € | -11 645 € | -43 839 € | ▼ 276% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | 1 240 € | 2 617 € | 2 643 € | ▲ 1,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 31 501 € | 178 € | 17 961 € | -9 029 € | -41 196 € | ▼ 356% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | 0 € | -1 210 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -271 € | 28 970 € | 254 187 € | -222 133 € | ▼ 187% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 30 jours de retard
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -43 839 €
Le résultat net tombe à -43 839 €, le plus bas de la série.
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 25 jours de retard
2024
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 5,75
Ratio de liquidité de 2,17 à 5,75.
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 28 jours de retard
2023
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 2,17
Ratio de liquidité de 1,02 à 2,17 ; la dette à court terme recule de 316 829 € à 13 903 €.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 30 jours de retard
2022
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 30 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 31 501 €
Résultat net 31 501 € après une année de perte.
30-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 152 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Elsene · 1 unité d'établissement depuis 2020
Superficie au sol
111 m²
Emprise au sol bâtie
78 m²
Volume, LiDAR
949 m³
Parcelle 21447B0330/00A004, Bruxelles · bâtiment le plus haut 17,2 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
SWAGS
depuis 20202.299.531.785
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21447B0330/00A004 | Bruxelles | 111 m² | 1 · 77 m² | 17,2 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 7 326 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 390 d'entre elles. 1 994 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée07-02-2020
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68202Location et exploitation de logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0743393449
Inscrite
04-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.