Résultat
387 016 € ▼ 64,2 %
Le résultat a baissé en 2025 de 1,1 M € à 387 016 €.
SUD PROPERTIES
Parcours
5 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 1,9 M € (2023)
821 473 €▼ 55,2 %
le plus bas -153 943 € (2023)
387 016 €▼ 64,2 %
record 2,1 M € (2025)
2,1 M €▲ 23,1 %
8,7 M €▼ 4,7 %
record 0 ETP (2024)
0 ETP
Administration5 noms depuis 2020
3 administrateursALDEA GROUP et 2 autres
Propriétaires2 noms dans les comptes annuels
Documentsdépôts et actes
06-07-202625 jours avant le délai
2025exercice
Marge brute de 1,8 M € à 821 473 €Résultat de 1,1 M € à 387 016 €3 administrateurs nommés, 1 démission 18-02Capitaux propres de 1,7 M € à 2,1 M €Investissements 1,8 M €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 1,9 M € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
Dettes
8,7 M € 78 % du bilan
Dettes financières 61 %Fournisseurs 8 %Autres 31 %
5,5 M € des dettes sont garanties par des sûretés réelles. En 2021, c'était 2,1 M €.
Liquidité
0,89 contre 2,27 en 2024
Les dettes à court terme passent de 1,0 M € à 893 533 €.
Dépôts
5 comptes annuels 2 en retard
Les comptes 2021 sont arrivés le plus tard : 31 jours après la fin du délai.
Administration
1 arrivée · 1 départ
Composition du conseil modifiée. Dernier changement le 19-06-2026 · 3 en fonction.
Score Checked
96
Excellent
Financièrement plus solide que 66 % des moyennes entreprises sans code NACE
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,2 %
01-2025 : 0,2 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,2 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 0,3 %● inchangé vs 05-2025valeur la plus haute
07-2025 : 0,2 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,2 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Constituée en 2020
abaisse le risque
Taille : total du bilan 11,1 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 06-07-2026)
Aucune activité principale enregistrée
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 21 % d'entre elles en solvabilité, 85 % en liquidité, 73 % en rentabilité et 85 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 144 entreprises avaient le même profil que SUD PROPERTIES aujourd'hui. Chaque point représente une entreprise, deux ans plus tard.
96,5 %
existaient encore
2,1 %
ont cessé autrement
1,4 %
ont fait faillite
La probabilité de faillite propre à SUD PROPERTIES est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur SUD PROPERTIES que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 144 entreprises, pas d'une prévision pour SUD PROPERTIES. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 190 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,89 (2,27 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 8 % et la trésorerie 5,5 % du total du bilan. 81,4 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 06-07-2026, soit 25 jours avant l'échéance.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
25 jours d'avance
2024
43 jours d'avance
2023
30 jours d'avance
2022
23 jours de retard
2021
31 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belges
L'entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 9 jours avant l'échéance. La médiane belge pour l'exercice 2024 se situait 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 6 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts à 48 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
08-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Changements récents
Démission : Sébastien Berden (administrateur)
Nomination : Charles-Antoine Van Aelst (administrateur) · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0757694615
3 administrateurs nommés, 1 démission
Démission : CURALEASE · Représentants permanents : DESIMPEL Christophe Jozef Maurits Frans, VANDEURZEN Bert Jan Jozef et MAES Koen Frans Ferdinand · Nominations : Aldea Group NV, BERDEN Sébastien Philippe Charles et KONARU CONSULTING · Assemblée générale du 30-01-2025 · Acte du Moniteur
Scission : ARFAGA se scinde au profit de SUD PROPERTIES
Capital porté de 100 000 € à 160 103,99 €, 945 actions nouvelles · Capital porté de 160 103,99 € à 193 992,57 €, 574 actions nouvelles · ALDEA GROUP détient 945 actions · Assemblée générale du 30-12-2020 · Acte du Moniteur
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 30-10-2020Situation normale
- Activité
- Gérer un patrimoine immobilier et le valoriser en réalisant tous actes d’administration,y compris la…Selon les statuts, 17 activitésPas encore de code NACE à la BCE
- Unité d'établissement
- 2.311.172.7754140 Sprimont, depuis le 30-10-2020
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 06-10-2025
Comptes annuels 2025
- 11,1 M €▼ 0,4 %
- Dépôt
- Déposés le 06-07-2026, 25 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur SUD PROPERTIES
SUD PROPERTIES existe depuis 2020. En 2023, la marge brute est passé de 477 679 € à 1,9 M €.
CURALEASE détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur SUD PROPERTIES
- Quel est le numéro d'entreprise de SUD PROPERTIES ?
- Le numéro d'entreprise de SUD PROPERTIES est 0757.694.615. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0757.694.615.
- Où se trouve le siège de SUD PROPERTIES ?
- Le siège est établi à l'adresse Rue de Beaufays 83, 4140 Sprimont.Données d'entreprise
- Quelle est la forme juridique de SUD PROPERTIES ?
- SUD PROPERTIES est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de SUD PROPERTIES ?
- SUD PROPERTIES a été constituée le 30-10-2020.
- L'entreprise SUD PROPERTIES est-elle toujours active ?
- Oui, SUD PROPERTIES est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de SUD PROPERTIES ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 1,9 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 821 473 € et de 2 275 entreprises comparables de même taille. Il se situe probablement entre 1,2 M € et 3,3 M €. C'est une estimation grossière. Sur l'exercice 2024, le chiffre d'affaires était de 1,6 M €.Finances
- SUD PROPERTIES est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, SUD PROPERTIES a enregistré un bénéfice de 387 016 €.
- Où trouver les comptes annuels de SUD PROPERTIES ?
- SUD PROPERTIES a déposé 5 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand SUD PROPERTIES doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- SUD PROPERTIES doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.ALDEA GROUP · 15 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.