Student Homes

Actif

SAconstituée en 200719 ans d'activitéDa Vincilaan 2, 1930 Zaventem, BelgiqueBCE: BE 0888.580.871

Student Homes est active depuis 2007 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (€-42k) et un résultat net de €-95k. Les capitaux propres diminuent d'environ 37,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 7 % des 455 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8% (faible).

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Score Checked

Score 2025

31 / 100

Faible

Le score pondère la solvabilité, la liquidité et la rentabilité. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Axes · trait = 2024

Rentabilité5▼-67

Solvabilité20▼-25

Croissance32▼-26

Historique100

Probabilité de faillite, 12 mois

0,8% Faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Aucun crédit en compte ouvert

Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,85 contre 0,78 en 2024 ; dettes à court terme : 104,7% et trésorerie : 1,2% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.

Comment calculons-nous le score et la probabilité ?

Avis de crédit pour un montant et un délai

Signaux

Huit signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Secteur à taux de défaillance plus élevé

Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.

Moniteur · faillites par secteur, NACE 81

Position relative

BE, tous secteurs

référence

Secteur 81

plus haut

← moins de faillites plus de faillites →

Long historique

Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.

BCE · date de constitution

Âge par rapport à la zone de risque

Comptes annuels : profil financier plus faible

Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.

BNB · comptes annuels 2025

Solvabilité, rendement et âge des chiffres

Solvabilité

-4,7%

Rendement des actifs

-10,8%

Âge des chiffres

9 mois

Forme juridique à risque plus faible

Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.

BCE · forme juridique

Capitaux propres négatifs

Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.

BNB · comptes annuels 2025

Capitaux propres par exercice

1819202122232425

2018 à 2025 · dernier exercice €-42k

Derniers comptes déposés dans les délais

L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 17-07-2026, soit 14 jours avant le délai.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport au délai

2025

14 j d'avance

2024

24 j d'avance

2023

14 j d'avance

2022

29 j de retard

2021

23 j de retard

2020

23 j de retard

2019

56 j de retard

← avant le délai après le délai →

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

22-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

Finances · exercice 2025, schéma complet

Chiffre d'affaires

Non repris dans ce dépôt

Marge EBIT

Non repris dans ce dépôt

Résultat net

€-95k

2024 · €6k

2018 : €-13k 2019 : €74k 2020 : €-252k 2021 : €14k 2022 : €-10k 2023 : €-72k 2024 : €6k

2018 → 2025

Fonds de roulement

€-137k▼ 197%

2024 · €-46k

2018 : €292k 2019 : €366k 2020 : €1k 2021 : €19k 2022 : €13k 2023 : €-56k 2024 : €-46k

2018 → 2025

Aperçu pluriannuel

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente

▲ hausse ▼ baisse

Poste20212022202320242025Évolution

Capitaux propres€129k-€119k▼ 7,9%€47k▼ 60,8%€53k▲ 13,7%€-42k

Résultat d'exploitation€16k-€-10k€-72k▼ 629%€7k€-98k

Résultat net€14k-€-10k€-72k▼ 612%€6k€-95k

Résultat par exercice

Résultat d'exploitationRésultat net

Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de €98k après €7k en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif €880k

11%

89,1%

Actifs immobilisés €96k▼ 3,6%

Actifs circulants €784k▲ 375%

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

€-94k▼

2024 · €11k

Cash-flow

€-91k▼

2024 · €10k

Solvabilité

-4,7%▼

2024 · 20,1%

Current ratio

0,85▲

2024 · 0,78

Quick ratio

0,14▲

2024 · 0,05

Debt / equity

-22,19▼

2024 · 3,98

ROA

-10,8%▼

2024 · 2,4%

Interest coverage

-141,16▼

2024 · 16,15

Dettes

€921k▲

2024 · €211k

Dettes ≤ 1 an

€921k▲

2024 · €211k

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.

Comptes annuels déposés

Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/58€264k€880k▲

Actifs immobilisés21/28€99k€96k▼

Immobilisations corporelles22/27€99k€96k▼

Terrains et constructions22€99k€96k▼

Actifs circulants29/58€165k€784k▲

Stocks et commandes en cours d'exécution3€154k€652k▲

Commandes en cours d'exécution37€154k€652k▲

Créances à un an au plus40/41€2k€120k▲

Créances commerciales40€2k-

Autres créances41-€120k

Valeurs disponibles54/58€8k€11k▲

Comptes de régularisation490/1€1k€908▼

Passif

Total du passif10/49€264k€880k▲

Capitaux propres10/15€53k€-42k▼

Apport10/11€62k€62k=

Capital10€62k€62k=

Capital souscrit100€62k€62k=

Réserves13€6k€6k=

Réserves indisponibles130/1€6k€6k=

Réserve légale130€6k€6k=

Bénéfice (perte) reporté(e)14€-15k€-110k▼

Dettes17/49€211k€921k▲

Dettes à un an au plus42/48€211k€921k▲

Dettes commerciales44€2k€697k▲

Fournisseurs440/4€2k€697k▲

Dettes fiscales, salariales et sociales45€200€200=

Impôts450/3€200€200=

Autres dettes47/48€209k€224k▲

Comptes de régularisation492/3€46€46=

Résultat Code20242025

Produits d'exploitation non récurrents76A€20k-

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€4k€4k=

Autres charges d'exploitation640/8€2k€2k▲

Marge brute d'exploitation9900€12k€-92k▼

Bénéfice (perte) d'exploitation9901€7k€-98k▼

Produits financiers75/76B€0€4k▲

Produits financiers récurrents75€0€4k▲

Produits financiers non récurrents76B-€4k

Charges financières65/66B€657€667▲

Charges financières récurrentes65€657€667▲

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€6k€-95k▼

Bénéfice (perte) de l'exercice9904€6k€-95k▼

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€6k€-95k▼

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906€-15k€-110k▼

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-22k€-15k▲

L'annexe de ces comptes annuels (6 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Tout 14Financier 4Dépôts 10

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027

2026

17-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma complet

2025

07-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma abrégé

2024

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet €6k

Résultat net €6k après 2 années de perte.

17-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma abrégé

2023

29-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma abrégé · 29 jours de retard

2022

23-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · schéma abrégé · 23 jours de retard

2021

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet €14k

Résultat net €14k après une année de perte.

23-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2020 · schéma abrégé · 23 jours de retard

2020

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet €-252k ▼438%

Le résultat net tombe à €-252k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.

25-09

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2019 · schéma abrégé · 56 jours de retard

2019

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet €74k

Résultat net €74k après une année de perte.

19-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2018 · schéma abrégé · 19 jours de retard

2018

27-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2017 · schéma abrégé · 27 jours de retard

2017

21-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2016 · schéma abrégé · 21 jours de retard

Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants

aucun dirigeant en fonction, aucun changement depuis 2019

Nous n'avons établi aucun dirigeant en fonction pour cette entreprise. Nous les déduisons des actes publiés au Moniteur belge ; tant qu'il n'y en a pas ou qu'ils ne sont pas lus, rien ne figure ici. Cela ne signifie pas que l'entreprise n'en a pas : la BCE tient sa propre liste de fonctions, que nous ne lisons pas.

30-06-2019 Compagnie de Terrains Européens: Démission comme Administrateur

04-06-2014 Compagnie de Terrains Européens: Démission comme Administrateur

04-06-2014 Compagnie de Terrains Européens: Démission comme Administrateur délégué

04-06-2014 GRONDMAATSCHAPPIJ VAN BELGIE: Démission comme Administrateur

04-06-2014 Guido VOS: Démission comme Administrateur

29-06-2010 ARECON: Démission comme Administrateur

Site & empreinte immobilière

Siège social, Zaventem · 1 unité d'établissement depuis 2007

établissement approximatif L'unité d'établissement sur la carte

Impossible à situer sur la carte

Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.

Da Vincilaan 21930 Zaventem

Superficie au sol

2,1 ha

Parcelle 23094D0098/00M000, Flandre. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

1 unité d'établissement

UKKEL STALLE PROJECTS

Da Vincilaan 2, 1930 Zaventemla prise en charge au nom du (ou des) propriétaire(s) de l'ensemble des services nécessaires au fonctionnement des immeubles gérés (immeubles résidentiels)

depuis 20072.162.965.980

1 parcelle

Flandre 1 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
23094D0098/00M000	Flandre	2,1 ha	-	-

Liaison par adresse, pas une preuve de propriété

Méthodologie

via le siège social : 1

1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

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Données d'entreprise · Banque-Carrefour

Identification

Forme juridiqueSA

Constituée05-04-2007

Clôture de l'exercice31-12

Activités, NACEBEL

70321Administration d'immeubles résidentiels

81100Activités de soutien combinées pour les installations

Sources

Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 18 dépôtsRegistre des adresses et cadastre

Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 22-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.