STI
ActifRésumé
STI est active depuis 2006 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-87 755 €) et un résultat net de -6 653 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 19,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 10 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
44
/ 100
Faible
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité67▲+12
Solvabilité8▼-2
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,01 contre 0,01 en 2024 ; dettes à court terme : 91,5% et trésorerie : 1% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-16,8%
Rendement des actifs
-1,3%
Âge des chiffres
15 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -87 755 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 08-12-2025, soit 54 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
54 j d'avance
2024
22 j d'avance
2023
2 j d'avance
2022
4 j d'avance
2021
28 j d'avance
2020
41 j d'avance
2019
53 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 29 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 9 janvier (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
-87 755 €▼ 8,2%
2024 · -81 103 €
Total actif
522 316 €▼ 4,1%
2024 · 544 576 €
Résultat net
-6 653 €▲ 37,0%
2024 · -10 560 €
Fonds de roulement
-471 804 €▼ 4,0%
2024 · -453 575 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-32 048 €-6 086 €▲ 81,0%11 781 €-6 529 €-3 518 €▲ 46,1%
Résultat net-38 678 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 412%-20 299 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 47,5%1 464 €dans la moitié centrale du secteur-10 560 €en dessous de la moitié centrale du secteur-6 653 €dans la moitié centrale du secteur▲ 37,0%
Capitaux propres-51 708 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 297%-72 007 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 39,3%-70 543 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,0%-81 103 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 15,0%-87 755 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,2%
Total actif507 232 €dans la moitié centrale du secteur▲ 89,8%563 462 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,1%568 877 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0%544 576 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,3%522 316 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,1%
Dettes558 940 €▲ 99,4%635 469 €▲ 13,7%639 420 €▲ 0,6%625 678 €▼ 2,1%610 071 €▼ 2,5%
Fonds de roulement-266 985 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 282%-384 503 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 44,0%-429 553 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,7%-453 575 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,6%-471 804 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,0%
Solvabilité-10,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,3pp-12,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,6pp-12,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp-14,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,5pp-16,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,9pp
Liquidité générale0,03en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,040,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,020,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,01en dessous de la moitié centrale du secteur=0,01en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)-7,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,8pp-3,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,0pp0,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,9pp-1,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp-1,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 3 518 € en 2025 contre 6 529 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 522 316 €
Actifs immobilisés
516 361 € ▼ 4,6%
Actifs circulants
5 955 € ▲ 77,6%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
21 928 €▲
2024 · 18 869 €
Cash-flow
18 793 €▲
2024 · 14 839 €
Taux d'endettement
-6,95▲
2024 · -7,71
Couverture des intérêts
7,00▲
2024 · 4,68
Dettes ≤ 1 an
477 759 €▲
2024 · 456 927 €
Dettes > 1 an
131 202 €▼
2024 · 167 742 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 242 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- fonds propres négatifs
- petite perte
1,6%
a fait faillite
3,8%
a cessé autrement
93%
existe encore
Pour encore 1,9%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 242 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 34 754 € | 17 451 € | 13 835 € | 25 398 € | 25 446 € | ▲ 0,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 2 224 € | 3 473 € | 3 102 € | 3 834 € | ▲ 23,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 3 334 € | 13 589 € | 29 089 € | 21 972 € | 25 761 € | ▲ 17,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -32 048 € | -6 086 € | 11 781 € | -6 529 € | -3 518 € | ▲ 46,1% |
| Charges financières65/66B | - | 14 213 € | 10 317 € | 4 031 € | 3 135 € | ▼ 22,2% |
| Charges financières récurrentes65 | 6 630 € | 14 213 € | 10 317 € | 4 031 € | 3 135 € | ▼ 22,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -38 678 € | -20 299 € | 1 464 € | -10 560 € | -6 653 € | ▲ 37,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -38 678 € | -20 299 € | 1 464 € | -10 560 € | -6 653 € | ▲ 37,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -38 678 € | -20 299 € | 1 464 € | -10 560 € | -6 653 € | ▲ 37,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 507 232 € | 563 462 € | 568 877 € | 544 576 € | 522 316 € | ▼ 4,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 498 533 € | 559 393 € | 566 622 € | 541 224 € | 516 361 € | ▼ 4,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 498 533 € | 559 393 € | 566 622 € | 541 224 € | 516 361 € | ▼ 4,6% |
| Terrains et constructions22 | - | 558 639 € | 566 120 € | 540 973 € | 515 826 € | ▼ 4,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 754 € | 502 € | 251 € | 535 € | ▲ 113% |
| Actifs circulants29/58 | 8 699 € | 4 069 € | 2 255 € | 3 352 € | 5 955 € | ▲ 77,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | - | - | 194 € | - |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 194 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 8 699 € | 4 069 € | 2 255 € | 3 352 € | 5 411 € | ▲ 61,4% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 350 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 507 232 € | 563 462 € | 568 877 € | 544 576 € | 522 316 € | ▼ 4,1% |
| Capitaux propres10/15 | -51 708 € | -72 007 € | -70 543 € | -81 103 € | -87 755 € | ▼ 8,2% |
| Apport10/11 | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -70 308 € | -90 607 € | -89 143 € | -99 703 € | -106 355 € | ▼ 6,7% |
| Dettes17/49 | 558 940 € | 635 469 € | 639 420 € | 625 678 € | 610 071 € | ▼ 2,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | 280 027 € | 243 298 € | 206 571 € | 167 742 € | 131 202 € | ▼ 21,8% |
| Dettes financières170/4 | - | 243 298 € | 206 571 € | 167 742 € | 131 202 € | ▼ 21,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 275 684 € | 388 573 € | 431 808 € | 456 927 € | 477 759 € | ▲ 4,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 36 729 € | 36 882 € | 38 829 € | 37 533 € | ▼ 3,3% |
| Dettes commerciales44 | 2 099 € | 18 835 € | 3 049 € | 3 450 € | 0 € | ▼ 100% |
| Fournisseurs440/4 | - | 18 835 € | 3 049 € | 3 450 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres dettes47/48 | - | 333 009 € | 391 877 € | 414 648 € | 440 226 € | ▲ 6,2% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 3 598 € | 1 041 € | 1 010 € | 1 110 € | ▲ 9,9% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -38 678 € | -20 299 € | 1 464 € | -10 560 € | -6 653 € | ▲ 37,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 34 754 € | 17 451 € | 13 835 € | 25 398 € | 25 446 € | ▲ 0,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -3 924 € | -2 848 € | 15 298 € | 14 839 € | 18 793 € | ▲ 26,6% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -78 310 € | -21 064 € | 0 € | -583 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -4 629 € | -1 814 € | 1 097 € | 2 059 € | ▲ 87,7% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
08-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
09-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 1 464 €
Résultat net 1 464 € après 3 années de perte.
27-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
03-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -38 678 €
Le résultat net tombe à -38 678 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2020
21-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2019
09-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
04-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
26-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Oostende · 1 unité d'établissement depuis 2006
Superficie au sol
710 m²
Emprise au sol bâtie
147 m²
Volume, LiDAR
71 m³
Parcelle 35020B0567/00W003, Flandre · bâtiment le plus haut 2,8 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
STI
depuis 20062.152.820.176
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 35020B0567/00W003 | Flandre | 710 m² | 1 · 147 m² | 2,8 m |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0405.305.590
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BE 0478.839.609
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BEGUIN INVEST
BE 0667.933.783
Oostende
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée08-02-2006
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68202Location et exploitation de logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0879594812
Inscrite
22-05-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.