STEFSAM
ActifRésumé
STEFSAM est active depuis 1993 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 90 481 € et un résultat net de -48 736 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 25,2 % par an et deviendraient, à politique inchangée et à titre indicatif, négatifs vers l'exercice 2027. La solvabilité se classe au-dessus de 32 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité23▲+3
Solvabilité35▼-2
Croissance58▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 4 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,22 contre 0,36 en 2024 ; dettes à court terme : 83,2% et trésorerie : 0,9% du total du bilan), et 90% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
10%
Rendement des actifs
-5,4%
Âge des chiffres
15 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -48 736 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 06-02-2026, soit 6 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
6 j de retard
2024
1 j d'avance
2023
20 j de retard
2022
4 j d'avance
2021
le jour même
2020
2 j d'avance
2019
84 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 15 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 31 janvier (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture29-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
90 481 €▼ 35,0%
2024 · 139 216 €
Total actif
907 903 €▼ 19,4%
2024 · 1,1 M €
Résultat net
-48 736 €▲ 22,9%
2024 · -63 252 €
Fonds de roulement
-589 805 €▼ 2,8%
2024 · -573 951 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-71 861 €▼ 0,9%-28 537 €▲ 60,3%-19 923 €▲ 30,2%-20 264 €▼ 1,7%-589 €▲ 97,1%
Résultat net-93 452 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 25,1%-52 824 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 43,5%-48 287 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 8,6%-63 252 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 31,0%-48 736 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 22,9%
Capitaux propres303 580 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,5%250 756 €dans la moitié centrale du secteur▼ 17,4%202 469 €dans la moitié centrale du secteur▼ 19,3%139 216 €dans la moitié centrale du secteur▼ 31,2%90 481 €dans la moitié centrale du secteur▼ 35,0%
Total actif1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,8%1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,5%1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,6%1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,4%907 903 €dans la moitié centrale du secteur▼ 19,4%
Dettes854 924 €▲ 1,1%832 502 €▼ 2,6%908 688 €▲ 9,2%987 335 €▲ 8,7%817 422 €▼ 17,2%
Fonds de roulement-535 918 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 69,7%-535 388 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,1%-533 108 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,4%-573 951 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,7%-589 805 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,8%
Solvabilité26,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,7pp23,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,1pp18,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,9pp12,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,9pp10,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp
Liquidité générale0,23en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,290,22en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,31en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,090,36en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,040,22en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,14
Rentabilité des actifs (ROA)-8,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,1pp-4,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,2pp-4,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp-5,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,3pp-5,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 589 € en 2025 contre 20 264 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 907 903 €
Actifs immobilisés
742 745 € ▼ 7,9%
Actifs circulants
165 158 € ▼ 48,4%
Passif 907 903 €
Capitaux propres
90 481 € ▼ 35,0%
Dettes
817 422 € ▼ 17,2%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 87,6 % à 90,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
66 173 €▲
2024 · 40 969 €
Cash-flow
18 027 €▲
2024 · -2 019 €
Taux d'endettement
9,03▲
2024 · 7,09
ROE
-53,9%▼
2024 · -45,4%
Couverture des intérêts
1,37▲
2024 · 0,95
Dettes ≤ 1 an
754 963 €▼
2024 · 894 303 €
Dettes > 1 an
15 660 €▼
2024 · 52 466 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 104 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité sous 10%
- petite perte
1,5%
a fait faillite
3,5%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,7%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,2% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 104 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 22 000 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 91 027 € | 67 408 € | 61 233 € | 61 233 € | 66 763 € | ▲ 9,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 10 633 € | 10 733 € | 12 005 € | 11 965 € | ▼ 0,3% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 29 515 € | 49 505 € | 52 043 € | 52 973 € | 78 138 € | ▲ 47,5% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -71 861 € | -28 537 € | -19 923 € | -20 264 € | -589 € | ▲ 97,1% |
| Charges financières65/66B | - | 24 287 € | 28 364 € | 42 988 € | 48 146 € | ▲ 12,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 21 591 € | 24 287 € | 28 364 € | 42 988 € | 48 146 € | ▲ 12,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -93 452 € | -52 824 € | -48 287 € | -63 252 € | -48 736 € | ▲ 22,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -93 452 € | -52 824 € | -48 287 € | -63 252 € | -48 736 € | ▲ 22,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -93 452 € | -52 824 € | -48 287 € | -63 252 € | -48 736 € | ▲ 22,9% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 907 903 € | ▼ 19,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 996 074 € | 928 665 € | 867 432 € | 806 200 € | 742 745 € | ▼ 7,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 996 074 € | 928 665 € | 867 432 € | 806 200 € | 742 745 € | ▼ 7,9% |
| Terrains et constructions22 | - | 928 665 € | 867 432 € | 806 200 € | 742 745 € | ▼ 7,9% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 0 € | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 162 430 € | 154 592 € | 243 724 € | 320 352 € | 165 158 € | ▼ 48,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | 144 377 € | 143 793 € | 232 335 € | 312 578 € | 152 247 € | ▼ 51,3% |
| Créances commerciales40 | - | - | 87 918 € | 167 418 € | 6 586 € | ▼ 96,1% |
| Autres créances41 | - | 143 793 € | 144 417 € | 145 160 € | 145 662 € | ▲ 0,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | 815 € | 761 € | 6 350 € | 2 735 € | 7 872 € | ▲ 188% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 10 039 € | 5 039 € | 5 039 € | 5 039 € | = |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 907 903 € | ▼ 19,4% |
| Capitaux propres10/15 | 303 580 € | 250 756 € | 202 469 € | 139 216 € | 90 481 € | ▼ 35,0% |
| Apport10/11 | - | 259 098 € | 259 098 € | 259 098 € | 259 098 € | = |
| Capital10 | - | 259 098 € | 259 098 € | 259 098 € | 259 098 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 259 098 € | 259 098 € | 259 098 € | 259 098 € | = |
| Réserves13 | 44 481 € | 25 910 € | 25 910 € | 25 910 € | 25 910 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 25 910 € | 25 910 € | 25 910 € | 25 910 € | = |
| Réserve légale130 | - | 25 910 € | 25 910 € | 25 910 € | 25 910 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | -34 253 € | -82 540 € | -145 792 € | -194 528 € | ▼ 33,4% |
| Dettes17/49 | 854 924 € | 832 502 € | 908 688 € | 987 335 € | 817 422 € | ▼ 17,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 156 576 € | 122 891 € | 88 199 € | 52 466 € | 15 660 € | ▼ 70,2% |
| Dettes financières170/4 | - | 122 891 € | 88 199 € | 52 466 € | 15 660 € | ▼ 70,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 698 347 € | 689 980 € | 776 832 € | 894 303 € | 754 963 € | ▼ 15,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 33 685 € | 34 693 € | 35 733 € | 36 806 € | ▲ 3,0% |
| Dettes commerciales44 | 43 418 € | 51 421 € | 50 265 € | 51 408 € | 50 397 € | ▼ 2,0% |
| Fournisseurs440/4 | - | 51 421 € | 50 265 € | 51 408 € | 50 397 € | ▼ 2,0% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 0 € | - | 400 € | 400 € | = |
| Impôts450/3 | - | 0 € | - | 400 € | 400 € | = |
| Autres dettes47/48 | - | 604 875 € | 691 875 € | 806 762 € | 667 361 € | ▼ 17,3% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 19 630 € | 43 657 € | 40 566 € | 46 799 € | ▲ 15,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -93 452 € | -52 824 € | -48 287 € | -63 252 € | -48 736 € | ▲ 22,9% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 91 027 € | 67 408 € | 61 233 € | 61 233 € | 66 763 € | ▲ 9,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -2 425 € | 14 584 € | 12 946 € | -2 019 € | 18 027 € | ▲ 993% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | -3 308 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -54 € | 5 589 € | -3 615 € | 5 137 € | ▲ 242% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
06-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 6 jours de retard
2025
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
20-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 20 jours de retard
2023
27-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -93 452 €
Le résultat net tombe à -93 452 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
24-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 84 jours de retard
2019
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2016
30-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Ranst · 1 unité d'établissement depuis 1993
Superficie au sol
4 947 m²
Emprise au sol bâtie
2 773 m²
Volume, LiDAR
19 038 m³
Parcelle 11031C0351/00K000, Flandre · bâtiment le plus haut 7,6 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
STEFSAM NV
depuis 19932.063.246.814
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11031C0351/00K000 | Flandre | 4 947 m² | 1 · 2 773 m² | 7,6 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
AR&OW
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Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 3 689 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée26-07-1993
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0450593011
Aussi
9925:BE0450593011
Inscrite
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