SPAH
ActifRésumé
SPAH est active depuis 2006 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 357 928 € et un résultat net de 23 588 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 30 % des 9341 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2023
Rentabilité32▼-47
Solvabilité36▼-5
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 19 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,96 contre 1,24 en 2023 ; dettes à court terme : 28,1% et trésorerie : 0,6% du total du bilan), mais 88,8% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
11,2%
Rendement des actifs
0,7%
Âge des chiffres
18 mois
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2022 et n'ont pas diminué par rapport à 2023. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
192021222325
2019 à 2025 · dernier exercice 357 928 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-03-2025 était à déposer pour le 31-10-2025 et l'a été le 28-11-2025, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
28 j de retard
2023
1 j de retard
2022
55 j de retard
2021
25 j d'avance
2020
47 j d'avance
2019
23 j d'avance
2018
28 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 6 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2023 est 5 jours avant le délai, et 38 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
357 928 €▲ 167%
2023 · 134 207 €
Total actif
3,2 M €▲ 281%
2023 · 836 309 €
Résultat net
23 588 €▼ 64,6%
2023 · 66 663 €
Fonds de roulement
1,8 M €▲ 1 004%
2023 · 158 716 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232025
Résultat d'exploitation63 497 €▼ 64,1%45 202 €▼ 28,8%41 153 €▼ 9,0%84 924 €▲ 106%111 452 €-
Résultat net57 598 €dans la moitié centrale du secteur▼ 50,2%6 889 €dans la moitié centrale du secteur▼ 88,0%34 936 €dans la moitié centrale du secteur▲ 407%66 663 €dans la moitié centrale du secteur▲ 90,8%23 588 €dans la moitié centrale du secteur-
Capitaux propres190 883 €dans la moitié centrale du secteur▲ 43,2%32 608 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 82,9%67 543 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 107%134 207 €dans la moitié centrale du secteur▲ 98,7%357 928 €dans la moitié centrale du secteur-
Total actif618 663 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 68,2%938 076 €dans la moitié centrale du secteur▲ 51,6%1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,4%836 309 €dans la moitié centrale du secteur▼ 27,2%3,2 M €dans la moitié centrale du secteur-
Dettes427 780 €▲ 82,4%905 468 €▲ 112%1,1 M €▲ 19,4%702 103 €▼ 35,0%2,8 M €-
Fonds de roulement-49 194 €dans la moitié centrale du secteur-12 087 €dans la moitié centrale du secteur▲ 75,4%128 385 €dans la moitié centrale du secteur158 716 €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,6%1,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-
Solvabilité30,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,4pp3,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 27,4pp5,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,4pp16,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 10,2pp11,2%dans la moitié centrale du secteur-
Liquidité générale0,88dans la moitié centrale du secteur▼ 0,740,99dans la moitié centrale du secteur▲ 0,111,13dans la moitié centrale du secteur▲ 0,141,24dans la moitié centrale du secteur▲ 0,112,96au-dessus de la moitié centrale du secteur-
Rentabilité des actifs (ROA)9,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 22,1pp0,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 8,6pp3,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3pp8,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,9pp0,7%dans la moitié centrale du secteur-
Personnel (ETP)2dans la moitié centrale du secteur▲ 233%0,9en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 55,0%2,5dans la moitié centrale du secteur▲ 178%1dans la moitié centrale du secteur▼ 60,0%0,2dans la moitié centrale du secteur-
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation s'élève à 111 452 € en 2025, contre 84 924 € en 2023. Les chiffres comparables des exercices intermédiaires ne sont pas disponibles.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 3,2 M €
Actifs immobilisés
539 451 € ▲ 2 153%
Actifs circulants
2,6 M € ▲ 226%
Passif 3,2 M €
Capitaux propres
357 928 € ▲ 167%
Dettes
2,8 M € ▲ 303%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 84,0 % à 88,8 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
129 895 €▲
2023 · 96 889 €
Cash-flow
42 031 €▼
2023 · 78 629 €
Liquidité immédiate
0,62▼
2023 · 1,24
Taux d'endettement
7,91▲
2023 · 5,23
ROE
6,6%▼
2023 · 49,7%
Couverture des intérêts
1,47▼
2023 · 11,23
Dettes ≤ 1 an
896 288 €▲
2023 · 653 647 €
Dettes > 1 an
1,9 M €▲
2023 · 48 456 €
Impôts
18 719 €▲
2023 · 9 633 €
Frais de personnel
2 064 €▼
2023 · 51 717 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 3 984 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,1%
a fait faillite
2,3%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 3 984 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 2 847 € | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 4 621 € | 51 717 € | 2 064 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 48 413 € | 15 691 € | 20 878 € | 11 966 € | 18 443 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 1 105 € | 6 117 € | 55 513 € | - |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 344 231 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 262 115 € | 135 183 € | 67 758 € | 154 723 € | 531 703 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 63 497 € | 45 202 € | 41 153 € | 84 924 € | 111 452 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | 26 484 € | 0 € | 19 029 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 531 € | 37 € | 26 484 € | 0 € | 19 029 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | 22 384 € | 8 627 € | 88 174 € | - |
| Charges financières récurrentes65 | 3 512 € | 8 550 € | 22 384 € | 8 627 € | 88 174 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 62 507 € | 36 689 € | 45 254 € | 76 296 € | 42 307 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 909 € | 29 800 € | 10 318 € | 9 633 € | 18 719 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 57 598 € | 6 889 € | 34 936 € | 66 663 € | 23 588 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 57 598 € | 6 889 € | 34 936 € | 66 663 € | 23 588 € | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 618 663 € | 938 076 € | 1,1 M € | 836 309 € | 3,2 M € | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 259 360 € | 53 445 € | 39 619 € | 23 946 € | 539 451 € | - |
| Immobilisations incorporelles21 | 216 137 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 39 718 € | 49 880 € | 34 754 € | 23 946 € | 539 451 € | - |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | - | 538 860 € | - |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 34 754 € | 18 477 € | 591 € | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 5 469 € | 0 € | - |
| Immobilisations financières28 | 3 505 € | 3 565 € | 4 865 € | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 359 303 € | 884 630 € | 1,1 M € | 812 363 € | 2,6 M € | - |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | 773 776 € | 0 € | - | - |
| Autres créances291 | - | - | 773 776 € | 0 € | - | - |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | - | 2,1 M € | - |
| Stocks30/36 | - | - | - | - | 2,1 M € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 264 012 € | 854 850 € | 243 336 € | 696 635 € | 538 662 € | - |
| Créances commerciales40 | - | - | 243 336 € | 536 687 € | 228 126 € | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 159 948 € | 310 535 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 91 462 € | 29 780 € | 91 770 € | 115 728 € | 19 265 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 618 663 € | 938 076 € | 1,1 M € | 836 309 € | 3,2 M € | - |
| Capitaux propres10/15 | 190 883 € | 32 608 € | 67 543 € | 134 207 € | 357 928 € | - |
| Apport10/11 | - | - | 2 509 € | 2 509 € | 21 059 € | - |
| Réserves13 | 1 860 € | 26 077 € | 26 077 € | 26 077 € | 95 018 € | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | 26 077 € | 26 077 € | 95 018 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 170 423 € | 4 022 € | 38 957 € | 105 621 € | 241 851 € | - |
| Dettes17/49 | 427 780 € | 905 468 € | 1,1 M € | 702 103 € | 2,8 M € | - |
| Dettes à plus d'un an17 | 17 333 € | 8 751 € | 100 461 € | 48 456 € | 1,9 M € | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | 100 461 € | 48 456 € | 1,9 M € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 408 497 € | 896 717 € | 980 498 € | 653 647 € | 896 288 € | - |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 56 821 € | 10 015 € | 529 658 € | - |
| Dettes financières43 | - | - | 189 968 € | 223 064 € | 0 € | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | 189 968 € | 181 073 € | 0 € | - |
| Autres emprunts439 | - | - | - | 41 991 € | 0 € | - |
| Dettes commerciales44 | 222 101 € | 575 685 € | 673 881 € | 398 781 € | 291 396 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 673 881 € | 398 781 € | 291 396 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 42 363 € | 5 482 € | 66 907 € | - |
| Impôts450/3 | - | - | 39 754 € | 0 € | 66 907 € | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 2 610 € | 5 482 € | 0 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | 17 465 € | 16 305 € | 8 328 € | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 57 598 € | 6 889 € | 34 936 € | 66 663 € | 23 588 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 48 413 € | 15 691 € | 20 878 € | 11 966 € | 18 443 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | 106 011 € | 22 580 € | 55 814 € | 78 629 € | 42 031 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 190 223 € | -7 052 € | 3 707 € | - | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -61 681 € | 61 990 € | 23 958 € | - | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
28-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 28 jours de retard
31-03
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 2,96
Ratio de liquidité de 1,24 à 2,96.
31-03
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 357 928 € ▲167%
6 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 357 928 €.
2024
01-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 1 jour de retard
2023
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 134 207 € ▲98,7%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 134 207 €.
27-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 55 jours de retard
2022
06-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet 6 889 € ▼88%
Le résultat net tombe à 6 889 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2020
15-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 190 883 € ▲43,2%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 190 883 €.
08-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
03-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
Afficher les événements plus anciens
2017
27-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
09-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
2016
22-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 10 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 10 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
10 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Martens-Latem · 1 unité d'établissement depuis 2006
Superficie au sol
2 364 m²
Emprise au sol bâtie
383 m²
Volume, LiDAR
1 367 m³
Parcelle 44015A0277/00R000, Flandre · bâtiment le plus haut 5,9 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
SPAH
depuis 20062.151.516.517
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44015A0277/00R000 | Flandre | 2 364 m² | 1 · 383 m² | 5,9 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BEWO INVEST
BE 0740.708.925
Aalter · CP 358 510 €
MISSUSBOSS
BE 0839.522.924
Mol · CP 358 627 €
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée27-01-2006
Clôture de l'exercice31-03
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
47690Commerce de détail de biens culturels et de loisirs n.c.a.
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
82300Organisation de salons professionnels et congrès
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0878965203
Inscrite
02-10-2025
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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