SOFSAR IMMO
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de SOFSAR IMMO sur 12 mois est de 5,6% (élevé). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-51 742 €) et un résultat net de -20 456 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 65,6 % par an sur les exercices déposés. L'entreprise est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Score Checked
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Signaux
Cette entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 16 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
Historique
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Finances · exercice 2025, schéma abrégé
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Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 167 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- fonds propres négatifs
- petite perte
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 5,6% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 167 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 20 397 € | 128 445 € | 22 700 € | 24 881 € | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 716 € | 3 723 € | 4 415 € | 5 162 € | 5 727 € | ▲ 11,0% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -6 404 € | -31 114 € | 7 758 € | 13 900 € | -14 725 € | ▼ 206% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -27 516 € | -163 282 € | -19 356 € | -16 142 € | -20 452 € | ▼ 26,7% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 1 274 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | 1 274 € | - |
| Charges financières65/66B | 60 € | 1 124 € | 1 257 € | 2 548 € | 1 278 € | ▼ 49,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 60 € | 1 124 € | 1 257 € | 2 548 € | 1 278 € | ▼ 49,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -27 576 € | -164 406 € | -20 613 € | -18 690 € | -20 456 € | ▼ 9,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -27 576 € | -164 406 € | -20 613 € | -18 690 € | -20 456 € | ▼ 9,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -27 576 € | -164 406 € | -20 613 € | -18 690 € | -20 456 € | ▼ 9,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 257 424 € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | ▼ 2,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 163 205 € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 163 205 € | ▼ 84,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 163 205 € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 163 205 € | ▼ 84,2% |
| Terrains et constructions22 | 163 205 € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 163 205 € | ▼ 84,2% |
| Actifs circulants29/58 | 94 219 € | 5 065 € | 11 312 € | 6 019 € | 856 296 € | ▲ 14 127% |
| Créances à un an au plus40/41 | 85 000 € | - | - | - | - | - |
| Créances commerciales40 | 85 000 € | - | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 9 219 € | 4 838 € | 11 055 € | 5 739 € | 856 003 € | ▲ 14 817% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 227 € | 257 € | 280 € | 293 € | ▲ 4,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 257 424 € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | ▼ 2,0% |
| Capitaux propres10/15 | 172 424 € | 8 017 € | -12 596 € | -31 286 € | -51 742 € | ▼ 65,4% |
| Apport10/11 | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -27 576 € | -191 983 € | -212 596 € | -231 286 € | -251 742 € | ▼ 8,8% |
| Dettes17/49 | 85 000 € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 0,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | 85 000 € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | = |
| Dettes financières170/4 | - | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | = |
| Autres dettes178/9 | 85 000 € | - | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | - | 2 822 € | 8 221 € | 6 606 € | 6 024 € | ▼ 8,8% |
| Dettes commerciales44 | - | 103 € | 2 178 € | 435 € | 1 409 € | ▲ 224% |
| Fournisseurs440/4 | - | 103 € | 2 178 € | 435 € | 1 409 € | ▲ 224% |
| Autres dettes47/48 | - | 2 719 € | 6 044 € | 6 171 € | 4 615 € | ▼ 25,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -27 576 € | -164 406 € | -20 613 € | -18 690 € | -20 456 € | ▼ 9,5% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 20 397 € | 128 445 € | 22 700 € | 24 881 € | - | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | -7 180 € | -35 961 € | 2 087 € | 6 191 € | -20 456 € | ▼ 430% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1,0 M € | -1 239 € | -27 821 € | 871 316 € | ▲ 3 232% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -4 381 € | 6 217 € | -5 316 € | 850 264 € | ▲ 16 094% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Direction · siège · immobilier
1 unité d'établissement
2 parcelles
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21652E0039/00H003 | Bruxelles | 5 127 m² | 1 · 1 510 m² | 36,3 m · 1 ét. |
| 21332B0291/00Y003 | Bruxelles | 574 m² | 1 · 202 m² | 20,8 m · 6 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- AIROUSS MANAGEMENT GROUP
- SOFSAR IMMO
Société mère la plus haute connue : AIROUSS MANAGEMENT GROUP. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
-
100%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Identification & contact
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle apparaît au registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.