Soebill
ActifRésumé
Soebill est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 267 777 € et un résultat net de 3 349 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±2,2 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 75 % des 9354 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité67▲+17
Solvabilité88▲+4
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 20 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,03 contre 1,03 en 2024 ; dettes à court terme : 6,3% et trésorerie : 0,9% du total du bilan), et 36,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
63,3%
Rendement des actifs
0,8%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 4 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 06-08-2026, soit 6 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
6 j de retard
2024
2 j d'avance
2023
29 j d'avance
2022
4 j d'avance
2021
2 j d'avance
2020
30 j de retard
2019
le jour même
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne le jour même du délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 29 juillet (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
267 777 €▲ 1,3%
2024 · 264 429 €
Total actif
422 885 €▼ 5,0%
2024 · 445 207 €
Résultat net
3 349 €▲ 57,6%
2024 · 2 125 €
Fonds de roulement
866 €▼ 2,0%
2024 · 884 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En équivalents temps plein (ETP)
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En équivalents temps plein (ETP)
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation10 633 €▲ 44,9%16 252 €▲ 52,8%16 854 €▲ 3,7%11 665 €▼ 30,8%9 957 €▼ 14,6%
Résultat net4 115 €dans la moitié centrale du secteur▼ 29,9%8 814 €dans la moitié centrale du secteur▲ 114%5 543 €dans la moitié centrale du secteur▼ 37,1%2 125 €dans la moitié centrale du secteur▼ 61,7%3 349 €dans la moitié centrale du secteur▲ 57,6%
Capitaux propres247 947 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7%256 761 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,6%262 304 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,2%264 429 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8%267 777 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,3%
Total actif497 251 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,4%492 043 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0%468 810 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,7%445 207 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,0%422 885 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,0%
Dettes249 304 €▼ 8,0%235 282 €▼ 5,6%206 506 €▼ 12,2%180 778 €▼ 12,5%155 108 €▼ 14,2%
Fonds de roulement9 480 €dans la moitié centrale du secteur▼ 94,5%-2 404 €dans la moitié centrale du secteur-146 €dans la moitié centrale du secteur▲ 93,9%884 €dans la moitié centrale du secteur866 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,0%
Solvabilité49,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,5pp52,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3pp56,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,8pp59,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,4pp63,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,9pp
Liquidité générale1,32dans la moitié centrale du secteur▼ 5,750,93dans la moitié centrale du secteur▼ 0,391,00dans la moitié centrale du secteur▲ 0,061,03dans la moitié centrale du secteur▲ 0,041,03dans la moitié centrale du secteur=
Rentabilité des actifs (ROA)0,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp1,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp1,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp0,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp0,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp
Personnel (ETP)
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 15 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 422 885 €
Actifs immobilisés
395 282 € ▼ 5,0%
Actifs circulants
27 603 € ▼ 5,3%
Passif 422 885 €
Capitaux propres
267 777 € ▲ 1,3%
Dettes
155 108 € ▼ 14,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 40,6 % à 36,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
30 723 €▼
2024 · 32 431 €
Cash-flow
24 115 €▲
2024 · 22 891 €
Taux d'endettement
0,58▼
2024 · 0,68
ROE
1,3%▲
2024 · 0,8%
Couverture des intérêts
5,70▲
2024 · 3,66
Dettes ≤ 1 an
26 737 €▼
2024 · 28 275 €
Dettes > 1 an
128 043 €▼
2024 · 150 977 €
Impôts
1 697 €▲
2024 · 1 148 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 17 040 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
4,9%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 17 040 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 21 366 € | 20 766 € | 20 766 € | 20 766 € | 20 766 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 6 380 € | 3 838 € | 7 308 € | 15 170 € | 17 606 € | ▲ 16,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 38 379 € | 40 857 € | 44 928 € | 47 601 € | 48 329 € | ▲ 1,5% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 10 633 € | 16 252 € | 16 854 € | 11 665 € | 9 957 € | ▼ 14,6% |
| Produits financiers75/76B | 1 170 € | 480 € | 480 € | 480 € | 480 € | = |
| Produits financiers récurrents75 | 1 170 € | 480 € | 480 € | 480 € | 480 € | = |
| Charges financières65/66B | 2 709 € | 3 455 € | 8 957 € | 8 872 € | 5 391 € | ▼ 39,2% |
| Charges financières récurrentes65 | 2 709 € | 3 108 € | 8 957 € | 8 872 € | 5 391 € | ▼ 39,2% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | 348 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 9 094 € | 13 277 € | 8 376 € | 3 273 € | 5 046 € | ▲ 54,2% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | 0 € | - | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 979 € | 4 463 € | 2 833 € | 1 148 € | 1 697 € | ▲ 47,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 4 115 € | 8 814 € | 5 543 € | 2 125 € | 3 349 € | ▲ 57,6% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 8 229 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 12 344 € | 8 814 € | 5 543 € | 2 125 € | 3 349 € | ▲ 57,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 497 251 € | 492 043 € | 468 810 € | 445 207 € | 422 885 € | ▼ 5,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 458 346 € | 457 580 € | 436 814 € | 416 048 € | 395 282 € | ▼ 5,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 293 209 € | 272 443 € | 251 677 € | 230 911 € | 210 145 € | ▼ 9,0% |
| Terrains et constructions22 | 287 678 € | 268 084 € | 248 490 € | 228 897 € | 209 303 € | ▼ 8,6% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 5 532 € | 4 359 € | 3 187 € | 2 014 € | 842 € | ▼ 58,2% |
| Immobilisations financières28 | 165 137 € | 185 137 € | 185 137 € | 185 137 € | 185 137 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 38 904 € | 34 463 € | 31 996 € | 29 159 € | 27 603 € | ▼ 5,3% |
| Créances à plus d'un an29 | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Autres créances291 | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | 901 € | 254 € | 5 110 € | 3 609 € | 2 362 € | ▼ 34,6% |
| Créances commerciales40 | 697 € | 34 € | 5 110 € | 3 609 € | 2 362 € | ▼ 34,6% |
| Autres créances41 | 204 € | 220 € | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 17 281 € | 2 150 € | 2 352 € | 1 032 € | 3 987 € | ▲ 286% |
| Comptes de régularisation490/1 | 723 € | 12 059 € | 4 533 € | 4 517 € | 1 254 € | ▼ 72,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 497 251 € | 492 043 € | 468 810 € | 445 207 € | 422 885 € | ▼ 5,0% |
| Capitaux propres10/15 | 247 947 € | 256 761 € | 262 304 € | 264 429 € | 267 777 € | ▲ 1,3% |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Réserves13 | 185 947 € | 194 761 € | 200 304 € | 202 429 € | 205 777 € | ▲ 1,7% |
| Réserves indisponibles130/1 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserve légale130 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves disponibles133 | 179 747 € | 188 561 € | 194 104 € | 196 229 € | 199 577 € | ▲ 1,7% |
| Dettes17/49 | 249 304 € | 235 282 € | 206 506 € | 180 778 € | 155 108 € | ▼ 14,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 219 777 € | 196 844 € | 173 910 € | 150 977 € | 128 043 € | ▼ 15,2% |
| Dettes financières170/4 | 219 777 € | 196 844 € | 173 910 € | 150 977 € | 128 043 € | ▼ 15,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 29 424 € | 36 867 € | 32 142 € | 28 275 € | 26 737 € | ▼ 5,4% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 22 933 € | 22 933 € | 22 933 € | 22 933 € | 22 933 € | = |
| Dettes commerciales44 | 33 € | 2 013 € | 0 € | 19 € | 4 € | ▼ 81,1% |
| Fournisseurs440/4 | 33 € | 2 013 € | 0 € | 19 € | 4 € | ▼ 81,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 4 979 € | 10 441 € | 7 729 € | 3 843 € | 2 320 € | ▼ 39,6% |
| Impôts450/3 | 4 979 € | 9 441 € | 7 729 € | 3 843 € | 2 320 € | ▼ 39,6% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 1 000 € | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | 1 479 € | 1 479 € | 1 479 € | 1 479 € | 1 479 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | 102 € | 1 572 € | 454 € | 1 526 € | 327 € | ▼ 78,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 4 115 € | 8 814 € | 5 543 € | 2 125 € | 3 349 € | ▲ 57,6% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 21 366 € | 20 766 € | 20 766 € | 20 766 € | 20 766 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 25 481 € | 29 580 € | 26 309 € | 22 891 € | 24 115 € | ▲ 5,3% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -20 000 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -15 131 € | 202 € | -1 320 € | 2 955 € | ▲ 324% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
06-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 6 jours de retard
2025
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 2 125 € ▼61,7%
Le résultat net tombe à 2 125 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
02-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 30 jours de retard
2020
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 10 280 € ▲372%
Résultat net 10 280 €, le plus élevé de la série.
06-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 6 jours de retard
2018
24-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Gent · 1 unité d'établissement depuis 1988
Superficie au sol
328 m²
Emprise au sol bâtie
310 m²
Volume, LiDAR
3 158 m³
Parcelle 44021A1159/00E000, Flandre · bâtiment le plus haut 13,8 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
'T KOFFIEHUIS
depuis 19882.041.444.479
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44021A1159/00E000 | Flandre | 328 m² | 1 · 310 m² | 13,8 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Les comptes au 31-12-2025 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 1
-
100%
Selon les comptes annuels 2025 de Soebill et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Sur 11 749 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 6 910 d'entre elles. 5 039 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée28-11-1988
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0435993323
Aussi
9925:BE0435993323
Inscrite
15-12-2025
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État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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